Тарифы на обслуживание ГБУ «Жилищник» в Москве
Актуальная информация на 23 марта 2026 г.
Важно: «Жилищник» — это крупнейшее государственное бюджетное учреждение, которое обслуживает жилой фонд Москвы. Все тарифы утверждаются Департаментом жилищно-коммунального хозяйства города Москвы и ежегодно индексируются. Ниже приведены действующие расценки, порядок оформления заявок и контакты для обращений.
Основные тарифы на 2026 год
Текущее содержание жилых помещений
- Квартиры в МКД без лифта и мусоропровода, 27,31 руб./м²
- Квартиры в МКД с лифтом и мусоропроводом — 33,54 руб./м²
- Коммунальные квартиры, +5 % к базовому тарифу (за счёт повышенного износа).
Уборка придомовой территории
- Зимний период (01.11–31.03) — 4,12 руб./м² площади участка;
- Летний период (01.04–31.10) — 3,08 руб./м² площади участка;
- Подземный паркинг — 2,09 руб./м².
Техническое обслуживание лифтов
- Пассажирские лифты до 10 лет — 1 850 руб./единицу/мес.;
- Пассажирские лифты 10–20 лет — 2 220 руб./единицу/мес.;
- Грузопассажирские лифты — 2 590 руб./единицу/мес.
Вывоз и утилизация ТКО (твёрдых коммунальных отходов)
- Норматив на 1 человека — 0,114 м³/мес.;
- Тариф, 792,52 руб./м³ (с учётом НДС и индексации на 2026 г.).
Дополнительные платные услуги
| Услуга | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Замена лампочки в подъезде | 1 шт. | 85 |
| Устранение засора внутридомовой канализации | 1 вызов | 1 450 |
| Ремонт/замена труб от стояка до квартиры (до 1 м) | 1 пог. м | 1 120 |
| Замена электрики в подъезде (розетка, выключатель) | 1 шт. | 430 |
| Покраска подъезда (включая материалы) | 1 м² | 220 |
Как оформить заявку
- Мобильное приложение «Мой Жилищник»
- Загрузить в App Store или Google Play.
- Авторизуйтесь через «Госуслуги» → «Создать заявку» → выберите тип проблемы → приложите фото.
- Срок реакции — до 3 рабочих дней.
- Портал «ЖКХ-Москвы»
- Адрес: https://dom.mos.ru
- Войдите через ЕСИА → «Подать обращение» → выберите «ГБУ Жилищник».
- Горячая линия 24/7
- 8 (495) -39-53-53
- Бесплатно с мобильных и городских телефонов по России.
Контакты для обращений
Центральный офис ГБУ «Жилищник»
Адрес: 119019, г. Москва, ул. Николоямская, д. 23
Часы работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00, Вс — выходной
Телефон: +7 (495) -39-53-53
E-mail: info@zhilisnik.mos.ru
Региональные участки (по округам)
- Северный АО — 8 (495) -39-53-54, ул. Лётчика Бабушкина, д. 1, к. 1
- Юго-Западный АО — 8 (495) -39-53-55, ул. Профсоюзная, д. 78
- Восточный АО, 8 (495) -39-53-56, ул; 9-я Парковая, д. 48а
- Зеленоградский АО, 8 (495) -39-53-57, Зеленоград, ул. Панфилова, д. 24
Соцсети и мессенджеры
- Telegram-канал: @zhilisnik_moscow
- VK: vk;com/zhilisnik_moscow
- WhatsApp: +7 (929) -39-53-00 (только текст/фото/видео).
Как оплатить квитанцию
- Через «Сбербанк Онлайн» или «Тинькофф» — найдите «ЖКХ» → «ГБУ Жилищник» → введите лицевой счёт.
- На сайте pay.jkh.mos.ru, оплата картой или СБП без комиссии.
- Терминалы «Почта России», «Кассира», «Элекснет».
- Пункты приёма наличных в районных отделениях (без комиссии).
Частые вопросы (FAQ)
Почему в квитанции появилась строка «Капитальный ремонт»?
Это отдельная линия, формируемая Фондом капремонта. «Жилищник» только перечисляет деньги. Спорные вопросы решаются по телефону 8 (499) -00-04-44.
Можно ли оформить eSIM для умных счётчиков воды?
Да. «Жилищник» совместно с «Билайн» запустил пилот: eSIM-карты для ИПУ и датчиков выдаются бесплатно. Подробности по телефону +7 (495) -39-53-00, доб. 4.
Как пожаловаться на некачественную уборку подъезда?
Сфотографируйте и отправьте в WhatsApp-бот +7 (929) -39-53-00 или в приложении «Мой Жилищник». Срок ответа — 1 рабочий день. Если не устранено, звоните на горячую линию.
Помните: все тарифы публикуются в официальном разделе сайта и ежеквартально обновляются. Сохраняйте этот список контактов, он пригодится именно тогда, когда «прорвёт трубу» или «перегорит лампочка».