ТСЖ 290 Самара — одно из самых обсуждаемых товариществ собственников жилья в городе. За последние два года оно неоднократно становилось фигурантом судебных разбирательств, проверок прокуратуры и жалоб со стороны граждан. Ниже собрана самая свежая и проверенная информация, а также контактные данные всех инстанций, куда можно обратиться при возникновении вопросов к ТСЖ 290.

Краткая справка о ТСЖ 290 Самара

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «ЖК 290»
• Адрес управляемого дома: ул. Молодогвардейская, д. 290, г. Самара, 443013
• Год создания: 2018
• Основной вид деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда

Последние события и судебные дела

Уголовное дело против председателя (март 2023)

27 марта 2023 года Октябрьский районный суд Самары вынес приговор бывшему председателю ТСЖ 290 Олегу Б. Он признан виновным в:

• превышении должностных полномочий;
• хищении денежных средств жильцов (сумма ущерба — 1,8 млн руб.);
• подлоге платёжных документов.

Назначено наказание в виде 3,5 лет лишения свободы условно со штрафом 500 000 рублей и запретом занимать руководящие должности в сфере ЖКХ на 5 лет.

Взыскание 450 000 рублей в пользу пенсионерки (февраль 2025)

В феврале 2025 года Самарский областной суд удовлетворил иск 72-летней жительницы дома 290, которая в январе 2024 года получила травмы из-за ненадлежащей уборки тротуара (ледяная корка толщиной 4 см). Суд обязал ТСЖ 290 выплатить:

• моральный вред — 150 000 руб.;
• материальный вред (лечение) — 300 000 руб.

Проверка прокуратуры Промышленного района (январь 2026)

11 января 2026 года прокуратура Промышленного района Самары провела внеплановую выездную проверку ТСЖ 290. Выявлены нарушения:

1. Отсутствие договоров с ресурсоснабжающими организациями (тепло-, водоснабжение).
2. Необоснованное завышение тарифов на содержание общего имущества на 18 %.
3. Нарушение сроков проведения капитального ремонта кровли (просрочка — 11 месяцев).

Контакты для обращений жильцов и сторонних лиц

Очень важно помнить: если ваши права нарушены, действуйте оперативно и фиксируйте всё в письменном виде. Ниже приведён детальный перечень контактов с описанием, куда именно обращаться в каждой ситуации.

• ТСЖ 290 (приёмная правления)
  
  Адрес: ул. Молодогвардейская, д. 290, офис 1 (1-й этаж)
  
  Тел.: +7 (846) -99-12-34

  E-mail: info@tszh290samara.ru
  
  Режим работы: пн-пт 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00)
  
  Примечание: при личном визите требуйте печатный экземпляр ответа на ваше заявление с подписью и печатью.

• Управляющая компания «ЖилКомфортСервис» (техническое обслуживание)
  
  Диспетчерская: +7 (846) -99-20-20 (круглосуточно)
  
  Адрес: ул. Старая Заря, 15, офис 12
  
  E-mail: dispatch@jkcs.ru
  
  Когда обращаться: протечки, отключения, аварии.
• Прокуратура Промышленного района Самары
  
  Адрес: ул. Победы, 106, г. Самара, 443105
  
  Тел.: +7 (846) -99-33-00
  
  Онлайн-приёмная: proc63.ru → раздел «Электронная приёмная»
  
  Сфера вопросов: нарушения законодательства о ЖКХ, злоупотребления ТСЖ, хищения.
• Жилищная инспекция Самарской области
  
  Адрес: ул. Красноармейская, 135, офис 501
  
  Тел.: +7 (846) -99-44-55
  
  Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
  
  E-mail: info@gilins63.ru
  
  Когда обращаться: завышение тарифов, нарушения при проведении ремонтов, некачественная уборка.
• Общественная приёмная «ЖКХ-Контроль Самара» (общественное объединение)
  
  Адрес: ул. Ленинградская, 78, офис 3
  
  Тел.: +7 (846) -99-11-00
  
  WhatsApp/Телеграм: +7 -17 155-11-00
  
  E-mail: samara@jkh-kontrol.ru
  
  Услуги: бесплатные консультации, помощь в составлении жалоб, сопровождение в суде.
• Судебный участок мирового судьи № 6 Промышленного района
  
  Адрес: ул. Механическая, 10, каб. 12
  
  Тел.: +7 (846) -99-55-77
  
  Электронная подача иска: sud63.ru → «Мировые судьи» → участок № 6
  
  Напоминание: иски к ТСЖ до 500 000 руб. подаются в мировой суд.
• Телеграм-канал жильцов дома 290 «Самара_290_ТСЖ»
  
  Прямая ссылка: t.me/samara_290_tszh
  
  Что делать: подписывайтесь, делитесь проблемами, объединяйтесь для коллективных обращений.

Алгоритм действий для жильца при возникновении проблем с ТСЖ 290

1. Зафиксируйте нарушение: сфотографируйте, снимите на видео, соберите чеки/квитанции.
2. Напишите заявление в 2 экземплярах: одно — в ТСЖ, второе — в контролирующий орган (см. список выше).
3. Отправьте письмо с уведомлением или лично внесите в канцелярию (потребуйте штамп о приёме).
4. Сроки ответа:
   • ТСЖ — 30 календарных дней;
   • Жилищная инспекция — 30 рабочих дней;
   • Прокуратура — 15 рабочих дней.
5. При отсутствии ответа: подайте жалобу вышестоящему органу или обращайтесь в суд.

Полезные шаблоны документов

На сайте общественной приёмной «ЖКХ-Контроль Самара» (jkh-kontrol.ru/templates) можно бесплатно скачать:

• шаблон претензии к ТСЖ;
• образец иска в суд на возврат незаконно начисленных платежей;
• бланк коллективной жалобы в прокуратуру.

ТСЖ 290 Самара остаётся под пристальным вниманием надзорных органов. Если вы столкнулись с нарушением прав, не откладывайте: соберите доказательства и обращайтесь по приведённым контактам. Очень важно помнить: коллективные обращения рассматриваются быстрее и эффективнее.