Что такое ТСЖ «Бриз»?
ТСЖ «Бриз», это товарищество собственников жилья, созданное жителями многоквартирного дома по адресу г. Архангельск, ул. Поморская.
В отличие от управляющей компании, ТСЖ является некоммерческой организацией, где все решения принимают сами собственники квартир и нежилых помещений.
Краткая история
- 2005 год — первые общие собрания инициативной группы собственников.
- 2006 год, регистрация ТСЖ «Бриз» в ИФНС № 29 по Архангельской области.
- С 2015 года — участие в муниципальной программе капремонта.
Основные функции ТСЖ «Бриз»
- Контроль за качеством коммунальных услуг (тепло, вода, электричество).
- Текущий и капитальный ремонт общедомового имущества (крыша, подъезды, инженерные сети).
- Уборка и вывоз мусора, уход за придомовой территорией.
- Обеспечение пожарной безопасности и санитарных норм.
- Формирование и исполнение бюджета ТСЖ (взносы, тарифы, отчётность).
Преимущества и недостатки для жителей
Преимущества
- Прямое управление: решения принимают сами собственники на общих собраниях.
- Экономия: отсутствие коммерческой наценки управляющей компании.
- Прозрачность: открытая отчётность, доступ к финансовым документам.
Возможные сложности
- Необходимость активного участия жильцов.
- Риски юридической ответственности за ошибки правления.
- Потребность в бухгалтерии и квалифицированном управлении.
Как проходят собрания собственников
Собрания проводятся не реже 1 раза в год (очно или заочно письменным опросным листом).
Кворум — «50 % + 1 голос» от общей площади помещений.
Решения фиксируются в протоколе общего собрания, который затем направляется в Росреестр и ИФНС.
Контакты для обращений в ТСЖ «Бриз»
Офис приёмной комиссии и бухгалтерии
- Адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Поморская, д. 27, подъезд 1, офис 12 (1-й этаж).
- Телефон/факс: (8182) -7-44-33
- E-mail: office@tszh-briz.ru
- График работы: пн-пт 9:00–18:00, обед 13:00–14:00
Председатель правления
- ФИО: Смирнова Людмила Геннадьевна
- Мобильный: +7 (921) -55-02-04
- E-mail: pred@tszh-briz.ru
- Приём граждан: каждый четверг 16:00–18:00 (по записи)
Бухгалтерия
- Контактное лицо: Иванова Ольга Петровна
- Телефон: (8182) -7-44-33, доб. 22
- E-mail: buh@tszh-briz.ru
Аварийно-диспетчерская служба
- Круглосуточно: (8182) -7-44-44
- Мобильный Viber/WhatsApp: +7 (921) -55-02-05
Онлайн-каналы связи
- Официальный сайт: https://tszh-briz29.ru
- Группа ВКонтакте: vk.com/tszh_briz29
- Telegram-канал: t.me/tszh_briz29
Как подать заявку на ремонт или задать вопрос онлайн
- Зайдите на сайт tszh-briz29.ru/requests.
- Авторизуйтесь через Госуслуги или номер лицевого счёта.
- Заполните форму заявки (тип проблемы, фото, контактный телефон).
- Получите трек-номер и следите за статусом в личном кабинете.
Документы для ознакомления
- Устав ТСЖ «Бриз» (PDF, 1,2 МБ)
- Смета доходов и расходов на 2025 г. (PDF, 0,8 МБ)
- Протокол общего собрания от (PDF, 0,2 МБ)
Важно! Перед личным визитом в офис рекомендуется записаться по телефону или через онлайн-форму, чтобы избежать очередей.
Все контакты указаны в рабочем состоянии на 24 марта 2026 г.