Важно! Любое отчуждение имущества должника, заключение крупных договоров или сделки, выходящие за рамки обычной хозяйственной деятельности, требуют предварительного письменного согласия арбитражного управляющего. Без него сделка может быть оспорена и признана недействительной.
Когда требуется письменное согласие арбитражного управляющего
- Продажа недвижимости (земельные участки, здания, помещения).
- Отчуждение транспорта и другого дорогостоящего имущества.
- Уступка требований (цессия) или перевод долга.
- Любые сделки, сумма которых превышает 5% от балансовой стоимости активов должника (уточняйте в конкретном деле).
Обязательные реквизиты согласия
Чтобы документ имел юридическую силу, в нём обязательно должны быть:
- Наименование арбитражного суда, в котором рассматривается дело о банкротстве.
- Ф. И. О. и ИНП (идентификационный номер частного судебного исполнителя) арбитражного управляющего.
- Наименование должника (полное юридическое название или Ф. И. О. для ИП).
- Реквизиты сделки: стороны, предмет, цена и существенные условия.
- Чёткая формулировка разрешения: «настоящим даю своё согласие на…».
- Дата и подпись арбитражного управляющего с расшифровкой.
- Печать управляющего (если используеться в деле).
Образец согласия арбитражного управляющего на совершение сделки
Арбитражному суду г. Москвы
115191, г. Москва, ул. Большая Садовая, д. 3
СОГЛАСИЕ
арбитражного управляющего на совершение сделки
Я, Сидоров Алексей Викторович, ИНП 771234567890, являющийся арбитражным управляющим в деле о банкротстве № А40-123456/2024 по заявлению ООО «Ромашка» (ИНН 7701234567, ОГРН 1234567890123), даю своё согласие на совершение следующей сделки:
- Вид сделки: продажа недвижимого имущества (нежилое помещение площадью 150 кв. м).
- Адрес объекта: 123456, г. Москва, ул; Лесная, д. 10, помещение 15.
- Покупатель: ООО «Берёза», ИНН 7709876543, ОГРН 9###-###-####7.
- Цена: 25 000 000 (двадцать пять миллионов) рублей 00 копеек.
- Условия оплаты: 100 % в течение 5 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи.
Настоящее согласие выдано без оговорок и не ограничено по срокам действия для регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Подпись: __________________ /Сидоров А.В./
Пошаговая инструкция по получению согласия
- Соберите пакет документов: договор-основание, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, оценка имущества, решение о необходимости сделки.
- Направьте заявление в адрес арбитражного управляющего (почта, эл. почта или личный приём).
- Согласуйте условия: обсудите цену, сроки и способ оплаты.
- Получите подписанное согласие.
- Зарегистрируйте сделку в Росреестре (для недвижимости) или передайте документы в банк/нотариус (для движимого имущества).
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка: отсутствует точная цена или предмет сделки.
Решение: указывайте все параметры, как в образце. - Ошибка: согласие подписано неуполномоченным лицом.
Решение: проверьте полномочия управляющего на сайте ЕФРСБ. - Ошибка: срок действия прописан менее 30 дней.
Решение: пропишите «бессрочно» или «до оформления перехода прав».
Контакты для обращений и получения консультаций
Ниже приведён список организаций и специалистов, к которым можно обратиться за помощью в получении согласия арбитражного управляющего:
- Агентство «Банкротство Плюс»
Тел.: +7 (495) -23-45-67
E-mail: info@bankrotplus.ru
Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 6, офис 301
Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00 - Ассоциация арбитражных управляющих «Содействие»
Тел.: +7 (495) -87-65-43
E-mail: help@arbitr.ru
Адрес: г. Москва, ул. Бауманская, д. 42
Часы работы: Пн–Пт 10:00–17:00 - Федеральная служба судебных приставов (ФССП России)
Тел.: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Сайт: https://fssprus.ru - Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ)
Сайт: https://bankrot.fedresurs.ru
Тел. техподдержки: +7 (495) -47-04-47 - Юридическая компания «Партнёр»
Тел.: +7 (495) -55-12-34
E-mail: law@partner.ru
Адрес: г. Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 30, офис 504
Часы работы: Пн–Сб 09:00–19:00
Правильно оформленное согласие арбитражного управляющего — это гарантия законности сделки и защита от её оспаривания в будущем. Следуйте образцу, указывайте все существенные условия и обращайтесь к квалифицированным специалистам при возникновении вопросов.