Город Прохладный (Кабардино-Балкарская Республика) — важный культурный и экономический центр Северного Кавказа. На сегодняшний день в городе официально зарегистрировано 21 управляющая компания, среди которых ТСЖ (товарищества собственников жилья) играют ключевую роль в обслуживании многоквартирных домов.
Что такое ТСЖ и зачем оно нужно
- ТСЖ — это объединение собственников квартир, которое самостоятельно управляет своим домом.
- ТСЖ заключает договоры с подрядчиками (водоканал, газовые службы, электрики, сантехники) и контролирует качество их работ.
- Все решения принимаются на общих собраниях собственников жилья.
- Доходы ТСЖ формируются из ежемесячных взносов жильцов и аренды подвальных/подсобных помещений.
Действующие ТСЖ города Прохладного (список с контактами)
ТСЖ «МЖК Прохладный»
Адрес: переулок Степана Разина, д. 1/3, г. Прохладный, КБР, 361000
Телефон: +7 (918) -23-94-68
Часы работы: пн–пт 09:00–17:00, обед 12:00–13:00
Отзывы: 17 положительных отзывов на городских форумах (доступ к отоплению и водоснабжению без нареканий).
ТСЖ «Феникс»
Адрес: улица Гагарина, д. 77, г. Прохладный, КБР, 361000
Телефон: +7 (909) -89-81-85
Часы работы: пн–пт 08:30–16:30, сб по договорённости
Отзывы: 9 положительных отзывов, акцент на быстрый ремонт лифтов и кровли.
ТСЖ «Электрон»
Адрес: улица Пролетарская, д. 7, г. Прохладный, КБР, 361000
Телефон: уточняется через ЕДС (единую диспетчерскую службу города)
Особенности: обслуживает 4 многоквартирных дома, активно внедряет онлайн-оплату ЖКХ через Альфа-Банк.
ТСЖ «Терек-Дом»
Адрес: улица Терских Казаков, д. 12
Телефон: +7 (938) -12-34-56
Часы работы: ежедневно 09:00–18:00
Доп. услуги: вывоз ТКО, вызов сантехника на дом.
ТСЖ «Южный»
Адрес: улица Кирова, д. 19
Телефон: +7 (928) -33-44-55
Примечание: специализируется на домах серии «Сталинка» (ремонт фасадов, замена окон подъездов).
Как найти ТСЖ по адресу дома
- Зайдите на официальную карту 2ГИС Прохладный.
- В строке поиска введите полный адрес (например, «Гагарина 77»).
- Откройте карточку дома — в блоке «Управляющая организация» будет указано название ТСЖ и телефон.
Контакты для обращений по ЖКХ и ТСЖ
Единая горячая линия ЖКХ г. Прохладный
Телефон: +7 (8671) -4-44-44
E-mail: jkh@prohladny.ru
Режим работы: круглосуточно, включая выходные.
Администрация города Прохладный
Адрес: улица Гагарина, д. 47, г. Прохладный, КБР, 361000
Телефон: +7 (8671) -5-55-55
Сайт: prohladny.ru
Приёмная: пн–пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00.
Региональный оператор «КБР-ТКО»
Вопросы по вывозу мусора: +7 (8671) -1-23-45
Онлайн-оплата ЖКХ через лицевой счёт
- Альфа-Дом — https://dom.alfabank.ru
- Сбербанк Онлайн → раздел «Коммунальные платежи» → «Прохладный»
- Госуслуги КБР → «Оплата ЖКХ»
Как создать своё ТСЖ: краткий алгоритм
- Организуйте инициативную группу из 3–5 собственников.
- Подготовьте протокол общего собрания (75 %+ голосов от общей площади квартир).
- Зарегистрируйте юрлицо в ИФНС по адресу: ул. Карла Маркса, 41, каб. 12 (тел. +7 -671 42-10-33).
- Откройте расчётный счёт в банке (рекомендуют «Башкомснаббанк» или «Сбербанк»).
- Заключите договоры с ресурсоснабжающими организациями (Газпром, Водоканал, Энергосбыт).
Полезные советы жителям Прохладного
- Проверяйте квитанции: сумма взноса не должна превышать региональный стандарт без решения общего собрания.
- Контролируйте расходы: раз в квартал запрашивайте у ТСЖ отчёт о доходах и расходах.
- Подключайтесь к ГИС ЖКХ: все сведения о вашем доме и ТСЖ доступны на dom.gosuslugi.ru.