В 2025 году в Москве вдвое вырос ввод капитальных объектов, построенных за счет городского бюджета, а темпы переселения москвичей по программе реновации ускорят в 1,5–2 раза. Однако для каждого собственника важно точно знать, какой именно срок отводится для переезда из старой квартиры в новостройку, чтобы успеть принять участие в выборе квартиры, собрать документы и физически осуществить переезд.

Ключевые сроки, предусмотренные законом и практикой

1. Минимальный срок на подготовку к переезду, 2 месяца
   • После официального получения уведомления о готовности новостройки.
   • За это время житель должен осмотреть предложенную квартиру (или несколько вариантов), подписать акт осмотра и передать заявление о согласии/несогласии.
2. Максимальный срок для окончательного переезда, 6 месяцев
   • Считается от даты подписания договора переселения (протокол собрания + договор безвозмездного пользования или договор уступки права требования).
   • Этот срок может быть продлён только при наличии уважительных причин (тяжёлая болезнь, отсутствие альтернативного жилья, форс-мажор).
3. Экстренные случаи (аварийное жильё), до 30 дней
   • Если дом признан аварийным до включения в программу реновации, жителям могут предложить временное жильё и дать месяц на переезд.
   • После расселения предоставляется постоянная квартира в новостройке.

Пошаговая инструкция: как не пропустить дедлайн

• Шаг 1. Получите уведомление от Фонда реновации (письмо на руки + смс/e-mail).
• Шаг 2. Запишитесь на осмотр новой квартиры через портал mos.ru или в МФЦ.
• Шаг 3. При осмотре зафиксируйте все замечания в акте и в мобильном приложении «Реновация».
• Шаг 4. Подпишите договор и получите ключи не позднее 6 месяцев с момента подписания.
• Шаг 5. Переезжайте, сдайте старую квартиру и получите акт приёма-передачи.

Что будет, если не успеть вовремя?

Если вы не укладываетесь в 6-месячный срок без уважительной причины, Фонд реновации вправе:

• отказать в предоставлении именно этой квартиры;
• предложить другой вариант из резервного фонда (часто менее удачный по площади или локации);
• в крайнем случае — обратиться в суд для выселения.

Контакты для оперативных вопросов

Советы от уже переехавших

• Не откладывайте осмотр квартиры. Чем раньше выявите дефекты, тем быстрее их устранят.
• Храните все документы в электронном виде — это ускорит подачу заявлений.
• Пользуйтесь услугой «Переезд под ключ» от городского сервиса «Переезд 77» (бесплатно для льготников).

Важно: сроки могут меняться в зависимости от конкретного проекта, поэтому ежедневно проверяйте личный кабинет на mos.ru и следите за смс-уведомлениями.