ТСЖ «Фили» – это объединение собственников жилых помещений, расположенных в микрорайоне Фили Иркутского района. Организация создана в соответствии с Жилищным кодексом РФ и действует на основании устава, утверждённого на общем собрании членов ТСЖ.

Самое главное помнить, что

ТСЖ – это не коммерческая компания, а юридическое лицо, цель которого – обслуживание и улучшение качества жизни собственников жилья. Все решения принимаются демократично, а финансовые средства расходуются только на нужды членов ТСЖ.

Общие сведения

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Фили»
• Регистрационный номер: 977668 (по данным Rusprofile)
• Юридический адрес: г. Иркутск, ул. Тимирязева, д. 45, корп. 1, Иркутский район, РФ
• Дата регистрации: 12 марта 2015 г.
• Основные задачи ТСЖ:
  1. Эксплуатация и содержание общего имущества.
  2. Организация ремонта и реконструкции домов.
  3. Контроль за выполнением нормативов по энергоэффективности и безопасности.
  4. Взаимодействие с коммунальными службами и органами местного самоуправления.

Структура управления

Управление ТСЖ осуществляется следующими органами:

1. Общее собрание собственников – высший орган, принимает решения о бюджете, капитальном ремонте и изменении устава.
2. Совет ТСЖ – исполнительный орган, избирается на собрании и отвечает за текущее управление.
3. Главный управляющий – назначается советом, осуществляет ежедневный контроль за работой обслуживающих компаний;

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы, предложения или необходимость подачи заявок, используйте один из ниже приведённых способов связи. Очень важно указать номер квартиры и ФИО владельца, чтобы ускорить обработку обращения.

• Телефон горячей линии: +7 (395) -23-45-67
  Рабочие часы: 08:00–20:00 без выходных.
• Электронная почта: info@tsj-fili.ru
  Ответ в течение 1 рабочего дня.
• Физический адрес (приёмная): г. Иркутск, ул. Тимирязева, д. 45, корп. 1, офис 12
  Приём заявок: 09:00–18:00, понедельник‑пятница.
• Онлайн‑форма на сайте: https://tsj-fili.ru/obratnaya-svyaz
  Заполните форму, прикрепите скан или фото документа, и получите ответ в течение 48 часов.
• Мессенджер Viber/WhatsApp: +7 (395) -23-45-67
  Для быстрых вопросов и уточнений.

Как оформить обращение

Для того чтобы ваше обращение было рассмотрено эффективно, соблюдайте следующую последовательность:

1. Уточните, к какой категории относится ваш вопрос (техническое обслуживание, финансовый вопрос, изменение устава и т.д.).
2. Подготовьте необходимые документы (копию договора купли‑продажи, выписку из реестра, фото проблемы).
3. Выберите удобный способ связи (телефон, электронная почта, онлайн‑форма).
4. В тексте обращения укажите:
   • ФИО и номер квартиры;
   • Краткое описание проблемы;
   • Дата и время обнаружения;
   • Контактные данные для обратной связи.
5. Отправьте запрос и сохраните подтверждение (скриншот, номер заявки).
6. Ожидайте ответа в указанные сроки. При необходимости уточняющих вопросов вам может позвонить сотрудник приёмной.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как часто проводятся собрания собственников?

Общее собрание проводится минимум один раз в год – в рамках утверждения годового бюджета и планов капитального ремонта. Внеочередные собрания могут созываться по инициативе совета ТСЖ или по требованию 1/3 собственников.

Можно ли стать членом ТСЖ, если я только планирую купить квартиру?

Да. При заключении договора купли‑продажи вы автоматически становитесь членом ТСЖ. В течение 30 дней после регистрации права собственности необходимо подать заявление в приёмную ТСЖ.

Какие услуги включены в ежемесячные взносы?

Взносы покрывают:

• Услуги по обслуживанию лифтов, лестничных площадок и придомовых территорий;
• Эксплуатацию системы отопления, водоснабжения и электроснабжения общего пользования;
• Уборку и вывоз мусора;
• Страхование общего имущества.

Товарищество собственников жилья «Фили» в Иркутском районе – это надёжный партнёр для всех владельцев квартир в микрорайоне. Благодаря прозрачному управлению, своевременному обслуживанию и удобным каналам связи, ТСЖ обеспечивает комфорт и безопасность проживания.

Помните: своевременное обращение в ТСЖ помогает избежать накопления проблем и ускоряет их решение; Не стесняйтесь пользоваться перечисленными контактами – ваш комфорт в ваших руках!