Актуально на 24 марта 2026 г.
Что такое реновация в Севастополе и в каком статусе программа
В 2025–2026 гг. Севастополь вошёл в число трёх «городов федерального значения», которым государство дало право самостоятельно определять, куда переселять жителей домов, попавших под программу комплексного развития территорий (КРТ).
Иными словами, механизм реновации заработает после принятия регионального закона и утверждения конкретных границ кварталов.
На март 2026 г.:
- сам закон Госдумы РФ уже вступил в силу;
- нормативные акты Севастополя (правила, порядок расселения, методика расчёта компенсаций) ещё не утверждены;
- финальный перечень домов под снос/переселение опубликован не был.
Какие территории уже обозначены как «перспективные» в рамках КРТ
По данным, озвученным в декабре 2021 г. и подтверждённым в марте 2025 г.:
- Корабельная сторона
- Балаклава
- Микрорайон Матюшенко
- Улицы Гоголя, Кожанова, Новоселов Музыки
- Окрестности Капитанской
Власти подчеркивают, что в первую очередь под реновацию попадут двух- и трёхэтажные послевоенные дома, а также объекты, признанные аварийными. «Хрущёвки» и «брежневки» пока не включены в списки, но критерии могут измениться.
Как формируется окончательный список домов
Процесс состоит из трёх этапов:
- Инициатива – собрание собственников или предложение администрации района.
- Экспертиза – проверка технического состояния и внесение в реестр аварийного фонда.
- Включение в программу КРТ – решение городской комиссии и публичные слушания.
До завершения указанных процедур названия конкретных домов (улица, номер) официально не обнародованы.
Какие права получают собственники
- Равнозначное жильё в черте Севастополя (район определит городская Дума).
- Возможность выбора доли денежной компенсации вместо квартиры.
- Компенсация долей в нежилых помещениях (подвалы, магазины) по рыночной оценке.
- Единовременную выплату за второе жильё, если семья снимает квартиру в период строительства.
Куда обращаться за официальной информацией
Пока региональные подзаконные акты находятся на стадии разработки, жители могут:
| Контакт | Как поможет |
|---|---|
| «Горячая линия» Министерства строительства Севастополя +7 (8692) -1-20-90 | Разъяснения по КРТ, статусу конкретного дома, порядку подачи заявлений. |
| Центр госуслуг «Мои документы» ул. Ленина, 1А (по предварительной записи) | Приём документов на включение в программу, консультации юристов. |
| Официальный портал sev.gov.ru/housing/renovation | Опубликование проектов постановлений, электронная приёмная. |
| Контакт-центр ЕДИНАЯ СЛУЖБА 05 8-800-2000-05-5 (звонок бесплатный) | Фиксация обращений, перенаправление заявок в профильные департаменты. |
| Общественная приёмная «Единой России» ул. Руднева, 2 (понедельник–четверг 10:00–17:00) | Консультации депутатов по вопросам расселения, помощь в подготовке протоколов собраний собственников. |
Пошаговый алгоритм, если ваш дом теоретически попадает в зону КРТ
- Проверьте техническое заключение на официальном портале Минстроя Севастополя.
- Соберите инициативную группу (не менее 30 % собственников) и зафиксируйте решение общего собрания.
- Направьте заявление в администрацию района: приложите выписку из ЕГРН, техпаспорт, протокол собрания.
- Ожидайте результатов инвентаризации и публичных слушаний (срок – до 60 дней).
- Подпишите договор о переселении или компенсации (образец размещается на портале).
Полезные ссылки и онлайн-сервисы
- Карта перспективных территорий КРТ – sev.gov.ru/maps/krt
- Проверка дома на аварийность – gosuslugi.ru/61/region/renovation
- Телеграм-канал «КРТ Севастополь» – t.me/krt_sev (оперативные новости и разбор спорных ситуаций).
Краткий итог
На март 2026 г. список конкретных домов под реновацию в Севастополе еще не утверждён.
Федеральный закон уже позволяет городу самому определять места переселения, но нормативные акты Севастополя находятся в разработке.
Первыми очередь задевать будет послевоенную малоэтажку в Балаклаве, Корабельной стороне и ряде старых районов.
Всю официальную информацию и статус вашего дома можно получить по телефону +7 (8692) -1-20-90 или через сайт sev.gov.ru.
Обновления публикации появятся сразу после официального утверждения перечня домов.