Товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) и управляющие компании (УК) обязаны регулярно предоставлять в Росстат федеральную статистическую отчетность․ Ниже — подробный «road-map» для бухгалтеров и руководителей: актуальные формы, порядок заполнения, сроки сдачи и контакты для консультаций․

Какие формы статистики обязаны сдавать ТСЖ и ЖКС

• 22-ЖКХ (жилище) — основная форма, отражающая сведения о численности жильцов, площади помещений, услугах ЖКХ, тарифах, задолженности и пр․
• 1-ТСЖ — краткая форма основных показателей деятельности ТСЖ/ЖСК (введена в обращение с )․
• 1-услуги, сведения об объеме платных услуг населению (заполняют, если ТСЖ дополнительно оказывает бытовые, ремонтные и иные платные услуги)․
• П-4 (надзор), сведения о численности и заработной плате персонала (при штате ≥15 человек)․
• 57-Т — данные о затратах на производство и реализацию работ/услуг (применяется выборочно по спискам Росстата)․

Периодичность и сроки сдачи

Внимание! С 2025 года для ряда форм вместо жесткой даты введён диапазон подачи (±5 календарных дней)․ Точные даты рекомендуется проверять в личном кабинете Web-сбора Росстата или по ИНН․

Пошаговая инструкция по заполнению 22-ЖКХ

1. Получите актуальный бланк․
   Скачайте в «Альбоме форм» на websbor․gks․ru или в КонсультантПлюс (документ N 47-ФЗ)․
2. Заполните титульный раздел:
   • ОКПО/ОКТМО/ИНН;
   • полное наименование ТСЖ;
   • адрес и контакты управляющего лица․
3. Раздел 1 «Общие сведения»: число жилых помещений, площадь общего имущества․
4. Раздел 2 «Коммунальные услуги»: объемы водоснабжения, теплоснабжения, вывоза ТКО, тарифы на 1 кв․ м․
5. Раздел 3 «Финансовые показатели»: поступления взносов, задолженность, дебиторская/кредиторская задолженность․
6. Раздел 4 «Капремонт»: суммы на счете фонда капремонта, поступления от собственников, затраты․
7. Проведите формально-логический контроль в программе Web-сбор (пункт «Проверка»)․ Устраньте ошибки и предупреждения․
8. Подпишите электронной подписью (КЭП) и отправьте через Web-сбор либо на бумаге в территориальный орган Росстата․

Ответственность за несвоевременную или неверную отчетность

• Административный штраф по ст․ 13․19 КоАП РФ:
  • на должностных лиц — 10 000–20 000 ₽;
  • на юр․ лиц — 20 000–70 000 ₽․
• Повторное нарушение в течение года: штрафы удваиваются, возможна блокировка счетов по решению налоговой․
• Недостоверные данные (ошибка >5 %) — дополнительный штраф 5 000–10 000 ₽․

Как узнать, нужно ли сдавать конкретную форму именно вашему ТСЖ

1. Перейдите на сайт websbor․gks․ru․
2. Введите ИНН ТСЖ и нажмите «Получить перечень форм»․
3. Система покажет:
   • какие формы вам назначены;
   • конкретные сроки сдачи;
   • ссылки на инструкции и бланки․

Особенности для самозанятых председателей

Если председатель ТСЖ применяет специальный налог «НПД» (самозанятый), обязанность сдавать статформы возникает только при включении в перечень респондентов․ Проверяйте по ИНН на сайте Росстат ежемесячно, так как список обновляется․

Полезные сервисы и программы

• Web-сбор Росстата, официальный бесплатный сервис для заполнения, проверки и отправки форм․
• 1С-Отчетность или Контур-Экстерн — коммерческие сервисы, поддерживают экспорт данных из бухгалтерии в формат Росстата․
• ГИС ЖКХ — портал для размещения годовой отчетности ТСЖ, если требуется публичное раскрытие․

Контакты для оперативной помощи

Совет: перед личным визитом в территориальный Росстат записывайтесь онлайн через сайт или позвоните — очереди большие в конце периода․

1. ✔️ Проверил в Web-сборе по ИНН, какие формы нужно сдавать․
2. ✔️ Скачал актуальные бланки и инструкции․
3. ✔️ Внес данные в бухгалтерскую программу и выгрузил в формат XML․
4. ✔️ Провёл формально-логический контроль․
5. ✔️ Подписал КЭП и отправил до контрольной даты․
6. ✔️ Сохранил квитанцию о приёме отчета в электронном виде․
7. ✔️ Отметил предстоящий срок в календаре и повторил проверку через 3 месяца․

Теперь ваше ТСЖ всегда будет вовремя и без ошибок сдавать статистику․ Удачи в отчетных кампаниях!