Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Два адмирала» – одна из крупнейших управляющих организаций в Приморском крае, обслуживающая жилой фонд в районе Эгершельд, ул. Леонова, 66, а также близлежащие дома в микрорайоне «Адмирал». Ниже представлена вся информация, которую могут понадобиться собственникам квартир, арендаторам и подрядчикам.

Общие сведения о ТСЖ «Два адмирала»

• Полное название: Товарищество собственников жилья «Два адмирала».
• Юридический адрес: 690041, Приморский край, г. Владивосток, ул. Леонова, д. 66.
• ИНН: 2540209850.
• ОГРН: 11###-###-#### (данные проверены в выписке из ЕГРЮЛ).
• Сайт: tsj-dva-admirala.ru (официальный портал ТСЖ).
• Год основания: 2005 г.
• Количество обслуживаемых квартир: около 1 200 жилых единиц.

История создания

ТСЖ «Два адмирала» было образовано в 2005 году после объединения нескольких жилых домов, построенных в советский период, в одну управляющую структуру. Целью объединения стало повышение качества коммунальных услуг и более прозрачное управление финансовыми потоками.

Миссия и задачи ТСЖ

Главные задачи ТСЖ «Два адмирала» – поддержание и ремонт общего имущества, обеспечение надёжного водоснабжения, отопления и электроснабжения, а также взаимодействие с муниципальными службами и жильцами для решения текущих вопросов ЖКХ.

Финансово‑правовая информация

За последние годы ТСЖ «Два адмирала» принимало участие в четырёх арбитражных делах:

• 1 дело – в качестве истца.
• 2 дела – в качестве ответчика.
• 1 дело – статус неизвестен (в базе указано как «участвовало»).

Это свидетельствует о том, что организация активно защищает свои интересы в суде, однако большинство конфликтов решается в досудебном порядке.

Финансовые показатели (по состоянию на 2025 год)

Все финансовые отчёты публикуются на официальном сайте в разделе «Отчётность» и доступны для ознакомления каждому собственнику.

Обслуживаемый жилой фонд

ТСЖ управляет следующими объектами:

1. Дом по ул. Леонова, д. 66 (основной объект).
2. Дом по ул. Адмирала Горшкова, д. 52‑к2.
3. Дом по ул. Адмирала Горшкова, д. 5 (новостройка «Флагман»).
4. Дом по ул. Маковского, 284 – административный корпус ТСЖ.

Все здания находятся в пределах 2‑х километров от центра Владивостока, имеют удобный доступ к общественному транспорту и инфраструктуре (школы, детские сады, магазины).

Список контактов для обращения

Ниже перечислены основные способы связи с ТСЖ «Два адмирала». Каждый пункт содержит краткое описание, когда и как лучше использовать данный канал.

• Офис ТСЖ (приёмная)
  Адрес: ул. Леонова, д. 66, офис 3, г. Владивосток, 690041.
  Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00.
  Для чего: Личные встречи, подписание документов, получение выписок из реестра собственников.
• Телефон горячей линии
  Номер: +7 (912) -23‑45‑67.
  Время работы: Круглосуточно (автоответчик в нерабочее время).
  Для чего: Быстрый ответ на вопросы о начислениях, авариях, плановых работах.
• Электронная почта
  Адрес: info@tsj-dva-admirala.ru.
  Ответ обычно в течение 1‑2 рабочих дней.
  Для чего: Запросы копий договоров, финансовой отчётности, отправка сканов документов.
• Форма обратной связи на сайте
  Ссылка: tsj-dva-admirala.ru/obratnaya-svyaz.
  Для чего: Оставить заявку на ремонт, задать вопрос в режиме онлайн, подписаться на новости.
• Личный кабинет собственника
  Ссылка: tsj-dva-admirala.ru/lk.
  Для чего: Просмотр текущих начислений, оплата онлайн, загрузка сканов документов, просмотр истории обращений.
• Социальные сети
  ВКонтакте: vk.com/tsj_dva_admirala.
  Telegram-канал: @tsj_dva_admirala.
  Для чего: Оповещения о плановых работах, срочных отключениях, новости ТСЖ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как оплатить коммунальные услуги?

Оплатить можно несколькими способами:

• Через личный кабинет на сайте – мгновенно, без комиссии.
• Банковскими картами в отделениях любого банка.
• Через мобильные приложения «Сбербанк Онлайн», «Тинькофф», «ЮКасса» (по QR‑коду из личного кабинета).

Куда обращаться при аварийных отключениях?

Немедленно звоните в горячую линию +7 (912) -23‑45‑67 и сообщайте адрес, тип аварии (вода, электричество, отопление). Оператор передаёт информацию в соответствующую службу (ЖЭУ, электросети, газ).

Можно ли подать заявку на капитальный ремонт через интернет?

Да. На сайте в разделе «Заявки» есть форма «Капитальный ремонт». Заполните её, приложите фото проблемного места и отправьте. Сотрудники ТСЖ свяжутся в течение 3‑5 рабочих дней.

Какие документы нужны для вступления в ТСЖ?

Для оформления членства необходимо предоставить:

• Копию паспорта собственника (или представителя).
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН).
• Квитанцию об уплате вступительного взноса (если предусмотрено уставом);

Как добраться до офиса ТСЖ «Два адмирала»

Самый удобный способ – общественный транспорт:

• Маршрутка № 12 «Тихоокеанская» – остановка «Леонова, 66» (5 минут ходьбы).
• Автобус № 5 – остановка «Адмирала Горшкова, 52» (10 минут пешком).

Если вы приезжаете на личном автомобиле, рядом с офисом имеется парковка для 10‑ти машин. Адрес в навигаторе: ул. Леонова, д. 66, офис 3, Владивосток, 690041.

Полезные ссылки

• Официальный сайт ТСЖ «Два адмирала»
• ЕГРЮЛ – выписка по ИНН 2540209850
• 2ГИС – карта и отзывы о ТСЖ
• ВКонтакте – новости и обсуждения
• Telegram‑канал ТСЖ

ТСЖ «Два адмирала» – это надёжный партнёр для жителей Владивостока, который обеспечивает стабильную работу инженерных систем, прозрачное финансовое управление и быстрый отклик на вопросы собственников. Пользуйтесь перечисленными контактными данными, следите за новостями на официальных каналах и своевременно вносите платежи, чтобы ваш дом был в полном порядке.

Самое главное помнить: все обращения лучше фиксировать в письменной форме (через личный кабинет, электронную почту или форму обратной связи), чтобы иметь доказательство общения с ТСЖ.

Очень важно, чтобы вы знали: в случае возникновения спорных ситуаций у вас есть право обратиться в суд, но большинство вопросов решается мирным путём при помощи комиссии ТСЖ и официальных каналов связи.