Общая информация
ТСЖ «Дом на Студёной» — это товарищество собственников жилья, созданное для самостоятельного управления многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Студёная, д. **. Компания была зарегистрирована в 2015 году и с тех пор обеспечивает полный цикл эксплуатации здания: от текущего ремонта до капитального ремонта и благоустройства придомовой территории.
Основные задачи ТСЖ
- Управление общим имуществом, подъезды, крыши, лестничные клетки, инженерные сети, придомовая территория.
- Формирование и исполнение сметы доходов и расходов (бюджет ТСЖ).
- Проведение общих собраний собственников не реже 1 раза в год.
- Контроль качества услуг управляющих и подрядных организаций.
- Организация капитального ремонта с привлечением средств Фонда капремонта и дополнительных взносов собственников.
Как создавалось ТСЖ «Дом на Студёной»
Инициативная группа собственников провела серию встреч в 2014–2015 гг., где были:
- Разработаны и утверждены Устав и решение о создании ТСЖ.
- Подготовлен пакет документов для регистрации в налоговой (ФНС).
- Организовано первое общее собрание, на котором избраны:
- Председатель ТСЖ;
- Совет ТСЖ (5 человек);
- Ревизионная комиссия (3 человека).
- Открыт расчётный счёт в АО «Россельхозбанк», заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг.
Структура управления
Общее собрание собственников
Является высшим органом управления. Решения принимаются простым большинством голосов от общей площади помещений собственников.
Совет ТСЖ
Избирается на 3 года. В задачи входят:
- Утверждение годового плана и сметы;
- Контрактация подрядчиков;
- Контроль за деятельностью председателя.
Председатель
Осуществляет ежедневное руководство, подписывает договоры и первичную бухгалтерию.
Финансовая дисциплина
| Вид платежа | Размер (руб./м²) | Назначение |
|---|---|---|
| Коммунальные услуги | ≈ 43,50 | Вода, тепло, электричество, водоотведение |
| Содержание и ремонт | ≈ 28,00 | Текущий ремонт, уборка, вывоз мусора |
| Взнос на капремонт | ≈ 9,00 | Накопление на капитальный ремонт (Фонд капремонта СПб) |
Информационная открытость
В соответствии с законом «О жилищных отношениях» жильцы имеют доступ к следующим документам:
- Устав ТСЖ;
- Протоколы общих собраний;
- Годовые отчёты и бухгалтерская отчётность;
- Квитанции и начисления (онлайн через сервис «ГИС ЖКХ»);
- Акты выполненных работ и договоры с подрядчиками.
Контакты для обращений
- Юридический и фактический адрес: 197374, Санкт-Петербург, ул. Студёная, д. **, литер А, офис ТСЖ (1 этаж).
- Телефон/факс: +7 (812) -45-67-89 (приёмная председателя).
- Электронная почта: info@domnastudenoy.spb.ru
- График работы:
- Понедельник – четверг: 09:00–18:00
- Пятница: 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00)
- Суббота, воскресенье: выходные
- Дежурная линия аварийно-диспетчерской службы: +7 (812) -45-00-01 (круглосуточно).
Онлайн-сервисы для собственников
- Личный кабинет на Госуслугах: проверка задолженности, оплата ЖКУ, подача показаний счётчиков.
- Мобильное приложение «ЖКХ-СПб»: мгновенные push-уведомления о плановых отключениях и авариях.
- Telegram-канал «Дом на Студёной»: @tsj_stud — новости, фотоотчёты о ремонте, опросы жильцов.
Вопросы и ответы
Как быстро можно получить справку о составе семьи и долгах по квартплате?
Онлайн-заявка через личный кабинет обрабатывается в течение 1 рабочего дня. В письменной форме справка выдаётся при личном обращении в офисе ТСЖ в течение 30 минут.
Как узнать, когда будет капремонт кровли?
График капитального ремонта утверждается на общем собрании и публикуется на сайте Фонда капремонта СПб с указанием сроков, подрядчика и перечня работ.
ТСЖ «Дом на Студёной» — это сообщество собственников, которое самостоятельно управляет своим домом, экономит средства и повышает комфорт проживания. Присоединяйтесь к активной жизни дома: участвуйте в собраниях, подключайтесь к онлайн-сервисам и не стесняйтесь обращаться за консультациями по указанным контактам!