Садоводческое некоммерческое товарищество «Ярэнерго» расположено в городе Рыбинск Ярославской области и объединяет более 200 владельцев земельных участков․ В статье собраны актуальные сведения о статусе СНТ, его преимуществах и возможных сложностях, пошаговая инструкция по вступлению, список обязательных взносов и контакты для обращений (администрация, правление, бухгалтерия, энергоснабжающая организация)․
Что такое СНТ «Ярэнерго»?
СНТ «Ярэнерго» создано в 2003 году как форма объединения граждан для совместного ведения садоводства и огородничества․ Статус товарищества закреплён:
- Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»;
- Уставом СНТ «Ярэнерго» (ред․ 2023 г․, утверждён общим собранием );
- Выпиской из ЕГРЮЛ (ОГРН 1157604000810, ИНН 7604088800)․
Общая площадь земель — 18,7 га; категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование — «для садоводства» (код 11․002)․ В товариществе проложены внутренние дороги, централизованный водопровод, электрические сети 0,4 кВ, кабельное телевидение и оптоволоконный интернет․
Плюсы и минусы членства в СНТ «Ярэнерго»
Ключевые преимущества
- Инфраструктура: асфальтированные проезды, уличное освещение, контейнерные площадки ТКО․
- Электроснабжение: мощность для участка 15 кВт, техобслуживание сетей берёт на себя «Рыбинские электрические сети»․
- Водоснабжение: скважина 120 м, водопровод круглый год, стоимость 1 м³ — 45 руб․
- Охрана: круглосуточный пост, въезд по картам доступа, видеонаблюдение․
- Детская и спортивная площадки, летний магазин бытовых товаров и мини-кафе․
Возможные сложности
- Ежегодные взносы: членские (2 400 руб․/год) и целевые (от 3 000 руб․/год на ремонт сетей)․
- Ограничения по строительству: разрешённая высота жилого дома, 2 этажа, обязательное соблюдение СП 30-102-99․
- Налоги: земельный налог 0,3 % от кадастровой стоимости, имущественный — 0,1 %․
- Необходимость участия в общих собраниях (минимум раз в год)․
Как стать членом СНТ «Ярэнерго»
- Выбор участка — актуальный список продаж публикуется на сайте и в группе ВКонтакте «СНТ Ярэнерго Рыбинск»․
- Проверка документов — выписка ЕГРН, договор купли-продажи, разрешение правления․
- Заявление на вступление — форма выдаётся в офисе правления․
- Оплата паевого взноса — 25 000 рублей (единоразово) + членской взнос за текущий год․
- Подписание устава и выдача членского билета․
С момента подачи заявления полный цикл занимает 5-7 рабочих дней․
Перевод СНТ в ИЖС: возможно ли в Рыбинске?
На территории Рыбинска действует Морфологический план, который предусматривает возможность перевода участков из категории «для садоводства» в «индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС)․ Алгоритм:
- Получение схемы расположения участка на кадастровом плане․
- Обращение в МУ «Градостроительство» г․ Рыбинска за заключением об изменении ВРИ․
- Утверждение на архитектурно-градостроительном совете․
- Постановка на кадастровый учёт с новым ВРИ «для ИЖС»․
Средняя стоимость процедуры — 45 000-60 000 руб․, срок — 4-6 месяцев․
Управление СНТ: структура и контакты
| Должность | Ф․ И․ О․ | Телефон / E-mail | График работы |
|---|---|---|---|
| Председатель правления | Андрей Викторович Кузнецов | +7 (4855) -0-45-12 av․kuznecov@snt-yarenergo․ru | Пн-Пт 09:00–17:00 |
| Бухгалтерия | Ольга Николаевна Иванова | +7 (4855) -0-45-13 buh@snt-yarenergo․ru | Пн-Чт 09:00–16:00, Пт 09:00–15:00 |
| Диспетчер/охрана | — | +7 (4855) -0-45-14 охрана@snt-yarenergo․ru | Круглосуточно |
| Газовое хозяйство | Алексей Юрьевич Соколов | +7 (4855) -0-45-15 | Пн-Пт 10:00–16:00 |
| Водоканал (внешние сети) | — | +7 (4855) -7-20-10 | Круглосуточно |
| МФЦ Рыбинск | — | +7 (4855) -0-50-50 info@mfc-rybinsk․ru | Пн-Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00 |
Юридический адрес СНТ:
152916, РФ, Ярославская обл․, г․ Рыбинск, ул․ Электриков, д․ 8, офис 12․
Алгоритм оплаты взносов и коммунальных услуг
- Через Сбербанк-Онлайн — получатель: СНТ «Ярэнерго», ИНН 7604088800, р/сч 40703###-###-####1234 в АО «Альфа-Банк», к/с 30101###-###-####0593, БИК 045004593․
- На сайте snpay․ru — выбрать «СНТ Ярэнерго», ввести номер участка и Ф․ И․ О․
- В кассе офиса правления — наличные и карты Visa, MasterCard, «Мир»․
- Терминалы QIWI / «КиберПлат» в магазинах «Пятерочка», «Магнит» (р-н Северный)․
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Можно ли зарегистрировать прописку в доме в СНТ?
Ответ: Да, если участок переведён в ИЖС и построен капитальный жилой дом․ После получения свидетельства о праве собственности обращайтесь в МФЦ Рыбинска․
Как оформить подключение 380 В для мощного оборудования?
Ответ: Подать техническое задание через личный кабинет «Рыбинские электрические сети» или по телефону +7 (4855) -7-20-05․ Срок — до 60 дней․
Возможен ли въезд большегрузного транспорта для строительства?
Ответ: Да, но необходимо предварительное согласование с председателем и охраной по телефону +7 (4855) -0-45-14․ Ограничение массы — до 10 тонн․
СНТ «Ярэнерго» в Рыбинске — это современное товарищество с развитой инфраструктурой, чёткой структурой управления и прозрачной системой взносов․ При грамотном подходе к оформлению документов и своевременной оплате коммунальных услуг проживание и ведение хозяйства на участке становится максимально комфортным․
Остались вопросы? Звоните или пишите по указанным контактам — правление и бухгалтерия СНТ «Ярэнерго» всегда готово помочь!