Служебное жилое помещение ― это особый вид жилья из специализированного жилищного фонда‚ который предоставляется гражданам исключительно на время выполнения трудовых обязанностей и не может быть приватизирован. В статье разберёмся‚ кто имеет право получить такое жильё‚ какие документы нужно собрать‚ на какой срок оно выделяется и что произойдёт после увольнения.
Что считается служебным жилым помещением
- Правовое определение — жилое помещение государственной или коммунальной собственности‚ предназначенное для временного проживания граждан‚ находящихся с нанимателем в трудовых отношениях (ст. 118 Жилищного кодекса Украины‚ Постанова КМУ № 37 от ).
- Целевое назначение — обеспечение жильём военнослужащих‚ судей‚ прокуроров‚ работников МВД‚ ГСЧС‚ государственных служащих и других категорий‚ переведённых на службу в другой населённый пункт;
- Главное ограничение — не подлежит приватизации (ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»).
Кто принимает решение о включении жилья в служебный фонд
Решение выносится исполнительным органом районной‚ городской‚ районной в городе советов и оформляется протоколом/распоряжением о включении конкретной квартиры (или дома) в служебный жилищный фонд. Без такого документа помещение служебным считаться не может.
Процедура получения служебного жилья (пошагово)
- Подача заявления на имя руководителя организации/ведомства‚ в котором гражданин проходит службу.
- Справка о необходимости обеспечения жильём‚ подписанная кадровой службой и заверенная в установленном порядке.
- Направление организацией ходатайства в местный исполнительный комитет.
- Формирование комиссии по жилищным вопросам‚ рассмотрение документов и принятие решения.
- Выдача ордера — специального бланка установленного образца‚ который является единственным основанием для вселения.
Права и обязанности нанимателя
| Что можно | Что нельзя |
|---|---|
|
|
Сроки пользования и основания выселения
Сроки
- Обычно — на время действия трудового договора или до окончания командировки/перевода.
- Для военнослужащих — до исключения из списков личного состава части (п. 13 Порядка КМУ).
Основания выселения
- увольнение с работы‚ перевод в другой населённый пункт;
- смерть нанимателя или прекращение семейных отношений;
- самовольное нарушение условий договора (субаренда‚ несанкционированные перестройки и пр.).
Особенности для отдельных категорий
6.1 Военнослужащие и члены их семей
Нормативная база — Постанова КМУ № 450 от (в редакции 2023 г.).
Им выдаётся жилищная субсидия либо предоставляется готовое служебное жильё. Выселение возможно только после предоставления альтернативного жилья в случаях‚ предусмотренных законом.
6.2 Судьи‚ прокуроры‚ государственные служащие
При временном переводе в другой населённый пункт им могут компенсировать расходы на найм жилья либо выделить служебную квартиру (Постанова КМУ № 677 от ).
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли прописать ребёнка? — Да‚ совместно с родителем-нанимателем.
- Кто оплачивает коммуналку? — Наниматель на общих основаниях.
- Что будет после увольнения?, Необходимо освободить квартиру в течение 2 месяцев (если иной срок не указан в договоре).
- Можно ли обжаловать отказ? — Да‚ в административном порядке или в суде.
Контакты и ресурсы для обращений
- Кабинет Министров Украины
Адрес: ул. Грушевского‚ 12/2‚ Киев‚ 01008
Тел.: +38 (044) -37-50-00
Официальный сайт: kmu.gov.ua - Министерство инфраструктуры Украины (жилищно-коммунальное хозяйство)
Горячая линия: +38 (044) -01-29-15
Email: info@minregion.gov.ua - Государственная миграционная служба
Круглосуточно: +38 (044) -78-80-00
dmsu.gov.ua - Центры предоставления административных услуг (ЦНАП) по месту жительства
Найти ближайший офис можно на портале diia.gov.ua - WikiLegalAid — справочно-правовая помощь онлайн
wiki.legalaid.gov.ua - Горячая линия правовой помощи
0 800 213 103 (бесплатно по Украине)
Важно! Перед личным визитом уточняйте график работы и наличие предварительной записи на сайтах учреждений.
Служебное жильё ― это временная мера социальной поддержки‚ закреплённая за конкретным работодателем и конкретным сотрудником. Помните: оформление возможно только через официальный ордер‚ а пребывание в квартире заканчивается вместе с окончанием трудовых отношений. При соблюдении всех формальных требований вы получаете комфортное и законное жильё на весь период службы.