Актуально на 23 марта 2026 г. (21:01 по новосибирскому времени)
Что такое ТСЖ «Электромашиностроитель» и где находится
Товарищество собственников жилья «Электромашиностроитель» — это некоммерческая организация, созданная жильцами одноимённого жилого квартала в Кировском районе г. Новосибирска.
Дома квартала расположены в непосредственной близости от станции метро «Золотая Нива» и занимают территорию между улицами:
- Тульская, 80–90 (чётная сторона);
- Электрическая, 5–13 (нечётная сторона);
- Индустриальная, 24–28.
Центральный офис ТСЖ расположен по адресу:
630000, г. Новосибирск, ул. Тульская, 84, 1-й этаж (вход с торца здания, вывеска «ТСЖ Электромашиностроитель»).
Почему жильцы выбрали именно ТСЖ
В отличие от управляющей компании ТСЖ:
- Некоммерческий статус — весь прибыльный остаток идёт только на благоустройство домов, а не в карман акционерам.
- Контроль собственников — любые решения принимаются на общем собрании, куда может прийти каждый владелец квартиры.
- Прозрачные тарифы — расценки на коммунальные ресурсы и работы фиксируются в годовом плане и утверждаются жильцами.
- Минимальные комиссии, отсутствие посредников позволяет экономить до 12 % от ежемесячных платежей.
Как проходит повседневная жизнь в квартале
Коммуникация
- Горячая линия ТСЖ: 8 (383) 375-22-63
- E-mail: info@tsj-elm.ru
- WhatsApp / Telegram: +7 913 375-22-63 (короткие сообщения и фото неисправностей)
Режим работы офиса
| Понедельник–Четверг | Пятница | Суббота | Воскресенье |
|---|---|---|---|
| 08:00–17:00 | 08:00–16:45 | 09:00–15:00 | Выходной |
Услуги, которые можно заказать через офис или мобильное приложение
- Замена ламп в подъезде и на лестничных клетках
- Ремонт и окраска фасадов, козырьков, подвалов
- Вызов аварийной службы (водоканал, электрика, газ)
- Оформление субсидий и перерасчётов по ЖКХ
- Организация закрытия/открытия подъездов по системе «Ключ-Континент»
Контакты для обращений: полный перечень
ТСЖ «Электромашиностроитель»
Адрес: 630000, г. Новосибирск, ул. Тульская, 84, 1-й этаж
Телефон / факс: 8 (383) 375-22-63
E-mail: info@tsj-elm.ru
Сайт: tsj-elm.ru
Районная административно-техническая инспекция Кировского района
Отдел контроля за содержанием жилфонда
Адрес: ул. Красный проспект, 86, каб. 215
Телефон: 8 (383) 210-39-10
E-mail: kirov@adm.nsk.ru
Отдел энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Кировского района
Адрес: ул. Красный проспект, 86, 3-й этаж
Телефон: 8 (383) 210-39-05
Приём граждан: вторник и четверг 14:00–17:00
ГБУ «Жилищный надзор» (горячая линия)
Телефон: 8 (383) 220-00-04 (круглосуточно)
Онлайн-кабинет: gku.nso.ru
Центр субсидий и льгот по ЖКХ
Адрес: ул. Станционная, 49, 1-й этаж (приём документов)
Телефон: 8 (383) 246-00-33
E-mail: subs@nsk-mf.ru
Аварийные службы (круглосуточно)
- Газовая аварийная служба: 04 или 8 (383) 213-04-04
- Электросети: 8 (383) 222-11-22
- Водоканал: 8 (383) 216-33-33
Как подать заявление онлайн
1. Перейдите на сайт tsj-elm.ru/zayavka
2. Выберите тип заявки (авария, улучшение, субсидия).
3. Прикрепите фото и укажите контактный телефон.
4. Получите SMS-код подтверждения и обращение №, по которому можно отслеживать статус заявки.
Отзывы жильцов
«За 2025 год мы полностью обновили козырьки, отремонтировали 3 лифта и установили видеонаблюдение во дворах. Всё за счёт экономии ТСЖ, ни копейки сверху!»
— Мария С., ул. Тульская, 84
«Раньше управляющая компания не отвечала за вывоз мусора. Теперь контейнеры опустошают строго по графику, а президент ТСЖ ежемесячно выкладывает отчёты в группе «ВКонтакте».»
— Виктор П., ул. Электрическая, 9
ТСЖ «Электромашиностроитель» — живой пример того, как жильцы могут эффективно управлять своим домом, экономить деньги и повышать комфорт.
Если вы живёте в квартале и ещё не участвуете в собраниях — самое время присоединиться!