Важно: перед выбором или сменой управляющей компании проверьте её в Едином реестре Росжилкомплекса и изучите отзывы жильцов. Всю актуальную информацию на апрель 2026 года вы найдёте в нашей подборке.
Содержание
- Федеральные фонды и реестры
- Список крупнейших УК Москвы
- Региональные примеры (Ростовская область и др.)
- Контакты органов контроля и омбудсменов
- Чек-лист при выборе УК
Федеральные источники информации
Государственные реестры и базы
- Единый реестр управляющих компаний Росжилкомплекса
Официальный сайт: dom.gosuslugi.ru
Позволяет проверить лицензию‚ адрес‚ ФИО руководителя‚ количество обслуживаемых домов. - Федеральная антимонопольная служба (ФАС)
Управление контроля ЖКХ: zhkh@fas.gov.ru
Телефон «горячей линии»: +7 -95 730-50-10 - Минстрой России
Отдел ЖКХ: dom@minstroyrf.ru
Адрес: 109074‚ г. Москва‚ ул. Кирова‚ 10
Отраслевые ассоциации
- АКОН — Ассоциация компаний‚ обслуживающих недвижимость
Председатель совета: Лина Ткаченко (по данным Коммерсанта‚ )
E-mail: info@akon.ru - Р1.ЖКХ, объединение ресурсоснабжающих и управляющих организаций
Тел.: +7 -95 280-05-55
Крупнейшие управляющие компании Москвы (по состоянию на март 2026 г.)
| Наименование | Кол-во домов | Контактный телефон | Онлайн-кабинет |
|---|---|---|---|
| ООО «ЖКХ-Сервис» | 2 120 | +7 -95 021-05-55 | https://dom.mos.ru |
| АО «Мосжилуправление» | 1 806 | +7 -95 957-77-77 | https://moszhiluo.ru |
| ООО «Жилкомсервис» | 1 745 | +7 -95 221-00-00 | https://jks.mos.ru |
| ООО «ГЖК-Север» | 1 432 | +7 -95 500-50-50 | https://gzk-sever.ru |
| ООО «ГК ТЭК-М» | 1 298 | +7 -95 989-00-00 | https://tekm.ru |
Примеры региональных управляющих компаний
Ростовская область
- ООО «УК Мир» (возможное прекращение деятельности)
Адрес: г. Ростов-на-Дону‚ ул. Социалистическая‚ 74
Тел.: +7 -63 261-00-00
⚠️ В 2025 году компания обслуживала 78 многоквартирных домов и находилась под вниманием прокуратуры; - ООО «Ростов-ЖКХ»
Тел.: +7 -63 290-90-90
Санкт-Петербург и ЛО
- АО «ТКО-Северо-Запад»
Тел.: +7 -12 309-00-00 - ООО «Газпром ЖКХ»
Тел.: +7 -12 333-33-33
Контакты для обращений и контроля
Органы власти
- Государственная Дума РФ
Комитет по ЖКХ и строительству
Приёмная спикера В. В. Володина: +7 -95 692-55-55
E-mail: info@duma.gov.ru - Уполномоченный по правам человека в РФ (омбудсмен)
«Горячая линия»: ###-###-#### (звонок бесплатный)
E-mail: info@ombudsmanrf.org - Роспотребнадзор
Тел.: +7 -95 687-54-00
E-mail: info@rospotrebnadzor.ru
Независимые ресурсы и «горячие линии»
- «ЖКХ-Контроль» — онлайн-платформа для жалоб: жкх-контроль.рф
- «Яндекс.ЖКХ» — мобильное приложение для проверки лицензий и начислений
- «Госуслуги ЖКХ» — личный кабинет по ссылке: dom.gosuslugi.ru
Чек-лист: что проверить до подписания договора с УК
- Лицензия: найдите компанию в реестре Росжилкомплекса.
- Финансовые показатели: запросите последнюю годовую отчётность и внимательно изучите прибыль/убытки.
- Отзывы: ознакомьтесь с оценками на «Яндекс.Картах»‚ 2ГИС и в региональных группах VK.
- Рейтинг: изучите независимые рейтинги (например‚ портал «ЖКХ-Инфо»).
- Реквизиты и договор: проверьте юридический адрес‚ ИНН‚ ОГРН и стандартный шаблон договора.
- Цены и тарифы: сравните тарифы с региональными средними значениями (опубликованы на сайтах комитетов тарифов).
- «Горячая линия»: убедитесь‚ что у компании есть круглосуточная аварийная служба и мессенджер-бот.
Помните: смена управляющей компании возможна только через общее собрание собственников. При необходимости обращайтесь за юридической поддержкой к вашему региональному омбудсмену или в ЖКХ-инспекцию.