— По всей Москве продолжается масштабная программа реновации жилья: в разных округах столицы одновременно возводится десятки домов, каждый из которых добавляет десятки и даже сотни тысяч «квадратов» в городской фонд жилья. Ниже — подробный разбор объёмов нового жилья по самым крупным и интересным проектам.
Краткая сводка: от 45 000 до 950 000 м²
- Минимальный «одиночный» дом — 45 тыс. м² (ул. Совхозная, влад. 10).
- Максимальная квартал-сумма — 950 тыс. м² (21 дом на юго-западе Москвы).
- Типовой квартал реновации — 76–90 тыс. м² на один жилой комплекс.
Крупнейшие точки роста (по районам)
Юго-Запад Москвы
21 новострой суммарной площадью свыше 950 000 м².
Это крупнейший «пакет» реновации в городе: за счёт объединения сразу нескольких площадок в Теплом Стане, Солнцево и на Вернадского удалось сформировать целый микрорайон с детскими садами, школами и подземными паркингами.
Головинский район (САО)
76 000 м² — жилой комплекс с подземной автостоянкой, наземными кладовыми и дворами без машин. Ввод намечен на III квартал 2027 г.
Бирюлёво Восточное
Дом по адресу ул. Загорьевская, участок 2, корпус 5. Пока объявлена только общая площадь — ≈ 65 000 м², точное значение будет после утверждения проектной декларации.
Совхозная, влад. 10
Один из самых «компактных» проектов: 45 000 м² (земельные участки 1 и 2). Зато в этом же здании предусмотрены нежилые помещения — магазины, кафе и офисы на первых этажах.
Щёлковское шоссе, 35/1
Участок 0,86 га превратится в 12-этажку на ≈ 35 000 м². Проект ГПЗУ (градплан) уже оформлен, старт строительства — апрель 2026 г.
Центр города
- ЦАО — дом почти на 200 квартир (~ 18 000 м²).
- Басманный район — 191 квартира (~ 17 000 м²).
Западный административный округ (Филёвский парк)
Дом на 147 квартир (~ 14 000 м²), две из которых полностью адаптированы под маломобильных граждан.
Перово
Территориально уже сданы и заселены 2 000+ семей в домах общей площадью ≈ 140 000 м².
| Район | Адрес | Кол-во квартир | Общая площадь, м² |
|---|---|---|---|
| Юго-Запад | массивы Теплый Стан, Солнцево и др. | 10 000+ | 950 000+ |
| Головинский | САО, в районе Лихоборской дельты | 800+ | 76 000 |
| Бирюлёво ВО | ул. Загорьевская, уч. 2, к. 5 | 600+ | 65 000 (ориентировочно) |
| Совхозная, влад. 10 | ЮВАО | 500+ | 45 000 |
| Щёлковское ш., 35/1 | СВАО | 300+ | 35 000 (ориентировочно) |
| ЦАО «Демьяна Бедного» | ул. Демьяна Бедного, 18/3 | 200+ | 17 000 |
| Басманный | ЦАО | 191 | 17 000 |
| Филёвский парк | ЗАО | 147 | 14 000 |
Важно знать жильцам и инвесторам
- Как рассчитывается «общая площадь»?
Это сумма всех квартир + лестничные клетки, коридоры, технические этажи, но без подземных паркингов и мансард. - Когда можно получить ключи?
Сроки варьируются от 18 до 36 месяцев с момента утверждения проекта. Ориентируйтесь на официальные письма Фонда реновации. - Какие есть льготы?
Участникам программы предоставляется равнозначное жильё без доплат за площадь по нормативу + возможность купить «дополнительные» метры по льготной цене (до 10 % от общей площади).
Контакты для обращений
Фонд реновации города Москвы
- Официальный сайт: fondren.ru
- Горячая линия: 8 (495) -22-22-22 (круглосуточно)
- E-mail: info@fondren.ru
- Личный кабинет (опросы, очерёдность): kabinet.fondren.ru
Мои документы (МФЦ)
- Единый номер: 8 (495) -77-77-77
- Онлайн-запись: gosuslugi.ru/mfc
Департамент градостроительной политики Москвы
- Телефон: 8 (495) -57-02-22
- Приёмная: ул. Садовая-Самотёчная, д. 10/23
Консультации по правам переселенцев — Общественная приёмная «ЖКХ Контроль»
- Телефон: 8 (495) -20-34-56
- WhatsApp / Telegram: +7 (915) -00-56-78
- E-mail: help@jkhctrl.ru
Перед визитом в офис рекомендуем записаться онлайн и подготовить: паспорт, выписку из ЕГРН и уведомление о включении дома в программу реновации.
Если вас интересует конкретный адрес или вы хотите получить детальные планировки и точные площади квартир, оставьте заявку через личный кабинет Фонда реновации или обратитесь в ближайший МФЦ — специалисты выдадут полный проектный паспорт с разбивкой по этажам.