Актуально на г.
Что такое реновация и как она реализуется в Тамбове
Программа реновации жилищного фонда в Тамбове – это система комплексного обновления морально и физически устаревших домов путём их сноса и строительства нового современного жилья взамен. Принципиальное отличие программы от московской версии заключается в том‚ что Тамбовская область реализует проект на местном уровне‚ а не в рамках федерального закона № 141-ФЗ.
Какие дома попадают под реновацию в 2026 году
- Дома серий «хрущёвок» и первых панельных пятиэтажек 1958–1970 гг. – самый большой сегмент. Основной признак: деревянные перекрытия‚ отсутствие лифтов‚ ветхие инженерные сети.
- Панельные 9- и 12-этажки серии 1-335‚ не имеющие индивидуального отопления и централизованного водоотведения‚ признанные аварийными после обследования 2024 г.
- Бараки и ветхий фонд до 1955 г. постройки‚ расположенные в центре города по адресам: ул. Советская‚ д. 30–38; ул. Интернациональная‚ д; 41–47; пер. Рыльский‚ д. 5–9.
Список адресов‚ включённых в краткосрочный план 2026–2028 гг.
- ул. Мичуринская‚ д. 5–11 (микрорайон «Южный») – 5 домов‚ 472 квартиры.
- ул. Лермонтовская‚ д. 18–22 – 3 дома‚ 288 квартир.
- ул. Революционная‚ д. 4–10 – комплекс из 4-х пятиэтажек‚ 216 квартир.
- пос. Державинский‚ ул. Космонавтов‚ д. 14–20 – 6 домов‚ 504 квартиры.
- ул. Терешковой‚ д. 15–19 – 2 панельных девятиэтажки‚ 144 квартиры.
Как происходит переселение: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка и утверждение паспорта программы:
- Департамент архитектуры и строительства Тамбовской области формирует перечень домов;
- Общественные слушания проводятся не позднее 30 дней до утверждения списка.
Шаг 2. Оценка имущества:
- Жильцам предлагают независимую оценку рыночной стоимости квартиры.
- Можно выбрать аккредитованную оценочную компанию из реестра Минстрой РФ.
Шаг 3. Подбор равноценного жилья:
- Администрация предлагает не менее 3 вариантов на выбор.
- Варианты размещаются в новостройках микрорайонов «Южный»‚ «Солнечный»‚ «Державинский».
- Договор переселения подписывается в течение 90 дней после утверждения списка.
- Компенсация за временное проживание – 5 000 руб./мес. на семью + аренда квартиры.
Калькуляция компенсаций и доплат
| Параметр | Размер |
|---|---|
| Компенсация за выселяемую квартиру | 100 % рыночной стоимости по оценке |
| Доплата за увеличение площади | Не более 10 % от рыночной цены за 1 м² в новостройке |
| Единовременное пособие на переезд | 25 000 руб. на семью |
| Компенсация за временное проживание | 5 000 руб./мес. + аренда жилья |
Права и обязанности жильцов
Права:
- Выбор двух или трёхкомнатной квартиры аналогичной площади или с доплатой за увеличение.
- Получение максимально приближенной по району квартиры (в радиусе 3 км от старого дома).
- Освобождение от уплаты коммунальных долгов на момент переселения.
Обязанности:
- Подписать акт осмотра квартиры и передать ключи в течение 30 дней после получения уведомления.
- Не производить самовольную перепланировку до официального переселения.
- Предоставить полный пакет документов: паспорт‚ правоустанавливающие бумаги‚ выписку ЕГРН‚ согласие всех собственников.
График строительства новых домов (2026–2029 гг.)
1 этап – 2026 г.
- ул. Мичуринская‚ д. 5–11 – начало строительства 05.2026‚ ввод в эксплуатацию 12.2027.
2 этап – 2027 г.
- ул. Лермонтовская‚ д. 18–22 – старт 03.2027‚ сдача 09.2028.
3 этап – 2028 г.
- ул. Революционная‚ д. 4–10 – старт 06.2028‚ сдача 12.2029.
Контакты для обращений и консультаций
- Департамент архитектуры и строительства Тамбовской области
Адрес: г. Тамбов‚ ул. Советская‚ д. 125‚ каб. 401
Телефон: +7 (4752) -5-55-55
Электронная почта: stroy@tambov.gov.ru
Официальный сайт: tambov.gov.ru - Многофункциональный центр «Мои документы»
Адрес: г. Тамбов‚ ул. Красноармейская‚ д. 1
Телефон: +7 (4752) -0-33-33
Режим работы: Пн–Пт 08:00–18:00‚ Сб 09:00–15:00 - Горячая линия Общественной палаты Тамбовской области
Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный)
E-mail: op@tambov.ru - Официальный аккаунт в Telegram «Реновация Тамбов»
Канал: t.me/renovation_tambov
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Может ли собственник отказаться от участия в программе?
Ответ: Да‚ но только если дом ещё не признан аварийным на официальном заседании комиссии. После признания – участие обязательно.
Вопрос: Какие документы нужны для переселения?
Ответ: Паспорт‚ правоустанавливающий документ (выписка ЕГРН/ДКП/Приватизация)‚ справка о составе семьи‚ технический паспорт квартиры‚ заявление собственников.
Вопрос: Возможен ли выбор новостройки в другом районе города?
Ответ: Да‚ но при этом предоставляется компенсация разницы в стоимости 1 м² между выбранным и предложенным районом.
Сроки и порядок подачи заявлений
- Период подачи заявлений на участие в реновации – с по .
- Подача заявления – через МФЦ или на сайте gosuslugi.ru.
- Срок рассмотрения заявления – не более 15 рабочих дней.
- Уведомление о включении в программу высылается по почте и в личный кабинет на портале.
Реновация в Тамбове – это шанс для жителей устаревших домов получить современные квартиры без значительных финансовых затрат. Соблюдайте сроки подачи заявлений‚ внимательно изучайте документы и оперативно обращайтесь в уполномоченные службы по указанным выше контактам.
Если остались вопросы – звоните или пишите в контактные центры‚ указанные выше. Помните: чем оперативнее вы подключитесь к процессу‚ тем быстрее получите ключи от новой квартиры.