ТСЖ «Горняк» — это некоммерческое объединение собственников квартир, нежилых помещений и прочих объектов недвижимости, созданное для совместного управления многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Горняков, 45. Ниже приведена структурированная информация о ТСЖ, круге его задач, органах управления, финансовой деятельности и контактных данных для обращений жильцов и партнёров.

Цели и задачи ТСЖ «Горняк»

• Содержание общего имущества: кровля, подъезды, инженерные сети, придомовая территория.
• Обеспечение коммунальных услуг: тепло-, водо-, газо-, электроснабжение, водоотведение, вывоз ТКО.
• Капитальный и текущий ремонт: планирование, подрядчики, финансирование;
• Безопасность и благоустройство: видеонаблюдение, освещение, озеленение, детские площадки.
• Финансовая прозрачность: ежеквартальные отчёты для собственников, открытые собрания.

Органы управления

2.1 Общее собрание собственников

Высший орган управления. Проводится не реже 1 раза в год (очно или заочно электронным голосованием). Кворум — 50 % + 1 голос от общей площади помещений.

2.2 Правление ТСЖ «Горняк»

• Председатель: Кузнецов Алексей Викторович
• Заместитель: Смирнова Ирина Геннадьевна
• Бухгалтер: Фомина Ольга Николаевна
• Ответственный за ЖКХ: Петров Дмитрий Сергеевич
• Ответственный за безопасность: Соколов Михаил Андреевич

2.3 Ревизионная комиссия

3 человека, избираются на 3 года. Проводят ежеквартальные аудиты денежных средств, публикацию результатов на сайте ТСЖ и информационном стенде.

Финансовая деятельность

Оплата производится до 10-го числа каждого месяца любым удобным способом:

• через личный кабинет на сайте tsg-gornyak.ru
• QR-код на квитанции в Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, Альфа
• терминалы «Связной», «Евросеть», «Почта России»

Подрядные организации 2026

1. УК «ЖилКомфорт» — эксплуатация лифтов, вывоз ТКО
2. ООО «ТеплоСервис» — отопление, ГВС
3. АО «ЭнергоПроф» — электрика, МОП-освещение
4. ИП Новиков — мелкий сантехремонт
5. ООО «Гарант-СК» — видеонаблюдение, домофоны

Как подать заявку на ремонт / обращение

Жилец заполняет электронную анкету на портале или оставляет заявку:

• через мобильное приложение «ТСЖ Горняк» (Android & iOS)
• лично в офисе: подъезд 1, офис 101 (пн–пт 9:00–18:00)
• по телефону/мессенджерам (см. раздел контакты)

Срок выполнения простых работ (замена лампочки, прочистка канализации) — до 3 рабочих дней; сложных (замена стояков, ремонт крыши) — до 30 дней с момента утверждения сметы общим собранием.

Собрания и отчётность 2026

Полезные советы жильцам

• Оплата без комиссии: используйте раздел «Коммунальные платежи» в приложении вашего банка с указанием лицевого счёта 1234567890.
• Охрана подъездов: в 2026 г. установлены домофоны с возможностью привязки к мобильному приложению «Горняк-Gate». Заявка — в личном кабинете.
• Утилизация крупногабаритного мусора: звоните на номер +7 (343) -01-45-67, выбирайте пункт 3 «Вывоз крупного мусора», указывайте дату.
• ОСАГО для ТСЖ: заключён договор страхования гражданской ответственности на случай аварий на инженерных сетях (ПАО «Ингосстрах», полис № 0456 7890 1234).

Контактная информация и график работы

Внимание! При обращении в ТСЖ «Горняк» просьба указывать в сообщении номер квартиры, Ф. И. О. и контактный телефон, это ускорит обработку вашего запроса.