Среднерыночные цены на бухгалтерское обслуживание ТСЖ
| Формат работы | Цена за квартиру/месяц, ₽ | ||
|---|---|---|---|
| Абонемент «Базовый» (учёт начислений, оплата ЖКХ, квитанции) | 90–120 | 9 000–12 000 | 45 000–60 000 |
| Абонемент «Полный» + отчётность в ФНС, Росреестр, ФСС | 150–190 | 15 000–19 000 | 75 000–95 000 |
| Разовые консультации (1 ч;) | — | 3 500–5 000 | — |
| Восстановление учёта (договор) | — | от 25 000 | — |
Основные факторы, влияющие на стоимость
- Количество лицевых счетов․
Каждая дополнительная квартира увеличивает объём начислений и сверок․ - Наличие нежилых помещений и паркинга․
Требуют отдельных ставок и коэффициентов․ - Сложность тарифа (водо-, тепло-, электроснабжение)․
Индивидуальные ИПУ и общедомовые ПУ повышают трудоёмкость․ - Объём первичной документации․
Если дом новый, нужно внести >2 000 строк начальных остатков․ - Форма налогообложения ТСЖ․
УСН 6 %, 15 % или ЕСХН, варианты отчётности различаются․ - Регион․
В Москве цены выше на 25–35 %, в регионах < 1 млн жителей — ниже на 15–20 %․
Подробные пакеты услуг и что в них входит
«Базовый», от 90 ₽ за квартиру
- Формирование квитанций ЖКХ (в т․ ч․ начисление ОДН)
- Контроль поступлений в системе «ГИС ЖКХ»
- Ежемесячная сверка с поставщиками услуг
- Сверка расчётов с собственниками
«Полный», от 150 ₽ за квартиру
Кроме «Базового»:
- Ведение бухгалтерского и налогового учёта
- Отчётность в ФНС, ПФР, ФСС, Росстат
- Годовая бухгалтерская (финансовая) отчётность
- Кадровое делопроизводство (договоры, табели, 2-НДФЛ)
- Подготовка к выездным проверкам
«Профи» — от 220 ₽ за квартиру
Добавлено:
- Разработка локальных актов (Политка учёта, Регламенты, Лимиты)
- Автоматизация через 1С:ЖКХ или «Салдо»
- Ежеквартальные бюджеты и отчёты для совета дома
- Онлайн-кабинет собственника (личный счёт, история платежей)
Дополнительные опции и их цена
- Онлайн-оплата картой через сайт — 1,5 % от оборота, но ≥ 1 500 ₽/мес
- Курьерская доставка квитанций — 12 ₽ за экземпляр
- Архивное хранение документов 5 лет — 500 ₽/мес
- Срочная сдача отчётности (день в день) — +50 % к тарифу
Как сэкономить на бухгалтерии
- Объедините сразу несколько домов одного УК/ТСЖ — скидка 8–12 %․
- Оплачивайте год вперёд — фиксируется старая цена и даётся скидка 5 %․
- Выберите «удалённого» бухгалтера (аутсорс) вместо штатного: нет расходов на рабочее место, софт, отпуск и больничные․
- Используйте электронную отчётность (ЭДО): экономия на бумаге и почте ~500 ₽/мес․
Чек-лист при выборе исполнителя
- ✓ Лицензия ФНС на бухгалтерские услуги
- ✓ Опыт работы с ТСЖ ≥ 3 лет
- ✓ Договор с чётким KPI (сроки, штрафы)
- ✓ Система резервного доступа к 1С (облако)
- ✓ Отзывы на форумах dom․gosnadzor․ru и kvartirnik․ru
Контакты для обращений
Аутсорс-бухгалтерия «ТСЖ-Эксперт» (Москва и МО)
- Тел: +7 495 260-11-22
- Email: info@tgc-expert․ru
- Сайт: tgc-expert․ru
- WhatsApp: +7 968 123-45-67
Региональный центр «ФинЖКХ» (Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Екатеринбург)
- Тел: +7 812 678-90-12 (СПб), +7 831 213-45-67 (НН), +7 343 245-67-89 (ЕКБ)
- Email: spb@finzhkh․ru
- Telegram-бот: @finzhkh_bot
Онлайн-платформа «БухТСЖ-online» (работа по всей РФ)
- Тел: 8 800 555-1234 (бесплатно по РФ)
- Email: support@bukhtsonline․ru
- Сайт: bukhtsonline․ru — онлайн-калькулятор стоимости
- Онлайн-чат: в правом нижнем углу сайта
Частые вопросы (FAQ)
— Можно ли подключиться в середине года?
Да․ Мы берём остатки с 1 января, выверяем их за 2–3 дня и продолжаем вести учёт без потери данных․
— Нужен ли штатный бухгалтер при аутсорсе?
Не нужен․ Подпись главного бухгалтера несёт исполнитель, а первичку можно передавать через электронный обмен․
— Какие документы надо предоставить?
- Устав, протоколы общих собраний
- Договоры с ресурсоснабжающими организациями
- Инвентаризационные описи счётчиков
- Банковские выписок за последний год
- Акты сверок с поставщиками
Важно помнить: окончательную цену формируют только после бесплатного аудита входящих данных․ Запросите расчёт удобным способом — звоните, пишите в мессенджер или оставьте заявку на сайте прямо сейчас!