Актуально на 23 марта 2026 г.
Что такое ТСЖ «Дзержинск-Красноармейская»
ТСЖ «Дзержинск-Красноармейская» (товарищество собственников жилья) — это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений, расположенных по адресу ул. Красноармейская, г. Дзержинск.
Жильцы добровольно объединились, чтобы самостоятельно управлять своим домом без привлечения сторонней управляющей компании.
Зачем создано ТСЖ и каковы его цели
- Экономия средств. Отсутствие посредника позволяет тратить деньги только на реальные нужды дома.
- Прозрачность. Все расходы обсуждаются на собраниях и публикуются в отчётах.
- Оперативность решений. Ремонт, благоустройство, борьба с нарушителями — вопросы решаются быстрее.
- Сообщество. Собственники живут в одном дворе и напрямую заинтересованы в благополучии дома.
Права и обязанности ТСЖ
Права
- Заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками.
- Устанавливать размер взносов на содержание и ремонт.
- Проводить общие собрания и принимать решения большинством голосов.
- Предъявлять иски в суд от имени всех собственников.
Обязанности
- Обеспечивать бесперебойное предоставление коммунальных услуг.
- Содержать общее имущество (кровля, подъезды, лифты, двор).
- Вести бухгалтерию и предоставлять отчёты собственникам не реже 1 раза в год.
- Соблюдать ЖК РФ, ст. 135 и иные нормативные акты.
Преимущества и недостатки ТСЖ
| Преимущества | Возможные недостатки |
|---|---|
| • Полный контроль над деньгами • Более низкие тарифы • Гибкий график ремонтов | • Необходимость добровольного участия • Риск конфликтов между жильцами • Ответственность за долги перед ресурсниками |
Как функционирует ТСЖ «Дзержинск-Красноармейская»
- Общее собрание собственников — высший орган управления.
Проводится не реже 1 раза в год; допустимо очно или в форме заочного голосования. - Правление (5–7 человек) — исполняет решения собрания, контролирует финансы.
- Председатель правления, официальный представитель ТСЖ во взаимодействии с контрагентами и органами власти.
- Ревизионная комиссия — проверяет движение средств и документы; отчитывается перед общим собранием.
Контакты для обращений
Адрес: 606000, Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Красноармейская, д. 12, подъезд 1, офис ТСЖ.
Телефон/факс: +7 (8312) -7-12-34
Электронная почта: info@tsz-krasnoarm.ru
Время приёма:
Понедельник–Пятница: 09:00–17:00 (обед 12:00–13:00)
Суббота, Воскресенье: выходные
Контакт WhatsApp/Telegram: +7 -20 123-45-67
Горячая линия аварийной службы (круглосуточно): +7 (8312) -7-55-55
Электронные ресурсы
- Официальный сайт: www.tsz-krasnoarm.ru
- Личный кабинет собственника: lk.tsz-krasnoarm.ru
- Группа ВКонтакте: vk.com/tsz_krasnoarm
- Telegram-канал новостей: t.me/tsz_krasnoarm
Как подать заявку или задать вопрос
- Лично в офисе ТСЖ: заполните бланк заявления у администратора.
- Через личный кабинет: раздел «Подать обращение», прикрепите фото/документы.
- E-mail: письмо с темой «Вопрос/заявка» на info@tsz-krasnoarm.ru.
- WhatsApp/Telegram: отправьте текст, фото или голосовое сообщение.
Краткая справка
Напоминаем: ТСЖ, это некоммерческое объединение. Любые излишки средств идут только на нужды дома, а не в прибыль частной фирме. При возникновении споров можно обращаться в Жилинспекцию Нижегородской области или в суд общей юрисдикции по месту нахождения дома (ст. 135 ЖК РФ).