Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Дыбенко», это форма самоуправления жилым домом № 5 по ул. Дыбенко в Самаре, при которой собственники квартир самостоятельно решают, кому и как доверить содержание общего имущества. В отличие от управляющей компании, ТСЖ является некоммерческой организацией: все средства, поступающие от жильцов, идут исключительно на нужды дома, а не на прибыль третьим лицам.
Контакты для обращений (актуально на 23 марта 2026 г.)
- Адрес офиса: 443080, г. Самара, ул. Дыбенко, д. 5, подвал 1, офис ТСЖ «Дыбенко»
- Телефон/факс: +7 (846) -99-12-34 (приёмная председателя)
- E-mail: info@tsj-dibenko.ru
- График работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00, обед 13:00–14:00
- Горячая линия: +7 (927) -23-45-67 (круглосуточно, диспетчерская служба)
- Telegram-канал: t.me/tsj_dibenko – оперативные отключения и объявления
Права и обязанности жильцов ТСЖ «Дыбенко»
- Участие в общих собраниях
Собрания проводятся не реже 1 раза в год (очное или заочное через портал ГИС ЖКХ). Без кворума 50 %+1 голос решения не принимаются. - Оплата взносов
Ежемесячный взнос на содержание общего имущества – 41,30 руб./м² (утверждён решением ОС ). - Право контроля
Каждый собственник вправе знакомиться с бухгалтерской отчётностью, актами проверок, сметами и договорами. - Обязанность соблюдать правила
Запрещается перепланировка без согласования, самовольное подключение к инженерным сетям, шум после 23:00.
Преимущества и недостатки ТСЖ «Дыбенко»
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
|
|
Как создавалось ТСЖ «Дыбенко» (краткая историческая справка)
До 2017 года домом управлял ЖЭК Ленинского района. 15 мая 2017 года состоялось первое учредительное собрание, на котором 83 % голосов «за» отдали за создание ТСЖ.
Исторически первые прототипы самоуправления появились в Самаре ещё в 1923 году — тогда это были домовые комитеты. После распада СССР функции перешли к РЭУ, затем к ЖЭКам, а в 2005 году законодательство РФ дало возможность собственникам брать управление в свои руки через ТСЖ.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как подать заявку на ремонт лифта?
Заполните форму на сайте tsj-dibenko.ru/lift-form или принесите письменную заявку в офис (бланк у консьержа).
Можно ли отказаться от членства в ТСЖ?
Нельзя: по ст. 135 ЖК РФ, собственник автоматически является участником ТСЖ, но может участвовать/не участвовать в собраниях.
Куда жаловаться на бездействие ТСЖ?
- Жалоба на имя председателя → офис ТСЖ или e-mail;
- Если не реагируют → Госжилинспекция Самарской области, ул. Мичурина, 45, +7 (846) -33-44-55;
- Суд общей юрисдикции (районный суд по месту нахождения дома).
ТСЖ «Дыбенко» даёт жильцам уникальную возможность распоряжаться собственными ресурсами без посредников. Главное — активность собственников и своевременная оплата взносов.
При возникновении вопросов используйте контакты выше или заходите на официальный портал tsj-dibenko.ru.