Если вы живёте или собираетесь купить квартиру в доме, обслуживаемом товариществом собственников жилья (ТСЖ) «Чайка» в Магадане, важно заранее знать, где находится офис управляющей компании и по каким каналам можно оперативно связаться с её представителями. Ниже приведена актуальная контактная информация, собранная на март 2026 года, а также полезные рекомендательные замечания, которые помогут быстро решить бытовые, технические и юридические вопросы.
Основной адрес и график работы офиса ТСЖ «Чайка»
- Фактический адрес офиса управления:
685000, Россия, г. Магадан, ул. Набережная, д. 22, офис 12 (1-й этаж, вход с торца здания). - Ближайшие ориентиры:
автобусная остановка «Центральный рынок», здание «Дальсвязи», магазин «Магадан-Сити». - График приёма граждан:
Понедельник–пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
Суббота: 10:00–15:00
Воскресенье: выходной. - Парковка:
во дворе здания действует 30-минутная бесплатная парковка для посетителей; при необходимости длительного стояния рекомендуем воспользоваться муниципальной парковкой на ул. Пролетарской (150 м).
Телефоны и электронная связь
Круглосуточные телефоны
- Единая диспетчерская служба (Аварийно-диспетчерская служба, АДС):
+7 (4132) -6-12-34, круглосуточно (протечки, отключения, газ). - «Горячая линия» руководства ТСЖ:
+7 (4132) -6-12-45 — будни 09:00–18:00.
Электронная почта и мессенджеры
- E-mail офиса:
office@chaika-magadan.ru — общие вопросы, квитанции, договоры. - E-mail бухгалтерии:
buh@chaika-magadan.ru, начисления, перерасчёты, справки 2-НДФЛ. - WhatsApp / Telegram:
+7 (914) -23-45-67 — фото- и видеофиксация проблем, чек-листы ремонта. - ВКонтакте:
vk.com/tsj_chaika_magadan — новости, опросы, расписание собраний.
Онлайн-сервисы и личный кабинет собственника
Для снижения очередей и экономии времени ТСЖ «Чайка» активно развивает цифровые каналы обслуживания:
- Личный кабинет на сайте: chaika-magadan.ru
- Смотрите начисления, оплачивайте ЖКУ, скачивайте квитанции.
- Подавайте заявки на ремонт и получайте статус их выполнения.
- Мобильное приложение «Чайка-Магадан» (iOS / Android).
- QR-квитанции: при сканировании кода в Сбербанк-Онлайн или Тинькофф платёж автоматически подтягивает лицевой счёт.
Контакты экстренных и коммунальных служб
Помните: ТСЖ «Чайка» отвечает только за внутридомовые сети. Для внешних коммуникаций используйте:
- Городская аварийная служба: 112 (со всех операторов).
- Магаданская городская служба ЖКХ: +7 (4132) -3-99-00 — круглосуточно.
- Электросети Магаданэнерго: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
- Газовая служба «Магаданрегионгаз»: 04 (со стационарного), +7 (4132) -2-04-04.
- Тёплая линия МинЖКХ Магаданской области: ###-###-####.
Как доехать до офиса ТСЖ «Чайка»
Общественный транспорт
- Автобус № 7, 11, 15: выходите на остановке «Центральный рынок», далее 200 м пешком по ул. Набережной в сторону реки.
- Маршрутка № 45, 52: следуйте до остановки «Дальсвязи», офис расположен напротив.
Личный автомобиль
В навигаторе введите координаты: 59.5651, 150.8076. Въезд во двор со стороны ул. Горького, второй поворот направо.
Запись на личный приём к председателю
Для решения сложных вопросов (перепланировка, выдача справок для суда, споры с застройщиком) требуется предварительная запись:
- Заполните форму на сайте chaika-magadan.ru/priem.
- Или позвоните по телефону +7 (4132) -6-12-45 (доб. 102).
- Возьмите с собой паспорт, правоустанавливающие документы и квитанции за последние 3 месяца.
Полезные советы
- Платежи без комиссии:
оплачивайте через личный кабинет или терминалы «Почта Банка» и «Связной»; комиссия 0 %. - Фото-фиксация:
присылайте фото нарушений в WhatsApp (+7 -14 123-45-67) — ответ поступит в течение 1 часа в рабочее время. - Чат-бот:
добавьте бота @ChaikaBot в Telegram и получайте push-уведомления о начислениях и отключениях.
Важно помнить: все контакты регулярно проверяются администрацией ТСЖ «Чайка». Перед поездкой всё же рекомендуем уточнять время работы по телефону или в официальной группе ВКонтакте. Будьте внимательны к обновлениям графика в праздничные дни!