Что такое маневренный жилой фонд (МЖФ)?
Маневренный жилой фонд — это специально выделенные квартиры‚ находящиеся в собственности города‚ которые предоставляются гражданам на временной основе в чётко определённых случаях:
- Расселение аварийного жилфонда до ввода новостроек;
- Выселение из незаконных перепланировок и самовольных построек;
- Резервные площади для переселения по программе реновации;
- Временное жильё для лиц‚ пострадавших от ЧС (пожаров‚ наводнений)․
Главное отличие МЖФ — квартиры не переходят в личную собственность‚ а используются по договору социального найма на срок до 5 лет с возможностью дальнейшего переселения в постоянное жильё․
Зачем Москве масштабный маневренный фонд?
По заявлению мэра Сергея Собянина‚ к 2024 году объём ввода жилья в столице превысит показатели 2010 года в 2‚4 раза․ Однако рост новостроек требует синхронного расширения временного жилья:
- Скорость переселения․ Без МЖФ людям пришлось бы ждать окончания строительства нового дома‚ что занимает годами․
- Гарантия соблюдения прав․ Временное жильё обеспечивает равные условия для всех участников программы реновации и переселения․
- Управление городской средой․ МЖФ позволяет оперативно выселять опасные объекты и освобождать земельные участки под застройку․
Как формируется маневренный фонд?
Источники поступления квартир
- Доли инвестиционных контрактов․ Застройщики передают городу 5-10 % площадей в новостройках․
- Выкуп квартир на вторичном рынке․ Департамент городского имущества выкупает готовые квартиры вблизи мест компактного переселения․
- Специализированные дома маневренного фонда․ Новые дома‚ строящиеся по госзаказу и полностью задействованные под МЖФ․
Условия предоставления
Граждане получают квартиру по договору найма:
- Площадь не ниже норм учётного жилья (не менее 18 м² на человека);
- Оплата коммунальных услуг по тарифам города;
- Срок проживания до 5 лет с последующим переездом в постоянное жильё;
- Выселение из МЖФ без предоставления альтернативы невозможно․
Контакты для обращений
Если вас коснулась программа реновации‚ вы получили уведомление об изъятии жилья или нуждаетесь во временном жилье‚ обращайтесь:
- Единая справочная служба мэра и правительства Москвы
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Сайт: mos․ru - ГКУ «Жилищник» района
Онлайн-запись на приём: через портал mos․ru → «Жилищные вопросы» → «Маневренный фонд»․ - Департамент городского имущества Москвы (ДГИ)
Телефон: +7 (495) -22-22-22
Адрес: ул․ Новая Басманная‚ д․ 10 (ст․ м․ Красные Ворота)
Часы работы: пн-чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00) - МФЦ «Мои документы»
Онлайн-очередь: mfc․mos․ru - Контакт-центр реновации
Телефон: +7 (495) -22-33-44
Электронная почта: renovacia@mos․ru
Онлайн-сервисы для жителей
- Личный кабинет на mos․ru — подайте заявление на включение в список нуждающихся в МЖФ․
- Мобильное приложение «Реновация», отслеживайте очередь‚ получайте push-уведомления о новых квартирах․
- Интерактивная карта маневренного фонда — renovasi․mos․ru/mzmap (показывает свободные квартиры по районам и площади)․
Маневренный жилой фонд — это механизм‚ который позволяет Москве сочетать рекордные темпы строительства с социальной защитой граждан․ Формирование фонда идёт по всем направлениям: от инвестиционных обязательств застройщиков до целевого строительства специализированных домов․ При возникновении вопросов жители могут получить оперативную помощь через единые горячие линии‚ МФЦ и онлайн-порталы․