Актуально на 24 марта 2026 года
В 2025 году тарифы на услуги ЖКХ в Тюменской области изменились два раза: с 1 января и с 1 июля. В этой статье собрана свежая информация о том, сколько теперь стоит содержание жилья, отопление, водоснабжение, водоотведение и другие коммунальные услуги, куда обращаться за разъяснениями и как оспорить неправильный начисленный платёж.
Что входит в услуги управляющей компании
В квитанции от вашей УК/ТСЖ указаны следующие строки:
- Содержание и ремонт жилого помещения — уборка подъездов, вывоз мусора, обслуживание лифтов, освещение мест общего пользования, мелкий текущий ремонт.
- Отопление, теплоноситель (горячая вода в системе отопления).
- Горячее водоснабжение — вода из крана.
- Холодное водоснабжение и водоотведение — забор и сброс сточных вод.
- Электроэнергия на общедомовые нужды (ОДН).
- Капитальный ремонт — взнос в Фонд капремонта Тюменской области.
Сколько стоит 1 кв. м содержания жилья в 2025 году
| Вид дома | Цена за 1 м², ₽ | Повышение по сравнению с 2024 г. |
|---|---|---|
| Панельный пятиэтажный | 38,47 | +8,1 % |
| Кирпичный 9-этажный | 41,22 | +7,4 % |
| Монолитный 17-этажный | 44,96 | +7,0 % |
Источник: постановление Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области № 35-п от .
Цены на тепло и воду с 1 июля 2025
- Отопление (теплоноситель АО «УСТЭК») — 2 054,42 ₽/Гкал (рост на 13 %).
- Горячая вода, 205,54 ₽/м³ (рост на 13 %).
- Холодная вода, 38,94 ₽/м³ (рост на 12 %).
- Водоотведение, 33,86 ₽/м³ (рост на 12 %).
Пример квитанции для квартир 38 м²
Однокомнатная (38 м²):
- Содержание жилья: 38 × 41,22 = 1 566,36 ₽
- Отопление: 0,72 Гкал × 2 054,42 = 1 479,18 ₽
- Горячая вода: 2,5 м³ × 205,54 = 513,85 ₽
- Холодная вода: 4 м³ × 38,94 = 155,76 ₽
- Водоотведение: 6,5 м³ × 33,86 = 220,09 ₽
- Капремонт: 38 × 11,78 = 447,64 ₽
Двухкомнатная (54 м²):
Аналогичный расчёт даёт сумму ≈ 5 640 ₽.
Куда звонить, если тарифы кажутся завышенными
Обязательно сохраняйте чеки и квитанции!
- Департамент тарифной и ценовой политики Тюменской области
625000, г. Тюмень, ул. Республики, 64, каб. 218
Тел.: +7 (3452) -9-98-00
E-mail: info@deptrf.tyumen.ru
https://deptrf.tyumen.ru - Государственная жилищная инспекция Тюменской области
Тел.: +7 (3452) -9-98-44
Подать электронную жалобу: gji.tyumen.ru/reception - «Горячая линия» Правительства Тюменской области
###-###-#### (звонок бесплатный по России) - Единая диспетчерская служба «Мой город»
+7 (3452) -00-505
WhatsApp: wa.me/73452500505 - Федеральная антимонопольная служба (ФАС России)
Приём онлайн-обращений: fas.gov.ru
Как оспорить платёж: алгоритм действий
- Проверьте правильность площади и количества проживающих в вашей квитанции.
- Сравните действующий тариф с официальными значениями на сайте deptrf.tyumen.ru.
- Сфотографируйте/отсканируйте квитанцию и напишите заявление в свою УК/ТСЖ с требованием предоставить расшифровку.
- При отказе или неполучении ответа в течение 10 дней — обращайтесь в Госжилинспекцию или ФАС (см. контакты выше).
Частые вопросы
Можно ли отказаться от услуг УК и нанять другую компанию?
Да, если >50 % собственников проголосовали за смену УК на общем собрании. Оформляется через ГЖИ.
Почему у соседа та же квартира, но платит на 400 ₽ меньше?
Возможно, у него счётчики, а у вас норматив. Установка ИПУ экономит 15-30 %.
Когда следующее повышение тарифов?
Следующая индексация утверждается постановлением Правительства РФ на 2026 год. Ориентировочно — 1 июля 2026, максимальный рост до 13 %.
Как узнать, кто обслуживает мой дом?
Вызовите квитанцию или зайдите в «Мой Дом — Тюмень», введите адрес — система покажет название УК и её контактные телефоны.