Дата актуальности информации: г․
Общие сведения
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Уют‑2008» – это некоммерческая организация‚ созданная в 2008 году для совместного управления‚ содержания и эксплуатации многоквартирного жилого фонда․ Согласно поправкам к Гражданскому кодексу РФ‚ вступившим в силу 1 сентября 2014 года‚ ТСЖ относится к новой организационно‑правовой форме некоммерческих организаций – товариществ собственников недвижимости․
На основании статьи 135 Жилищного кодекса РФ ТСЖ имеет право представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме‚ в т․ч․ в отношениях с третьими лицами (банками‚ подрядчиками‚ органами власти)․
Правовой статус и регистрационные данные
- ИНН: 701 722 3400
- КПП: 701 701 001
- ОГРН: 10###-###-####
- ОКПО: 88204443
- Дата регистрации: 09 января 2008 г․
- Юридический адрес: г․ Томск‚ ул․ Елизаровых‚ д․ 27/2‚ 33
Основные функции ТСЖ «Уют‑2008» - Управление и эксплуатация общего имущества многоквартирного дома (лестничные клетки‚ крыши‚ подвальные помещения‚ инженерные сети)․
- Сбор и распределение денежных средств‚ полученных от собственников‚ на текущий ремонт‚ содержание и модернизацию дома․
- Контроль за выполнением работ подрядчиков‚ заключение и расторжение договоров на услуги (уборка‚ охрана‚ техническое обслуживание)․
- Защита интересов собственников в судах и иных государственных органах․
- Организация собраний собственников‚ ведение реестра членов ТСЖ‚ формирование бухгалтерской отчётности․
Организационная структура
Структура ТСЖ «Уют‑2008» типична для большинства товариществ:
- Общее собрание собственников – высший орган управления‚ принимающий ключевые решения (изменения устава‚ утверждение бюджета‚ выбор правления)․
- Правление ТСЖ – исполнительный орган‚ состоящий из председателя‚ заместителей и казначея․ Правление отвечает за текущее управление имуществом․
- Ревизионная комиссия – осуществляет контроль за финансовой деятельностью ТСЖ․
- Техническая служба (при наличии) – отвечает за оперативный мониторинг состояния инженерных систем․
Финансовая информация
Бюджет ТСЖ формируется за счёт ежемесячных взносов собственников‚ а также доходов от сдачи в аренду нежилых помещений‚ если такие имеются․ В 2025 году ТСЖ «Уют‑2008» успешно завершило капитальный ремонт фасадов и замену котельного оборудования‚ что позволило сократить средние коммунальные платежи на 12 %․
Контакты для обращений
Для решения вопросов‚ связанных с обслуживанием дома‚ финансовой отчётностью‚ а также для подачи предложений и жалоб‚ собственники могут воспользоваться следующими контактными данными:
- Юридический адрес: 630090‚ г․ Томск‚ ул․ Елизаровых‚ д․ 27/2‚ 33
- Почтовый адрес: 630090‚ г․ Томск‚ ул․ Елизаровых‚ д․ 27/2‚ 33 (корпус «Уют‑2008»)
- Телефон: +7 (3822) -3‑22‑33
- Электронная почта: info@tsh-uyut2008․ru
- Сайт: www․tsh-uyut2008․ru
- Режим работы офиса: Пн‑Пт — 09:00‑18:00‚ без перерыва на обед․
- Координаты (Google Maps): 56․4845‚ 84․9480
Самое главное помнить‚ что любые обращения в ТСЖ следует оформлять в письменной форме (письмо‚ электронное сообщение) и сохранять копию для контроля исполнения․
Как стать членом ТСЖ «Уют‑2008»
- Подать заявление в письменной форме в офис ТСЖ (можно отправить скан по e‑mail)․
- Приложить копию свидетельства о праве собственности (договор купли‑продажи‚ выписку из ЕГРН)․
- Оплатить вступительный взнос (если предусмотрен уставом) и внести первый членский взнос за текущий месяц․
- Получить подтверждение о включении в реестр собственников ТСЖ․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Какие услуги включены в ежемесячный членский взнос?
Взнос покрывает обслуживание общих помещений‚ содержание инженерных сетей‚ работу домофона‚ вывоз мусора‚ охрану и текущий ремонт․
Вопрос: Как происходит распределение средств на капитальный ремонт?
Решения о капитальном ремонте принимаются на общем собрании собственников‚ где утверждается смета и график платежей․ ТСЖ обязано предоставить полную финансовую отчётность․
Вопрос: Можно ли изменить размер взноса в течение года?
Да‚ но изменения возможны только после одобрения на общем собрании и в соответствии с решением‚ принятым большинством голосов собственников․
Товарищество собственников жилья «Уют‑2008» – надёжный партнёр для собственников многоквартирного дома в Томске․ Его правовой статус‚ прозрачная финансовая политика и чётко выстроенная организационная структура позволяют эффективно управлять имуществом и сохранять комфорт проживания․
Очень важно помнить‚ что своевременное участие в собраниях и регулярные платежи – залог стабильной работы ТСЖ и благоприятных условий для всех жильцов․
Статья подготовлена на основе открытых данных из реестра юридических лиц и официальных публикаций по состоянию на 24 марта 2026 г․