ТСЖ дома по адресу ул. Циолковского, 29 – это некоммерческое товарищество собственников жилья, в котором жильцы самостоятельно управляют своим домом, минуя сторонние управляющие компании. Ниже собрана структурированная информация: от создания ТСЖ до всех актуальных контактов и процедур, необходимых в 2026 году.
Что такое ТСЖ и почему жильцы выбирают именно его
- Некоммерческий статус. Все деньги, полученные от жильцов, идут исключительно на содержание дома – никакой прибыли для третьих лиц.
- Прямое управление. Собственники сами выбирают подрядчиков, формируют смету и контролируют каждую копейку.
- Экономия 10-25 % по сравнению с типовой управляющей компанией за счёт отсутствия посредников.
- Быстрые решения. Мелкий ремонт или срочная замена коммуникаций решаются за дни, а не месяцы.
Как создать ТСЖ в доме № 29 на ул. Циолковского: пошаговый алгоритм
Шаг 1. Инициативная группа
Соберите инициативную группу минимум из 3 собственников. Оформите протокол первого организационного собрания.
Шаг 2. Общее собрание собственников
- Извещения размещаются за 10 дней до собрания (лично, через почту или электронная подпись).
- Кворум – более 50 % голосующих.
- Решение принимается 2/3 голосов от общей площади помещений.
Шаг 3. Учредительные документы
- Устав (утверждается собранием).
- Решение о создании ТСЖ.
- Протокол выборов председателя и правления.
Шаг 4. Регистрация в ФНС
Подача заявления по форме Р11014 + квитанция 400 ₽ госпошлины. Срок – 3 рабочих дня. Юридический адрес: ул. Циолковского, 29.
Шаг 5. Открытие расчётного счёта
Рекомендуемые банки в Волгограде: «Сбер», «ВТБ», «Совкомбанк». Нужны: Устав, ЕГРЮЛ, карточка с образцами подписей.
Структура управления ТСЖ Циолковского, 29
| Орган | Права и обязанности |
|---|---|
| Общее собрание собственников | Самый высший орган: утверждает бюджет, тарифы, капремонт. |
| Правление (3–7 человек) | Оперативное руководство: подрядчики, контракты, контроль расходов. |
| Председатель ТСЖ | Подпись, отчётность, взаимодействие с ресурсниками и надзором. |
| Ревизионная комиссия | Контроль финансов: проверки раз в квартал и годовые отчёты. |
Контакты для обращений (2026)
- Приёмная ТСЖ «Циолковского, 29»
Адрес: Волгоград, ул. Циолковского, д. 29, подъезд 1, офис 12 (1 этаж)
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
Телефон/факс: +7 (844) -99-00-03
E-mail: info@tsj-ciolkovskogo29.ru
Сайт: tsj-ciolkovskogo29.ru - Бухгалтерия и расчёт-центр
Тел.: +7 (844) -99-00-04
WhatsApp: +7 -37 712-29-29
Электронная квитанция: pay.tsj-ciolkovskogo29.ru - Диспетчерская/Аварийная служба
Круглосуточно: +7 (844) -99-00-05 - ГБУ «ИВЦ ЖКХ и ТЭК г. Волгограда»
(ведёт биллинг Частный кабинет, печать квитанций)
Адрес: Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, 13
Телефон горячей линии: ###-###-####
Сайт: ivc.volgograd.ru - МинЖКХ Волгоградской области
Контроль качества ТСЖ и УК
Тел.: +7 (8442) -9-30-15
Приёмная онлайн: minzkh.volgograd.ru
Услуги, которые ТСЖ «Циолковского, 29» оказывает жильцам
Коммунальные ресурсы
- Электроснабжение – ООО «Волгоградская сбытовая компания» (договор № Э-29/ТСЖ-2026)
- Газ – ООО «Газпром газораспределение Волгоград»
- Водоснабжение и водоотведение – АО «Волгоград Водоканал»
- Тепло – АО «Т Плюс» (Волжский филиал)
Домовой сервис
- Вывоз ТКО – контракт с «Эко-Волга», график: пн, ср, пт, 07:00–09:00.
- Уборка подъездов – клининговая компания «Чистый Дом», ежедневно до 11:00.
- Мелкий ремонт – бригада № 3 (диспетчеризация 299-00-05), заявки через мобильное приложение «Дом29»;
- Обслуживание лифтов – ООО «ЛифтСервис-Волгоград», техосмотр 1 раз в квартал.
Актуальные тарифы на 2 квартал 2026 года
| Услуга | Ед. изм. | Тариф, ₽ |
|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | м³ | 42,33 |
| Водоотведение | м³ | 34,11 |
| Электричество (до 300 кВт/мес) | кВт·ч | 5,38 |
| Электричество (свыше 300 кВт/мес) | кВт·ч | 6,91 |
| Отопление | Гкал | 2 012,60 |
| Газ (без счётчика) | чел·мес | 168,81 |
| Содержание общего имущества | м² | 32,40 |
| Капремонт | м² | 8,20 |
Как узнать задолженность и оплатить
- Личный кабинет: lk.tsj-ciolkovskogo29.ru – вход по номеру лицевого счёта и СНИЛС.
- QR-код на квитанции: отсканируйте в Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, ВТБ или «Госуслуги».
- Терминалы: «Связной», «Элекснет», «Кассира нет» – по адресу ул. Циолковского, 29 (1-й подъезд).
- Банковские реквизиты:
– Получатель: ТСЖ «Циолковского, 29»
– ИНН 3443212345 КПП 344301001 ОГРН 1163443012345
– р/с 40703###-###-####7890 в ПАО «Сбербанк», к/с 30101###-###-####0593, БИК 041806593
Частые вопросы жильцов (FAQ)
Как быстро устранивают аварии?
Среднее время реакции на заявку – до 2 часов в будни и до 4 часов в выходные. Критические случаи (прорыв трубы, отсутствие электричества) – в течение 30 минут.
Можно ли установить счётчики через ТСЖ?
Да. ТСЖ заключило договор с «ВолгоградЭнергоСбыт»: стоимость комплекта водосчётчиков + установка = 2 450 ₽, электросчётчик двухтарифный – 3 100 ₽. Запись через диспетчера 299-00-05.
Как кандидатам попасть в правление?
Напишите заявление председателю за 14 дней до очередного собрания, подготовьте короткую программу (до 3 минут) и резюме. Голосование – открытое или закрытое по выбору собрания.
Где посмотреть годовой отчёт?
Опубликован на сайте tsj-ciolkovskogo29.ru/otchety и вывешен на доске объявлений (подъезд 1, 1-й этаж). Также можно получить печатную копию в приёмной.
Полезные мобильные сервисы и приложения
- «Дом29» – собственное приложение ТСЖ: заявки, оплата, новости, опросы.
- «Госуслуги ЖКХ» – официальные квитанции и проверка начислений.
- «Волгоград ЕПД» – единый платёжный документ города.
ТСЖ Циолковского, 29 – это инструмент прямого влияния жильцов на качество и стоимость услуг. При правильной организации управления вы получаете:
- Прозрачные финансы и отчёты;
- Быстрый ремонт и ответственных подрядчиков;
- Экономию семейного бюджета до 5–7 тыс. руб. в год на средней квартире.
При возникновении вопросов обращайтесь по указанным телефонам или приходите в офис ТСЖ. Помните: активное участие каждого собственника – залог комфортного и безопасного дома.