Что такое ТСЖ «ЭЛИЗ»

ТСЖ «ЭЛИЗ», это товарищество собственников жилья, созданное для самостоятельного управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ЖК «Елизаровский», квартал «ЭЛИЗ».
Формат ТСЖ позволяет жильцам напрямую влиять на содержание дома, выбирать подрядчиков, распределять бюджет и контролировать качество услуг ЖКХ.

Законодательная база и обязанности

Вся деятельность ТСЖ регулируется Жилищным кодексом РФ, в частности:

• Статья 138 и раздел VII «Управление многоквартирными домами» определяют обязанности ТСЖ.
• ТСЖ обязано:
  1. Содержать общее имущество дома в соответствии с нормативами.
  2. Проводить регулярные собрания собственников не реже 1 раза в год.
  3. Формировать и утверждать смету доходов и расходов.
  4. Вести бухгалтерский и управленческий учёт.
  5. Обеспечивать безопасность проживания (в т.ч. пожарную и санитарную).

Органы управления: кто отвечает за что

Правление ТСЖ «ЭЛИЗ»

• Функции: стратегическое планирование, утверждение сметы, выбор подрядчиков.
• Состав: 5–7 человек, избираются общим собранием сроком на 2 года.

Председатель ТСЖ «ЭЛИЗ»

• Обязанности:
  1. Подписывает договоры с поставщиками услуг.
  2. Одобряет или отклоняет инициативы жильцов.
  3. Анализирует обращения и предложения собственников.
  4. Представляет интересы ТСЖ в суде и перед контролирующими органами.

Ревизионная комиссия

• Задача: ежеквартальный контроль за расходами и проведение внеплановых проверок по требованию 10 % собственников.

Плюсы и минусы ТСЖ «ЭЛИЗ»

Как улучшить качество услуг в ТСЖ «ЭЛИЗ»

1. Повышайте правовую грамотность: читайте ЖК РФ и устав ТСЖ.
2. Используйте онлайн-голосования: сокращает время и увеличивает явку.
3. Внедряйте цифровые платформы: приложение «ЭЛЛИС-Квартплата» позволяет:
   • сформировать квитанцию за 3 клика;
   • отслеживать заявки на ремонт;
   • получать push-уведомления о долгах.
4. Проводите регулярные «часовые встречи» с председателем в подъезде.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы к ТСЖ «ЭЛИЗ», используйте любой удобный канал:

• Адрес офиса: 109428, г. Москва, ул. Елизаровых, д. 28, корп. 2, офис 14 (1-й этаж).
• Телефон приёмной председателя: +7 (495) -23-45-67 (пн-пт 09:00–18:00).
• E-mail: info@tsjeliz.ru
• Сайт: https://tsjeliz.ru, личный кабинет собственника, новости, документы.
• Телеграм-канал «ЭЛИЗ online»: t.me/tsjeliz — оперативные уведомления и опросы.
• Горячая линия электронной приёмной: WhatsApp +7 (495) -23-45-67 (круглосуточно, только сообщения).

Как подать жалобу или предложение

1. Заполните бланк на сайте в разделе «Обратная связь».
2. Приложите фото или документы (не более 10 МБ).
3. Получите трек-номер заявки и срок рассмотрения — 10 рабочих дней.

Отзывы жильцов (обновлено )

• Анна, 4-й подъезд: «После перехода из УК к ТСЖ «ЭЛИЗ» счета за ЖКУ снизились на 12 %, а лифты ремонтируют без очередей».
• Сергей, 9-й подъезд: «Минус — приходится самому контролировать смету, но зато видно каждую копейку».
• Ольга, 2-й подъезд: «Онлайн-собрания проходят быстро, главное — не пропустить уведомление в телеграм-канале».

ТСЖ «ЭЛИЗ» даёт жильцам реальный рычаг влияния на свой дом. Главное — активно участвовать в собраниях, контролировать бюджет и своевременно оплачивать взносы. При возникновении любых вопросов используйте контакты выше или пишите в телеграм-канал — вам обязательно помогут.