Общая информация
Жилой комплекс «Буденновский, 120/1» — это 22-этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса в Октябрьском районе Ростова-на-Дону. Построен застройщиком ООО «Донстрой» и сдан в эксплуатацию в IV квартале 2017 года. Помимо квартир в доме размещены офисно-торговые помещения и подземно-надземный паркинг.
Адрес и транспортная доступность
- Адрес: Ростов-на-Дону, Буденновский проспект, д. 120/1, литер 3.
- Ближайшие остановки:
- «Лениногорская» – 3 минуты пешком;
- «Рабочий городок» – 5 минут пешком.
- Карта: Смотреть на 2ГИС
Краткие характеристики дома
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Количество секций | 2 |
| Этажность | 22 |
| Подъездов | 2 |
| Лифтов | 4 грузопассажирских |
| Паркинг | Подземный + наземный |
| Индекс | 344065 |
Квартиры и цены (март 2026)
По данным ЦИАН в продаже находится 9 объектов. Самая доступная квартира — 7 100 000 рублей за 2-комнатную площадью 51,4 м²:
- две комнаты 18,1 и 17,3 м²;
- кухня 7 м²;
- раздельный санузел;
- балкон 7 м².
Ипотека: действуют программы Сбербанка, ДОМ.РФ, ПСБ и др.
Акции: первый взнос от 15 %, рассрочка до 5 лет.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
5.1 Реквизиты
- Полное наименование: ТСН (ЖИЛЬЯ) «БУДЕННОВСКИЙ, 120/1»
- ИНН: 6165204790
- ОГРН: 1166196111620
- КПП: 616501001
- Дата регистрации: 24 ноября 2016 г.
5.2 Контакты для обращений
Важно: перед обращением иметь при себе паспорт, номер лицевого счёта и (при необходимости) доверенность.
- Юридический и фактический адрес: 344065, г. Ростов-на-Дону, пр-т Буденновский, 120/1, литер 3, офис ТСЖ (1-й этаж, вход со стороны двора).
- Телефон диспетчера / приёмной:
- +7 (863) -19-00-79 — круглосуточно;
- +7 (863) -19-00-78 — бухгалтерия (пн–пт 09:00–18:00).
- E-mail: info@b1201.ru
- Сайт ТСЖ: https://b1201.ru (раздел «Контакты» → «Приёмная online» для записи на личный приём).
- Telegram-канал: t.me/b1201live, оперативные уведомления об отключениях и работах.
- Горячая линия УК: 8 (800) -00-00-61 — если ТСЖ временно делегирует часть полномочий управляющей компании (КСК «Комфорт»).
- Электронная приёмная Ростехнадзора: rostov.gosnadzor.ru — для жалоб на нарушения содержания общего имущества.
Что находится в доме и рядом
6.1 В здании
- Супермаркет «Магнит» (1-й этаж).
- Пекарня-кафе «Хлеб & Ко».
- Салон красоты «ЭпиЦентр».
- Пункт выдачи СДЭК: ежедневно 10:00–20:00, тел. +7 (863) -19-00-99.
6.2 Инфраструктура в радиусе 10 минут пешком
- Детский сад № 64 «Сказка» – 350 м.
- Школа № 78 – 600 м.
- ТРЦ «Горизонт» – 1,1 км.
- Остановка «Кировский рынок» – 8 минут.
- МФЦ «Мои документы» – 1,2 км.
Важные советы жителям и покупателям
- Перед покупкой проверьте юридическую чистоту квартиры через сайт Росреестра или застройщика.
- После переезда в течение 10 дней подайте заявление в ТСЖ на регистрацию счётчиков и заключение договора на обслуживание.
- Парковочное место можно оформить в аренду у ТСЖ (2 500 руб./мес.) или приобрести у застройщика (от 450 000 руб.).
- Контролируйте квитанции: в личном кабинете на сайте b1201.ru всегда доступны актуальные начисления и фото счётчиков.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса?
Ответ: Да, при участии в акции «Господдержка 2026» минимальный взнос — 0 ₽ при семейной ипотеке под 5,2 % годовых.
Вопрос: Как быстро реагирует ТСЖ на заявки?
Ответ: Среднее время реакции диспетчера — 30 минут, бригада выезжает в день обращения при критических поломках.
ТСЖ «Буденновский, 120/1» объединяет современный комфорт-класс с прозрачным управлением и развитой инфраструктурой. Используйте указанные контакты, чтобы своевременно решать любые вопросы и получать актуальную информацию.