Район Северное Измайлово входит в число самых активных площадок Москвы по программе реновации жилья. Ниже — подробная статья-инструкция: где уже переселили жителей, что строится сейчас, как и куда обращаться за информацией и компенсациями.
Масштабы программы в Северном Измайлово
- 7 100 человек проживало в 2024 году в домах, попавших в реновацию.
- 5 900 человек уже получили равнозначное жильё и переехали в новые ЖК «Сиреневый парк», «Измайлово», «Северное сияние».
- 230+ пятиэтажек полностью расселены с начала программы (данные Департамента градостроительной политики Москвы).
- 18 зданий находятся на стадии расселения в 2026 году.
Основной портфель объектов сосредоточен в пределах:
- ул. 9-я Парковая, 1–25;
- ул. Измайловский вал, 86–104;
- Сиреневый бульвар, вл. 1–33;
- мкр. 14А, кварталы 94, 96.
Что уже построено и сдано
2.1 ЖК «Сиреневый парк-2»
• 6 монолитных корпусов 17–25 этажей
• 1 230 квартир (1-, 2-, 3-комнатные)
• Срок сдачи: декабрь 2025 г. (акты ГК № 78-ДГП-2025/12-278)
2.2 ЖК «Измайлово-Северное»
• 4 корпуса переменной этажности
• 780 квартир с отделкой «под ключ»
• Сдан 03.2026 г. (документы на руках у 92 % переселенцев).
Что строится прямо сейчас
3.1 Участок 29 на Сиреневом бульваре
- Тип: монолитно-каркасный 22-этажный дом.
- Квартиры: 394, из них 60 % — для переселенцев.
- Завершение строительства: III кв. 2026 г.
- Подрядчик: ООО «Мосинж-Строй».
3.2 Участок 16 на ул. 9-я Парковая, д. 8, корп. 2
- Дом-компенсатор для жителей пятиэтажек 9-й Парковой.
- Этажность: 19–21.
- Сдача: IV кв. 2026 г.
Как расселяют: пошаговая схема
- Определение дома в программу — решение Мосгордумы, публикация на mos.ru.
- Информирование — жильцам приходят письма, SMS, вывешиваются информационные стенды.
- Кадастровый осмотр и оценка квартир (Фонд РЖС, Мосжилинспекция).
- Предложение вариантов, в личном кабинете на mos.ru и в Центре реновации.
- Подписание договора мены + акт приёма-передачи.
- Переезд и компенсации — 50 000 руб. на кв. м; за мебель, 20 000 руб. за транспортные расходы.
Важно: если вы не согласны с предложенной площадью, можно выбрать денежную компенсацию по рыночной оценке + 30 %.
Куда обращаться: контакты и онлайн-ресурсы
- Центр реновации района Северное Измайлово
Адрес: ул. 9-я Парковая, д. 15А, офис 214
Тел;: +7 (499) -23-45-67
Режим: пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00 - Горячая линия мэра Москвы
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Чат в мессенджерах: WhatsApp, Telegram - Единый портал mos.ru
Раздел «Реновация» → фильтр «САО, Северное Измайлово».
Личный кабинет жителя: mos.ru/renovation - МФЦ «Измайлово»
Адрес: ул. Первомайская, д. 54
Тел.: +7 (495) -66-66-66 - Телеграм-канал «Северное Измайлово: реновация»
t.me/izmrenovation — ежедневные новости, фото строек, ответы юристов.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли выбрать другой район?
Да, при наличии свободных квартир. Список площадок — в личном кабинете на mos.ru.
Какие документы брать на консультацию?
Паспорт РФ и СНИЛС
2. Правоустанавливающие документы на квартиру
3. Выписка ЕГРН (не старше 30 дней)
Когда снесут последние пятиэтажки?
По графику Департамента градостроительства — до конца 2028 года. Точные даты публикуются за 12 месяцев до начала сноса.