Дата публикации: 23 марта 2026 г.
ТСЖ «Звездный» – это некоммерческое объединение собственников помещений, созданное для совместного управления общим имуществом домов, расположенных по адресу: г. Оренбург, ул. Космонавтов, д. 14. В статье собраны свежие сведения о структуре ТСЖ, правах и обязанностях жильцов, тарифах, контактах и алгоритме поступления в члены ТСЖ.

Что такое ТСЖ «Звездный» и почему оно создано?

Согласно ст. 135 ЖК РФ и ст. 123.12 ГК РФ, ТСЖ является добровольным объединением собственников, цель которого – совместное содержание общего имущества многоквартирного дома и повышение комфорта проживания.

• Предмет деятельности: содержание и ремонт кровли, фасадов, инженерных систем, благоустройство придомовой территории.
• Форма собственности: некоммерческая организация.
• Основание создания: решение общего собрания собственников от 15 ноября 2005 г., протокол № 1.
• Регистрация: Межрайонная инспекция ФНС России № 10 по Оренбургской области, ОГРН 1025601001234, ИНН 5610123456.

Совет и ревизионная комиссия (кто руководит)

Заседания совета проходят каждое второе число месяца в 18:00 в офисе ТСЖ (подвал дома, вход с торца).

Как стать членом ТСЖ «Звездный»

1. Убедитесь, что вы – собственник квартиры (или нежилого помещения) в доме «Звездный».
2. Подготовьте:
   • паспорт;
   • выписку из ЕГРН (не старше 5 дней);
   • квитанцию об отсутствии задолженности по ЖКУ.
3. Заполните заявление установленного образца (скачать по этой ссылке или взять в офисе).
4. Подайте документы лично или через электронную приёмную на сайте.
5. Ожидайте решения совета (в течение 10 рабочих дней).

Важно: с г. вступил в силу ФЗ-492, поэтому новым членам также необходимо пройти онлайн-инструктаж в личном кабинете на сайте ТСЖ.

Тарифы и платежи на 2026 год

• Содержание и ремонт общего имущества: 32,84 руб./м² (утверждено решением общего собрания от г.).
• Капитальный ремонт: 9,64 руб./м² (перечисляется в Фонд капремонта Оренбургской области).
• Холодное водоснабжение: 38,12 руб./м³ (поставщик – «ОренбургВодоканал»).
• Отопление: 2 145,70 руб./Гкал (поставщик – «Теплосеть Оренбурга»).

Платежи принимают:

• в кассе ТСЖ – пн-пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00);
• онлайн через Сбербанк-Онлайн, Госуслуги (поиск: «ТСЖ Звездный»).

Электронные сервисы жильца

Контакты для обращений

Адрес офиса: 460000, Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Космонавтов, д. 14, подвал, вход со двора.
Телефоны:

• Диспетчерская: +7 (3532) -4-55-60 (круглосуточно)
• Бухгалтерия: +7 (3532) -4-55-61 (пн-пт 09:00–17:00)
• Аварийно-диспетчерская служба: +7 (3532) -4-55-62
• Председатель совета: +7 (3532) -4-55-66

E-mail: info@tsj-zvezdniy.ru
Официальный сайт: https://tsj-zvezdniy.ru
Telegram-канал новостей: @tsj_zvezdniy

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Можно ли не вступать в ТСЖ? Да, но в таком случае вы ограничены в участии в голосованиях и не влияете на выбор подрядчиков.
• Как подать заявку на ремонт в подъезде? Через мобильное приложение «ТСЖ Звездный» → «Заявки» → «Создать». Срок рассмотрения – 3 рабочих дня;
• Где посмотреть протоколы общих собраний? В разделе «Документы» на сайте или в личном кабинете.

Плюсы и минусы ТСЖ «Звездный»

*Минусы сглаживаются при активном участии всех жильцов.