Самаркандский бульвар, земельный участок 15/5 (зона 5.3) – один из флагманских проектов городской программы реновации в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) Москвы. Здесь строится трёхсекционный жилой комплекс переменной этажности на 408 квартир, который станет новым домом для жителей сносимых пятиэтажек. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год.

Общая информация о проекте

• Адрес: Самаркандский бульвар, з/у 15/5, зона 5.3, район Выхино-Жулебино, ЮВАО
• Тип дома: монолитный, трёхсекционный, переменной этажности
• Количество квартир: 408 (включая 10 квартир, адаптированных для маломобильных граждан)
• Общая жилая площадь: ≈ 26 тыс. м²
• Застройщик: Фонд реновации жилищного фонда города Москвы
• Статус строительства: идёт возведение надземной части (март 2026 г.)
• Срок сдачи: 2026 год

Архитектурные и инженерные решения

Фасады и отделка

Здание облицуют керамогранитом в тёплых природных оттенках, что визуально «облегчает» массивную конструкцию и органично вписывает дом в окружающую застройку.

Квартирография

• Однокомнатные – оптимальны для одиноких и молодых семей;
• Двухкомнатные – универсальный формат;
• Трёхкомнатные – для семей с детьми.

Все квартиры сдаются с улучшенной отделкой по стандартам реновации: стены выровнены, подготовлены под финишное покрытие, установлены стеклопакеты, радиаторы, счётчики воды и тепла.

Инклюзивность

10 квартир на нижних этажах адаптированы под нужды маломобильных граждан: расширены дверные проёмы, санузлы оборудованы поручнями и специальной сантехникой.

Внутреннее пространство и благоустройство

Дворовая территория

• Закрытый от транзитного транспорта двор;
• Две детские площадки для разных возрастов: горки, качели, песочницы, батуты, игровые комплексы;
• Спортивные зоны с уличными тренажёрами и зонами для воркаута;
• Зелёные зоны отдыха с малыми архитектурными формами и велопарковками.

Первые этажи – коммерческие помещения

На первых этажах разместятся магазины, салоны услуг, кафе и офисы, создавая рабочие места и обеспечивая жителей всем необходимым «в шаговой доступности».

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро

До станции «Юго-Восточная» Некрасовской линии – 17 минут пешком или 5 минут на транспорте. В будущем планируется продление пешеходных маршрутов с тёплыми переходами.

Социальные объекты рядом

• Школы: ГБОУ «Школа № 2123», «Школа № 1411» – 5–7 минут транспортом;
• Детские сады: № 2851, № 1227 – до 10 минут пешком;
• Поликлиника: ГП № 220 филиал «Выхино» – 1,5 км;
• Спорт: фитнес-клуб «World Class Юго-Западный», бассейн «Аквамарин»;
• Зелень: музей-заповедник «Кузьминки-Люблино» и три городских лесопарка в пешей доступности.

Как попасть в программу реновации

1. Проверьте свой дом: откройте карту реновации на сайте fr.mos;ru и убедитесь, что ваш адрес включён в программу.
2. Подайте заявление: через Госуслуги или МФЦ (услуга «Программа реновации жилищного фонда города Москвы»).
3. Выберите вариант переселения: «квартира в новостройке» или «денежная компенсация».
4. Ожидайте решение: комиссия Фонда реновации утверждает список переселяемых квартир.
5. Подпишите договор: после получения смотрового ордера переезжайте в новую квартиру (примерно II полугодие 2026 г. для участка 15/5).

Контакты для обращений

Самые важные телефоны и онлайн-ресурсы:

• Горячая линия Фонда реновации: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
• Единый контактный центр Правительства Москвы: 8 (495) -23-45-67 (по будням 08:00–20:00)
• Официальный сайт: https://fr.mos.ru
• Личный кабинет участника реновации: fr.mos.ru/uchастникам-программы/личный-кабинет
• Онлайн-консультант (24/7): чат-бот «Моя реновация» в мобильном приложении «Москва Госуслуги»
• Приёмная ЮВАО: г. Москва, ул. Хлобыстова, д. 14, каб. 214 (пн–пт 09:00–18:00)
• Электронная почта Фонда реновации: info@fr.mos.ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос:

Когда точно начнётся переселение на Самаркандский б-р 15/5?

Ответ:

Первые смотровые ордера планируют выдать во второй половине 2026 года. Точную дату опубликует Фонд реновации за 3 месяца до начала переселения.

Можно ли выбрать конкретный подъезд или этаж?

Жильцы ветхих домов получают квартиры по нормативу «квадратный метр на человека», но при наличии свободного фонда предоставляется возможность выбора этажа/ориентации по согласованию с управляющим Фондом.

Как узнать, идёт ли строительство с задержкой?

На сайте fr.mos.ru/карта-реновации размещаются ежемесячные фото-отчёты со строительных площадок. Также новости публикуются в Telegram-канале «Фонд реновации Москва» (t.me/renovation).

Полезные советы перед переездом

1. Заведите личный кабинет на fr.mos.ru, чтобы оперативно получать уведомления.
2. Сфотографируйте своё имущество до начала переезда – пригодится при оформлении компенсаций.
3. Уточните индивидуальный срок выселения: временные квартиры предоставляются на 7 дней до получения ключей.
4. Проверьте документы: паспорт, выписку ЕГРН, свидетельство о праве собственности – понадобятся при подписании акта приёма-передачи.

Новый дом на Самаркандском бульваре 15/5 – это не просто замена ветхого фонда, а полноценный современный квартал с продуманной инфраструктурой, инклюзивной средой и развитой транспортной сетью. Следите за новостями на официальных площадках и не стесняйтесь задавать вопросы в контакт-центр: от оперативной информации зависит ваш комфорт и уверенность в будущем переезде.

Удачного вам новоселья!