Общая картина: что уже сделано и что ждёт район дальше
С 2017 года, когда Правительство Москвы утвердило список пятиэтажек под снос, район Северное Измайлово стал одним из крупнейших «полигонов» программы реновации. На конец марта 2026 года:
- 179 домов подлежат расселению, из них 30+ уже снесены, а жители получили ключи от новых квартир.
- 36 000 москвичей переедут в современные новостройки.
- За 2025 год более 500 семей отпраздновали новоселье.
Новостройки, которые уже строят или сдали
Дом на 11-й Парковой улице
Первый «стартовый» объект в районе. Сдан в 2023 году:
- 268 квартир: 61 однушка, 159 двушек, 48 трёхкомнатных.
- Подземный паркинг, современная отделка «под ключ».
- Вся инфраструктура рядом: м. «Первомайская» в 7 минутах пешком.
ЖК на Сиреневом бульваре, 552 квартиры
Этажность 25–31, переменная, подземный паркинг на 250 машино-мест, детские и спортивные площадки на крышах подземного гаража. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года.
Дом на 346 квартир в микрорайоне 37–38
Стройка стартовала в марте 2026 года. Четыре подъезда, 18 этажей, собственная инфраструктура: магазины, салоны, кафе на первых этажах.
График переселения – 2026
| Период | Адрес новостройки | Семей/квартир | Сносимые дома |
|---|---|---|---|
| Q2 2026 | ул. 11-я Парковая, вл. 28 | 268 / 268 | 5-я Парковая, д. 8–10 |
| Q3 2026 | Сиреневый б-р, д. 5, корп. 1 | 552 / 552 | Сиреневый б-р, д. 3, 5, 7 |
| Q4 2026 | мкр 37–38, корпус 3 | 346 / 346 | ул. 15-я Парковая, д. 2–6 |
Как участвовать в реновации: пошаговая инструкция
- Убедитесь, что ваш дом в списке — актуальный перечень публикует mos.ru/renovation.
- Собрание собственников: 2/3 голосов «за» – минимальный порог.
- Ожидание решения мэра: после положительного итога в течение 6 месяцев подписывается постановление.
- Соц-найм → собственность: бесплатное оформление права собственности на новую квартиру.
- Выбор варианта: «равнозначная» или «доплата за метры».
- Подписание договора переселения и получение ключей.
Контакты для обращений
- Единая горячая линия реновации
###-###-#### (бесплатно по РФ)
Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00 - Центр реновации района Северное Измайлово
Адрес: ул. 11-я Парковая, д. 13
Тел.: +7 (495) -39-55-55 - Онлайн-приёмная Департамента градполитики
dgp.mos;ru/addresses/renovation - Личный кабинет участника реновации
lk.renovation.mos.ru - МФЦ «Северное Измайлово»
ул. 3-я Парковая, д. 42
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00; Сб–Вс 10:00–16:00
Важные советы перед переездом
- Проверьте ЕГРН: убедитесь, что документы на новую квартиру уже внесены в Росреестр.
- Фиксируйте состояние старой квартиры, фото/видео пригодятся при спорах о компенсации за ремонт.
- Консультация юриста: если предлагают «альтернативные» варианты в другом районе, юрист поможет отстоять право на «равнозначное» жильё.
- Субсидии на переезд: при необходимости можно получить компенсацию за аренду квартиры на время строительства.
Отзывы жителей
«Получили двушку 64 м² вместо 42 м² плюс паркоместо. Документы оформили за 40 минут в МФЦ, ключи дали сразу же. Всё честно».
— Елена, 5-я Парковая, д. 8
«Долго ждали, но оно того стоило. Дом новый, рядом школа, магазины, а до метро всё те же 7 минут».
— Михаил, ул. 15-я Парковая, д. 4
Реновация в Северном Измайлово – это не просто снос старых пятиэтажек, а полноценное преобразование района: современные дома, подземные паркинги, новые социальные объекты. Уже более 3 000 семей получили новые квартиры, и до 2028 года число переселенцев достигнет 36 000 человек. Оставайтесь в курсе, проверяйте очередь и смело обращайтесь по указанным контактам – в Москве созданы все условия, чтобы переезд прошёл быстро и комфортно.