Ключевые преференции для участников программы реновации
Главное преимущество: жители новостроек, появившихся в рамках реновации, могут купить машино-место в подземном паркинге со скидкой 40 % от рыночной стоимости и без проведения аукциона.
При этом на одну квартиру разрешено приобрести не более двух машино-мест.
Как рассчитывается цена
Рыночную стоимость определяют с учётом:
- Расположения (центральный округ дороже периферии).
- Типа парковки (подземный паркинг всегда дороже наземного).
- Площади машино-места (стандарт 12–18 м², XL-форматы дороже).
- Количества свободных мест в комплексе (чем меньше, тем выше цена).
Диапазон цен на 2026 год
| Класс новостройки | Средняя рыночная цена, ₽ | Цена со скидкой 40 %, ₽ |
|---|---|---|
| Эконом | 1 200 000 – 1 500 000 | 720 000 – 900 000 |
| Комфорт | 1 500 000 – 2 000 000 | 900 000 – 1 200 000 |
| Бизнес/Премиум | от 3 500 000 до 5 000 000+ | от 2 100 000 |
Документы, чтобы воспользоваться льготой
- Копия свидетельства о праве собственности (или договор социального найма).
- Ориентировочный технический паспорт машино-места (берётся у Фонда реновации).
- Справка о регистрации по месту жительства (подтверждает проживание в доме реновации).
- Заявление установленного образца (оформляется лично или через Госуслуги).
Пошаговая инструкция покупки
Шаг 1. Проверьте наличие свободных мест
В «Личном кабинете реноватора» на mos.ru или по телефону +7 (495) -57-57-57.
Шаг 2. Получите расчёт цены
Уточните у специалиста Фонда реновации окончательную сумму с учётом скидки 40 %.
Шаг 3. Подайте заявление
- Онлайн через Госуслуги (раздел «Жильё и ЖКХ» → «Программа реновации» → «Приобретение машино-места»).
- Лично в МФЦ (требуется паспорт и документы из списка выше).
Шаг 4. Заключите договор и оплатите
После одобрения заявления вам пришлют договор купли-продажи. Оплата возможна:
- Единовременно.
- В рассрочку до 5 лет (первоначальный взнос от 30 %).
- С помощью ипотеки партнёрских банков (Сбер, ВТБ, Дом.РФ).
Контакты для обращений
- Московский фонд реновации жилой застройки
Телефон: +7 (495) -57-57-57
Сайт: mosrenovatsia.ru - Горячая линия Мэра Москвы (для жителей реновации)
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Чат-бот в Telegram: @MoscowRenovationBot - Единый центр госуслуг «Мои документы» (МФЦ)
Онлайн-запись: mos.ru/pgu/ru/mfc
Полезные советы
• Успейте в первые 3 месяца после получения ключей. После этого машино-места могут быть выставлены на открытый аукцион без скидки.
• Инвест-возможность: купленное за 720 000 ₽ место можно сдавать за 10 000–15 000 ₽/мес.
• Проверяйте техплан: убедитесь, что машино-место не попадает в зону эвакуационных выездов и не ограничено колоннами.