С начала 2026 года в Республике Карелия стартовал очередной этап федерально-региональной программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья․ В ближайшие пять лет планируется расселить почти 7 500 человек, проживающих в 163 многоквартирных домах, признанных аварийными по результатам технического обследования 2023–2025 годов․

Ключевые изменения 2026 года

1. Программа продлена до 1 сентября 2028 года – решение закреплено постановлением Правительства РФ № 2417 от ․
2. Впервые подключены новые районы: Калевальский, Лоухский и Беломорский, где ранее не было централизованного переселения․
3. Увеличен размер единовременной выплаты собственникам – теперь рыночная стоимость изымаемого жилья рассчитывается по средним ценам IV квартала 2025 года плюс 10 % компенсационной надбавки․

Как определяют аварийность

Жилой дом признаётся аварийным, если экспертиза выявляет хотя бы один из критериев:

• износ несущих конструкций >70 %;
• угроза обрушения стен, перекрытий или кровли;
• отсутствие водоснабжения, отопления или канализации более 6 месяцев, при невозможности восстановления инженерных сетей․

Варианты компенсации для жильцов

Нанимателям (соцнайм)

Граждане, проживающие по договору социального найма, получают:

• равнозначную по общей площади квартиру в новостройке;
• бесплатный переезд и компенсацию упущенного имущества;
• гарантийное письмо о зачислении детей в ближайшие школы и детсады․

Собственникам

Владельцам квартир в аварийном доме выплачивают:

1. 100 % рыночной стоимости жилья (оценка БТИ + независимый эксперт);
2. дополнительно 10 % премиальной компенсации при добровольном выселении в течение 90 дней;
3. возможность приобрести квартиру в новом доме по цене застройщика с гос­субсидией 30 %․

График строительства новых домов 2026–2028

Пошаговая инструкция: как вступить в программу

1. Подать заявление в МФЦ или через портал uslugi․karelia․ru (услуга «Расселение аварийного жилья»)․
2. Подготовить пакет документов:
   • паспорт/СНИЛС всех членов семьи;
   • правоустанавливающие документы (договор соцнайма, ЕГРН-выписка);
3. Получить уведомление о включении в список (срок рассмотрения – 30 дней)․
4. Выбрать вариант компенсации и подписать муниципальный договор․
5. Переехать в новую квартиру или получить денежную выплату․

Контакты для обращений

Республиканские органы

• Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Карелия
  
  Адрес: 185910, г․ Петрозаводск, ул․ Куйбышева, 10
  
  Тел․: +7 (8142) -5-50-50
  
  E-mail: minstroy@rk․karelia․ru
• ГКУ «Фонд жилищного строительства Республики Карелия»
  
  Адрес: г․ Петрозаводск, пр․ Александра Невского, 30, офис 401
  
  Тел․: +7 (8142) -5-33-11
  
  E-mail: info@fzrk․karelia․ru

Горячие линии по муниципалитетам

Часто задаваемые вопросы

Что делать, если дом признали аварийным, но в списке на расселение меня нет?

Необходимо обратиться в районную администрацию с заявлением и копией технического заключения․ В течение 15 дней специалисты обязаны проверить и либо включить вас в список, либо дать мотивированный отказ․

Можно ли выбрать квартиру в другом городе республики?

Да, если вы собственник и соглашаетесь на компенсацию по рыночной стоимости․ В этом случае вы вправе купить жильё где угодно в Карелии или за её пределами․

Как получить субсидию на ипотечное жильё вместо предложенной квартиры?

Обратитесь в Фонд жилищного строительства․ При положительном решении вы получите сертификат на 30 % от стоимости новостройки (но не более 3 млн руб․)․

Важные напоминания

• Не откладывайте подачу документов – очередь формируется по дате регистрации заявления․
• Храните все квитанции и договоры: при добровольном выселении в течение 90 дней полагается дополнительная компенсация 10 %․
• Следите за официальной информацией на сайте www․gov․karelia․ru и в Telegram-канале «Карелия Жилищная»․

Очень важно: любые действия по выселению без официального уведомления муниципалитета могут быть признаны незаконными․ При возникновении споров обращайтесь в прокуратуру Карелии: +7 (8142) -5-77-77․