Город-курорт Сочи объединяет десятки многоквартирных домов, за состоянием которых следят разные управляющие организации. Ниже приведены самые крупные и актуальные на март 2026 года МУПы и коммерческие УК, к которым можно обратиться по вопросам отопления, водоснабжения, вывоза мусора и любым другим жилищным проблемам.
МУП «СТЭ» (Сочи-Тепло-Энерго)
Одно из крупнейших муниципальных предприятий города, обслуживающее котельные и тепловые сети.
- Официальный сайт: sochi-teplo.ru/uk/
- Личный кабинет: Вход в личный кабинет
- Основные задачи:
- Обслуживание жилого фонда частной, государственной и муниципальной собственности;
- График остановки котельных, адреса и телефоны котельных;
- Приём показаний счётчиков и онлайн-оплата.
МУП «Водоканал» г. Сочи
Гарантирует водоснабжение и водоотведение на всей территории Большого Сочи (Центральный, Хостинский, Адлерский, Лазаревский районы и Красная Поляна).
- Официальный сайт: abonent.svdk.su
- Центры обслуживания: более 10 водозаборных и 11 очистных комплексов;
- Круглосуточная диспетчерская: 8 (8622) -3-30-00;
- Юридический адрес: 354065, г. Сочи, ул. Гагарина, 73.
УК «КОМСЕРВИС-СОЧИ»
Частная компания, управляющая жилыми и коммерческими объектами в центральной части Сочи.
- Сайт: cs-sochi.ru
- Телефоны:
- 8 (968) -00-60-11 (многоканальный);
- 8 (968) -00-60-11 — повтор для связи.
- Офис: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Гранатная, д. 7А, корп. 1, офис 1;
- Возможности личного кабинета:
- Оплата ЖКУ онлайн;
- Передача показаний счётчиков;
- Оформление заявок в аварийно-диспетчерскую службу;
- Скачивание квитанций и документов.
УК «Солнечный город»
Обслуживает жилые комплексы «Солнечный город» (ул. Тюльпанов, 41 и др.).
- Адрес офиса: 354340, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Тюльпанов, д. 41, литер А, офис 2;
- Телефоны:
- 8 (800) -50-38-27 — офис;
- +7 (988) -34-43-23 — аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно).
- График работы офиса:
- Пн — 9:00–11:00 (бухгалтерия);
- Вт, чт, пт — 17:00–18:00;
- Пн — 16:00–18:00 (директор).
ООО «УК «СочиЖилСервис»
- Сайт: uksochi.ru
- Обслуживаемые районы: Адлерский и Хостинский;
- Дополнительно: онлайн-кабинет для жильцов, форум домовых комитетов.
ООО «Домсервис-Лазаревское»
- Сайт: ykdomservis.ru
- Обслуживаемые районы: Лазаревское поселение;
- Услуги: вывоз ТКО, содержание МКД, капремонт.
ООО «АПЬП-Тон»
- Сайт: uksochi.ru
- Специализация: управление новостройками премиум-класса в центральной части Сочи.
ООО «МУП «ЖЭК»
Изначально создано как муниципальное, теперь работает на правах ООО и обслуживает более 47 домов.
- Телефон/диспетчерская: указаны на sochi.holme.ru;
- Часы работы: пн–пт 9:00–18:00, обед 13:00–14:00, выходные — сб, вс.
Региональный оператор ТКО — АО «Крайжилкомресурс»
- Контакт-центр: 8 (800) -50-38-27 (единый для всего Краснодарского края);
- Региональный сайт: krgz.ru
- Прямые договоры: возможны по решению общего собрания собственников (пример: ул. Тюльпанов, 41).
Как быстро найти свою УК по адресу
- Откройте официальный реестр УК города Сочи.
- Введите название улицы и номер дома, система покажет, какая компания закреплена.
- Запишите номер диспетчерской (круглосуточно) и график личного приёма.
- Зарегистрируйтесь в личном кабинете: это позволит мгновенно отправлять показания счётчиков и заявки на ремонт.
От МУП «СТЭ» до частных УК «КОМСЕРВИС-СОЧИ» и «Солнечный город» — каждая организация имеет собственный сайт, телефон горячей линии и личный кабинет. Сохраните нужные номера в закладки и не забудьте подписаться на SMS-рассылки: в Сочи регулярно происходят плановые отключения горячей воды и отопления, о которых оперативно сообщают только управляющие компании.
Если вы не нашли свою УК в списке, звоните в единую диспетчерскую службу города Сочи: 8 (800) -50-38-27 или пишите через официальный портал sochi.ru.