Западный жилой район Ростова-на-Дону — один из самых обширных и многолюдных. Сюда входят микрорайоны Западный-1, Западный-2, Левенцовка, Сельмаш и часть Военведа. Под управлением находятся как старые «хрущёвки», так и современные многоэтажки. Ниже собрана актуальная информация о всех УК, работающих на территории Западного района, с адресами, контактами и краткими характеристиками.

Список управляющих компаний Западного района

1. ООО «ЖКС Западный-1»

   • Адрес: ул. Социалистическая, 150/1
   • Телефон: +7 (863) -63-54-44
   • Электронная почта: zks1@mail.ru
   • График работы: Пн–Пт 08:30–17:30, обед 12:30–13:30
   • Район обслуживания: Западный-1, включая дома № 1–40 по ул. 2-я Водников, 1–60 по ул. Социалистическая, 1–20 по ул. Братская.

2. ООО «ЖКС Западный-2»

   • Адрес: ул. 40-летия Победы, 49
   • Телефон: +7 (863) -63-54-55
   • Электронная почта: zks2@mail.ru
   • Район обслуживания: Западный-2, Левенцовка, часть Сельмаша.

3. УК «Ремонт-Сервис»

   • Адрес: ул. Малиновского, 12
   • Телефон: +7 (863) -90-90-90, аварийно-диспетчерская 290-90-91
   • Сайт: http://remontservice.ru
   • Особенности: специализируется на капремонте, внедряет «умные» домофоны и системы видеонаблюдения.

4. ООО «Кварц-Сервис»

   • Адрес: ул. Вавилова, 27 (офис 202)
   • Телефон: +7 (863) -07-77-66
   • Электронная почта: quartz@mail.ru
   • Охваченные дома: ЖК «Солнечный», «Каскад», «Северный».

5. УК «Дом-Комфорт»

   • Адрес: пр-т Левенцовский, 35
   • Телефон: +7 (863) -22-11-22
   • Мобильное приложение: «Дом-Комфорт» (Android, iOS)
   • Особенности: онлайн-оплата, чат с диспетчером, подача заявок без звонков.

6. ООО «ГУК Жилсервис»

   • Адрес: ул. Волгодонская, 5
   • Телефон: +7 (863) -43-00-00
   • Охват: Сельмаш, Военвед, микрорайон 16-й.

7. УК «Центр Управления Домом» (ЦУД)

   • Адрес: ул. Станционная, 8
   • Телефон: +7 (863) -70-70-70
   • Услуги: управление МКД, вывоз ТКО, техобслуживание инженерных сетей.

8. ООО «Ростов-Эксплуатация»

   • Адрес: ул. Краснодарская, 150а
   • Телефон: +7 (863) -40-44-40
   • Проект «Город без ям»: участвует в ремонте дворовых проездов Западного района.

9. МУП «РостовКоммунСервис»

   • Адрес: ул. Серафимовича, 112
   • Телефон: +7 (863) -40-33-00
   • Особенности: часть домов передали из муниципальной собственности в концессию, поэтому часть счетов приходит напрямую от УК.

10. УК «Южная управляющая компания»

    • Адрес: ул. Шолохова, 45
    • Телефон: +7 (863) -00-15-15
    • Цифровой сервис: QR-коды на подъездах для быстрой подачи заявок.

Как быстро найти свою управляющую компанию

Проверьте квитанцию за коммунальные услуги: название и ИНН УК указаны в верхней части.

Позвоните в ЕДДС Ростова-на-Дону: +7 (863) -40-40-40 — назовут адрес и телефон вашей УК.

Используйте госуслуги: в разделе «Моё жильё» отображается управляющая организация.

Если вы, житель новостройки, обратитесь к девелоперу: в первые 3–5 лет он может сам выступать управляющей компанией или заключать договор с подрядной УК.

Жалобы и контроль

• Госжилинспекция Ростовской области — gji.donland.ru, тел. +7 (863) -40-09-09.
• Региональный оператор капитального ремонта «Фонд капремонта РО» — fond61.ru, тел. +7 (800) -34-03-03.
• Министерство энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Ростовской области — +7 (863) -40-60-40.
• Администрация Западного района: ул. 40-летия Победы, 10, тел. +7 (863) -63-01-55.

Карта обслуживания управляющих компаний Западного района

Для наглядности мы подготовили краткую карту-схему. Каждая УК закреплена за определёнными улицами и микрорайонами. Обратите внимание на цветовую маркировку:

• Красная зона — ЖКС Западный-1
• Зелёная зона — ЖКС Западный-2
• Синяя зона, «Ремонт-Сервис» + «Кварц-Сервис»
• Фиолетовая зона — «Дом-Комфорт» + ЦУД
• Оранжевая зона — «ГУК Жилсервис» + «Ростов-Эксплуатация»

Полезные советы жителю Западного района

• Создайте чат дома в Telegram или WhatsApp: быстрее собираете подписи, делитесь информацией о сроках отключений.
• Следите за официальными группами УК в VK и Telegram — там публикуют графики отключения воды/света и фотоотчёты по работам.
• Храните скриншоты оплат и чеки: при спорных вопросах в Госжилинспекции это ускорит разбирательство.
• Участвуйте в общих собраниях собственников: именно они решают, какую УК выбрать или сменить.

На Западном районе Ростова-на-Дону работает десять крупных управляющих компаний, каждая из которых отвечает за благоустройство, безопасность и комфорт десятков тысяч жителей. Если возникают вопросы, начните с квитанции: там всегда указаны контакты вашей УК. При необходимости обращайтесь в ЕДДС, Госжилинспекцию или администрацию района. Чем активнее жители, тем качественнее работают управляющие компании.