Что такое реновация в 2026 году
- Программа стартовала 1 июля 2017 года после подписания Президентом РФ.
- В рамках проекта снесут более 5 000 пятиэтажек постройки 1957–1968 гг.
- Взамен старого жилья участники получают квартиры с готовой отделкой в новостройках того же района.
- Московский фонд реновации стал лидером по вводу жилья в 2025 году среди всех российских застройщиков.
Шаг 1: Как узнать, попадает ли ваш дом в программу
- Проверьте дом по адресу на официальном портале renovation.mos.ru.
- Если дом включён в программу, вы получите официальное уведомление и проект договора на равнозначную квартиру.
- С момента получения проекта договора у вас есть 30 календарных дней, чтобы подать заявление о докупке дополнительных метров.
Шаг 2: Возможность докупки метров
Участники реновации могут докупить дополнительные квадратные метры двумя способами:
- В момент переезда, если в стартовых домах Фонда реновации есть подходящие квартиры большей площади.
- В течение 2 лет после оформления права собственности на равнозначное жильё — если сразу нужных вариантов не нашлось.
Истории участников
«Мы с мужем переезжали из трёхкомнатной пятиэтажки в районе Северное Измайлово. Докупили ещё 28 м², получив просторную четырёхкомнатную квартиру в новострое. Доплата составила 4,2 млн рублей, но теперь у нас отдельная комната для старшей дочери и кабинет для удалённой работы». — Елена, участница программы.
Шаг 3: Как оформить докупку — покроковая инструкция
- Получите проект договора на равнозначную квартиру.
- Подайте заявление в Фонд реновации в течение 30 дней:
- лично в центре «Мои документы»;
- через портал mos.ru;
- по почте заказным письмом с уведомлением.
- Ожидайте подбор варианта — обычно 7–10 рабочих дней.
- Заключите дополнительный договор купли-продажи и внесите доплату (ипотека допускается).
- Получите ключи и регистрационное удостоверение в МФЦ.
Шаг 4: Ипотека и льготы при докупке
- Ипотека 6,5 % от «Дом.РФ» действует на объекты Фонда реновации.
- Семейная ипотека — 5 % для семей с детьми (до ).
- Материнский капитал можно использовать на первоначальный взнос.
Контакты для обращений
| Организация | Адрес | Телефон | Режим работы | Онлайн-канал |
|---|---|---|---|---|
| Фонд реновации г. Москвы | ул. Неглинная, 23/12, стр. 1 | +7 -95 539-55-55 | Пн–Чт 09:00–18:00 Пт 09:00–16:45 | renovation.mos.ru |
| Единая справочная служба | — | +7 -95 777-77-77 | Круглосуточно | mos.ru → Обращения |
| Центр «Мои документы» | Каждый район Москвы имеет отделение | +7 -95 988-88-88 | Пн–Сб 08:00–20:00 | Госуслуги → Запись |
| Горячая линия Департамента градостроительной политики | — | +7 -95 620-20-20 | Пн–Пт 09:00–17:00 | — |
Частые вопросы (FAQ)
- Можно ли продать новую квартиру сразу после получения?
Да, но только через 3 года, если использовали материнский капитал. В остальных случаях — сразу после регистрации права. - Какие документы нужны для оформления докупки?
Паспорт, СНИЛС, право собственности на старую квартиру, проект договора на новую, справка о доходах (при ипотеке). - Если на момент переезда нужных квартир нет?
Подайте заявление на предварительное бронирование, и в течение 2 лет вам предложат доступные варианты.
Программа реновации 2026 позволяет москвичам не только бесплатно улучшить жилищные условия, но и докупить дополнительные метры на льготных условиях. Главное — успеть подать заявление в 30-дневный срок и правильно подготовить документы. При возникновении вопросов обращайтесь в контактные центры, указанные выше.