ГБУ «Жилищник» — крупнейшая московская управляющая компания‚ обслуживающая более 11 000 многоквартирных домов.
Размер платы за содержание жилья ежегодно пересматривается: с 1 января и 1 июля вводятся новые тарифы‚
которые устанавливает Правительство Москвы на основании Постановлений и Распоряжений Правительства РФ.
Ниже — полный обзор действующих ставок 2025 года‚ графика будущих повышений‚ а также контактов филиалов «Жилищника» в разных районах столицы.

Главные изменения тарифов в 2024–2025 гг.

• 11 % — максимальный индекс роста платы за ЖКУ в Москве на 2024 год. Фактическое увеличение составило 9‚8 %.
• 30–40 %, рост платы собственников за содержание мест общего пользования с 1 января 2025 г. (Постановление Правительства Москвы от ).
• Двукратная индексация: 1 января и 1 июля 2025 г.
• Отмена комиссии 0‚8–1‚5 % при оплате ЖКУ через банковские карты (ПП РФ № 419-р от ).
• Начисления без счётчиков производятся по нормативам потребления 2024 г. до установления новых нормативов.

Из чего складывается квитанция ГБУ «Жилищник»

1. Содержание жилого помещения — уборка подъездов‚ вывоз мусора‚ зимнее противогололёдное содержание‚ косметический ремонт.
2. Текущий ремонт общего имущества — кровля‚ подвалы‚ инженерные системы.
3. Услуги управления — административно-техническое обслуживание‚ диспетчеризация‚ обработка обращений жителей.
4. Холодное водоснабжение и водоотведение — по счётчикам или нормативу.
5. Теплоснабжение — отопление и горячее водоснабжение (единая ставка за Гкал).
6. Электроэнергия МОП — освещение мест общего пользования.

Актуальные тарифы ГБУ «Жилищник» с (московские округа)

Суммы указаны в руб. за м² при отсутствии льгот и перерасчётов.

Когда ждать следующее повышение?

Согласно Распоряжению Правительства РФ от № 3218-р‚ второе повышение тарифов в Москве произойдёт 1 июля 2025 г..
Предельный индекс роста составит 7‚5 %‚ однако в каждом районе величина будет дифференцирована.
Точные суммы станут известны после публикации постановлений Департамента ценовой политики города Москвы в июне 2025 г.

Как снизить плату: льготы и субсидии

• Льготы, ветераны‚ инвалиды‚ чернобыльцы‚ многодетные семьи получают скидку 30–50 % на коммунальные услуги.
• Субсидии — если доля расходов на ЖКХ превышает 22 % совокупного дохода семьи‚ оформляется компенсация через Госуслуги или МФЦ.
• Капремонт, плата за капитальный ремонт (взнос) не входит в услуги «Жилищника» и начисляется Фондом капремонта Москвы.

Куда звонить и писать: контакты ГБУ «Жилищник» по районам

Единая справочная служба: +7 (495) -39-55-55 (круглосуточно)

• Жилищник Митино
  Адрес: г. Москва‚ ул. Митинская‚ д. 36
  Тел.: +7 (495) -26-91-87
  E-mail: info@mitino.mos.ru
• Жилищник Северное Тушино
  Адрес: г. Москва‚ ул. Северная‚ д. 2
  Тел.: +7 (495) -90-22-33
  E-mail: info@tushino.mos.ru
• Жилищник Соколиная Гора
  Адрес: г. Москва‚ ул. Соколиный Вал‚ д. 12
  Тел.: +7 (495) -63-41-66

  E-mail: fgora@mos.ru

• Жилищник Раменки
  Адрес: г. Москва‚ ул. Лобачевского‚ д. 92
  Тел.: +7 (495) -30-61-61
  E-mail: info@ramenki.mos.ru
• Жилищник Обручевский
  Адрес: г. Москва‚ ул. Профсоюзная‚ д. 126
  Тел.: +7 (495) -34-44-44
  E-mail: obr@zhk.mos.ru

Онлайн-сервисы для жителей «Жилищника»

1. Личный кабинет — https://lk.gbu-zhk.mos.ru
2. Мобильное приложение «Жилищник Москва» (App Store / Google Play)
3. Госуслуги (Москва), онлайн-заявки на субсидии‚ перерасчёты‚ замену счётчиков.
4. Телеграм-бот @ZhilischnikMskBot — показания счётчиков‚ квитанции‚ запись на приём.

В 2025 году жителям домов под управлением ГБУ «Жилищник» придётся платить на 9‚8–11 % больше‚
а после июля — ещё на 7‚5 %. Чтобы не переплачивать‚ следует:

• своевременно передавать показания счётчиков;
• проверять квитанции на наличие ошибок;
• оформлять льготы и субсидии через портал Госуслуг или ближайший МФЦ;
• обращаться в районный филиал «Жилищника» по контактам выше для консультаций и перерасчётов.

Важно: все официальные документы и актуальные таблицы тарифов размещены на сайте mos.ru
и в разделе «Департамент ценовой политики города Москвы».