Что такое ТСЖ «28 Берёзка»
Товарищество собственников жилья «28 Берёзка» — это некоммерческая организация, созданная владельцами квартир и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу г. Барнаул, ул. Юрина, д. 243А. В отличие от управляющей компании (УК), ТСЖ управляет домом не ради прибыли, а исключительно в интересах собственников. Все решения принимаются коллегиально на общих собраниях, а деньги собственников направляются только на содержание и развитие дома.
Контакты и реквизиты
Основные контактные данные
- Юридический адрес: 656037, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Юрина, д. 243А
- Диспетчерская служба: 8 (961) -36-44-94
- ИНН: 2221010064
- ОГРН: 1022200913228
- ОКПО: 21417709
Сайт и электронная приёмная
В настоящее время официальный сайт ТСЖ не опубликован. Все обращения и заявки жители могут подавать:
- через диспетчера по телефону 8 (961) -36-44-94;
- в письменном виде через ящик для корреспонденции, расположенный в подъезде;
- на личном приёме у председателя (расписание уточняйте диспетчеру).
Режим работы диспетчерской
| Дни недели | Часы приёма звонков |
|---|---|
| Пн–Пт | 09:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00) |
| Сб–Вс | 10:00–15:00 (без перерыва) |
Чем занимается ТСЖ «28 Берёзка»
- Капитальный и текущий ремонт — крыши, фасада, инженерных сетей, подъездов.
- Благоустройство двора — асфальтирование, освещение, детские и спортивные площадки.
- Уборка и вывоз мусора — заключение договоров с подрядчиками и контроль качества.
- Управление коммунальными ресурсами — водоснабжение, тепло- и электроснабжение.
- Безопасность — установка видеонаблюдения, домофонов, контроль доступа.
Как принимаются решения
Все важные вопросы решаются на общем собрании собственников. Для кворума необходимо присутствие более 50 % голосующих (в квадратных метрах). Решения принимаются простым большинством, кроме случаев, предусмотренных ЖК РФ (например, ремонт фасада требует ⅔ голосов).
Основные преимущества ТСЖ перед УК
- Жители сами устанавливают тарифы и распределяют бюджет.
- Отсутствие «накруток» прибыли — платежи идут только на дом.
- Возможность получать субсидии и гранты на благоустройство.
- Прозрачность финансов: отчёты публикуются ежеквартально.
Как подать обращение или жалобу
- Позвоните по телефону диспетчера 8 (961) -36-44-94 и опишите проблему.
- Если вопрос не решается в течение 3 дней, составьте письменное заявление:
ФИО, адрес квартиры, суть проблемы, дата. Подпишите и оставьте в ящике ТСЖ. - Для официальной жалобы в жилищную инспекцию используйте форму на сайте жкх.алтая.рф и укажите реквизиты ТСЖ:
ИНН 2221010064, ОГРН 1022200913228.
Краткий FAQ
- Как платить взносы?
- Через Сбербанк-онлайн, терминалы «Почта Банка» или кассу банка-партнёра. Реквизиты выдаёт диспетчер.
- Можно ли отключиться от ТСЖ и вернуться к УК?
- Да, по решению общего собрания большинством не менее 50 % голосов. Процедура занимает до 6 месяцев.
- Где посмотреть отчёты о расходах?
- На стенде в первом подъезде и у диспетчера. Также можно запросить электронную копию по e-mail.