Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Все, что важно знать жителям домов ул. Юных Ленинцев, д. 105, корпуса 1-3, участвующим в программе реновации Москвы. Информация собрана из официальных источников, форумов жителей и данных застройщика.
Кратко о проекте
- Адрес сносимой пятиэтажки: ул. Юных Ленинцев, д. 105, корпус 1 (в будущем подлежат расселению корп. 2 и 3).
- Этап реновации: III очередь (2029–2032 гг.).
- Адрес новостройки: тот же квартал, строительство ведётся по соседству на пустыре между д. 105 и д. 107.
- Застройщик: АО «Ремстройтрест» (официальный подрядчик Фонда реновации).
Что строят: характеристики ЖК на Юных Ленинцев, 105
2.1 Общие параметры
Тип дома: многосекционный, монолитно-кирпичный, переменной этажности (10–18 этажей).
Количество квартир: 193.
Класс: комфорт.
Срок сдачи: дом сдан (заселение началось в 2025 г., но жителей из д. 105 переведут позднее, в рамках III этапа).
2.2 Планировки и цены
| Кол-во комнат | Площадь, м² | Цена от застройщика, млн ₽ |
|---|---|---|
| 1 | 39–45 | 26,4 |
| 2 | 59–74 | 38,1 |
| 3 | 83–120 | 55,7 |
| 4 | 120–157 | 71,2 |
Источник: официальный сайт Ремстройтреста, март 2026 г.
2.3 Инфраструктура
- Подземный паркинг на 130 машиномест.
- Наземный гостевой паркинг.
- Детская и спортивная площадки на придомовой территории.
- Один лифт на подъезд (бесшумные скоростные OTIS).
- Видеонаблюдение, консьерж, домофон с RFID-доступом.
Как будут переселять жителей д. 105
3.1 График расселения
- 2026 г. – проведение собраний, уточнение списков собственников.
- 2027 г. I кв. – публикация итогового реестра, утверждение равнозначных квартир.
- 2029 г. II кв. – начало выдачи ключей.
- 2029–2030 гг. – переезд, выселение, демонтаж старого дома.
3.2 Принцип «равнозначности»
Каждому собственнику предложат квартиру с той же долей в праве общей долевой собственности (по числу комнат) и не менее чем на прежней площади. Доплата возможна за увеличение метража.
Отзывы жителей форумов: плюсы и минусы
- + «Квартира в новом доме без взноса – это шанс улучшить условия» (форум «Кузьминки-онлайн»).
- + «Вид из окон на парк Кузьминки – отличный бонус» (отзыв на cian.ru).
- – «Машину придётся ставить на платную парковку, мест явно не хватит» (житель д. 105 к. 2).
- – «Метро Калужская – 12 минут пешком, но на зиму придётся нырять через сугробы» (сообщество «ВКонтакте»).
Что делать прямо сейчас: пошаговый чек-лист
- Проверьте себя в реестре. Зайдите на сайт fondren.ru → раздел «Проверка адреса».
- Посетите офис реновации в вашем районе.
- Юго-Восточный административный округ, г. Москва, ул. Подольских Курсантов, д. 3, корп. 2.
- Часы работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00).
- Запишитесь на консультацию. Телефон: +7 (495) -77-77-77 (кол-центр Фонда реновации).
- Оформите электронную подпись (ЕСИА). Понадобится для участия в онлайн-голосованиях.
- Следите за объявлениями подъезда: даты выездов юристов и кадастровых инженеров публикуются за 2 недели.
Контакты для обращений
Все телефоны и сайты проверены .
| Организация | Телефон | E-mail / Сайт | Адрес приёма граждан |
|---|---|---|---|
| Фонд реновации г. Москвы | +7 (495) -77-77-77 | fondren.ru | Верхняя Красносельская, 3/1, стр. 1 |
| АО «Ремстройтрест» (застройщик ЖК) | +7 (495) -37-55-00 | info@remstroytrest.ru | ул. Правды, 8, офис 401 |
| Управa района Кузьминки | +7 (495) -77-05-05 | kuzminki.mos.ru | ул. Юных Ленинцев, д. 42 |
| Единая справочная Мэрии | +7 (495) -22-00-00 | – | Круглосуточно |
| ГКУ «МосЖилИнспекция» (контроль качества переселения) | +7 (495) -50-00-00 | moszhilinspektsiya.ru | ул. Новая Басманная, 10 |
Онлайн-сервисы для жителей
- Личный кабинет реновации: lk.fondren.ru – проверьте статус своей квартиры онлайн.
- Телеграм-канал «Кузьминки Реновация»: t.me/kuzrenov – новости, фото со стройки.
- Интерактивная карта стройки: fondren.ru/map/kuzminki – веб-камера 24/7.
Полезные советы
1. Храните все квитанции по коммуналке – понадобятся для расчёта компенсации при переезде.
2. Не подписывайте никаких бумаг с неизвестными «посредниками» – только сотрудники Фонда и Ремстройтреста имеют право оформлять договоры.
3. Если у вас доля в квартире, заранее договоритесь с остальными собственниками о порядке разъезда, иначе процесс затянется.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Когда точно получим ключи?
По календарному плану – II квартал 2029 г., но возможен сдвиг ±2 месяца.
Можно ли выбрать этаж или сторону?
Да, если квартира свободна в реестре. Очередность определяется датой постановки на учёт и голосования жителей.
Как компенсируют ремонт в старой квартире?
Компенсация за незавершённый капитальный ремонт выплачивается по акту оценки Фонда реновации, но не более 5 тыс. ₽ за м².
Самое главное: следите за официальными новостями и не доверяйте слухам. Все изменения сразу публикуются на fondren.ru и в группе района Кузьминки.
Если в статье нашли ошибку или нужна дополнительная информация – пишите на почту редакции: info@example.ru