Дата актуализации: 23 марта 2026 г. 22:03
Тема: Таганрог управляющая компания Приморское
Кратко о компании
ООО «Управляющая компания Приморское» обслуживает десятки жилых домов в Таганроге.
Публичный рейтинг на Zoon и Яндекс Картах, 3,0 из 5, однако реальные отзывы жильцов гораздо более критичны.
Основные претензии: несвоевременный ремонт, хамство персонала, отсутствие отопления и игнор обращений.
Адрес и режим работы
- Юридический и фактический адрес:
Россия, г. Таганрог, пер. Трудовых Резервов, 12 лит А, офис 2, 4 - Режим работы:
Пн–Чт: 08:00–17:00 (обед 12:00–13:00)
Пт: 08:00–16:00 (обед 12:00–13:00)
Сб–Вс: выходные - Телефоны:
• +7 (8634) -4-98-32, диспетчерская
• +7 (8634) -4-98-32 (доб. 2) — бухгалтерия (по вопросам начислений) - Официальный сайт:
ukprimorskoe.1c-umi.ru
Что говорят жильцы: выжимка из отзывов
Постоянные проблемы
- Ремонт и отопление
- «Заявка на замену водяных стояков Сызранова, 24-1: обещали сдать в 3 квартале, а сейчас уже 4 квартал, реакции нет».
- «Отопления как не было, так и нет. Деньги берут исправно, а толку ноль» (Сызранова, 24/1).
- «На 20 октября в доме 10/2 по Большой бульварной отопления нет, а в квитанциях — полный тариф».
- Территория и подъезды
- «Зимой лёд 5 см, потом жижа по колено. Мусор лежит с осени до весны».
- «Фасад осыпается, крыша летом упала, отремонтировали спустя пол-года».
- «Кодовый замок в подъезде третий год не могут установить».
- Обслуживание и коммуникация
- «Сотрудники разговаривают по-хамски, особенно с пенсионерами».
- «Секретарша с набитым ртом говорит, что у них обед, и кидает трубку».
- «Аварийку вызвали: пока не заплатишь, «палец об палец не стукнут»».
Контакты для обращений (шаблон письма/жалобы)
Внутренняя «линия» УК (быстрый, но не всегда эффективный способ)
- Диспетчерская: +7 (8634) -4-98-32
- Электронная приемная: info@ukprimorskoe.1c-umi.ru
- Личный кабинет жильца: ukprimorskoe.1c-umi.ru/lk
Жилинспекция и надзорные органы (если УК игнорирует)
- Госжилнадзор Ростовской области
- Тел.: 8 (800) -50-35-25 (бесплатный федеральный)
- Тел.: +7 (863) -40-00-77 (местный)
- Онлайн-обращение: gzhn.rostov-gov.ru/reception
- Роспотребнадзор по Ростовской области
- Тел.: 8 (800) -00-00-04
- Электронная приемная: 61.rospotrebnadzor.ru/appeal
- Прокуратура Ростовской области
- Горячая линия: 8 (800) -00-02-02
- Онлайн-приёмная: donproc.ru
Суд и ЖКХ-арбитраж
- Мировой судья участка № 4 г. Таганрога:
Тел. +7 (8634) -0-27-05
Адрес: ул. Греческая, 76 - Ленинский районный суд г. Таганрога:
Тел. +7 (8634) -0-27-00
Адрес: ул. Греческая, 76 - Форум «ЖКХ-контроль»: жкх-контроль.рф, бесплатная помощь в составлении иска.
Что делать прямо сейчас: пошаговая инструкция
- Зафиксируйте проблему: фото/видео, дата, время.
- Напишите заявление в двух экземплярах:
- В первом экземпляре УК Приморское ставит отметку «Принято» (обязательно).
- Если отказываются ставить штамп — отправьте письмо с уведомлением по адресу: 347900, г. Таганрог, пер. Трудовых Резервов, 12 лит А, офис 2, ООО «УК Приморское».
- Дождитесь 10 рабочих дней.
- Если молчат — смело в Жилинспекцию: форма онлайн-обращения займёт 5 минут.
- Копию жалобы в прокуратуру через «Госуслуги» → «Прокуратура» → «Жалобы на нарушение жилищных прав».
Полезные ссылки и шаблоны
- Бланк заявления для УК: скачать DOCX
- Жалоба в Жилинспекцию: скачать шаблон
- Проект ФЗ-176 (обязанности УК): consultant.ru
Краткий вывод
УК «Приморское» систематически нарушает свои обязательства, но жильцы имеют полное право требовать исполнения
закона: от текущего ремонта до возврата переплат. Соблюдайте алгоритм, сохраняйте доказательства и не бойтесь обращаться
в госорганы — это законно и эффективно.