Самое главное помнить, что программа реновации – это не просто замена старого жилья, а комплексный процесс, в котором каждый этап (проектирование, строительство, переселение и снос) строго регламентирован․ Ниже – детальная информация о том, какие дома находятся в графике сноса, какие сроки уже прошли, а какие запланированы, а также контакты, куда можно обращаться за разъяснениями․

Общая статистика по району

Этапы реализации проекта

1. Подготовительный этап (2017‑2020) – включение района в федеральную программу, разработка схемы расселения;
2. Первый этап переселения (2020‑2024) – завершено расселение 18 пятиэтажных домов (Онежская, Флотская, Кронштадтский бульвар и др․)․
3. Второй этап (2025‑2028) – активная волна переселения 53 домов, строительство 6‑ти новых комплексов․
4. Третий (заключительный) этап (2029‑2032) – сдача в эксплуатацию оставшихся 66 домов, окончательная сдача новых кварталов․

Текущий статус (на 2026‑й год)

• Введено в эксплуатацию 16 новостроек, в т․ч․ 25‑этажный дом в 2‑м Лихачевском переулке (148 квартир, январь 2026)․
• Сдано 3 дома в стадии строительства․
• В декабре 2025 г․ согласованы два новых проекта (Смольная‑23, Авангардная‑12) – сдача планируется в 2027‑2028 гг․
• Сейчас в работе – подготовка к сносу оставшихся 66 домов (Конаковский проезд, Онежская улица, Лихоборская набережная и др․)․

График и даты сноса

Очень важно знать, что даты сноса привязаны к завершению строительства и передаче квартир в эксплуатацию․ Ниже – примерный календарный план по кварталам․

Точные даты могут корректироваться в зависимости от темпов строительства стартовых площадок и готовности инфраструктурных объектов․ Для актуальной информации рекомендуется регулярно проверять интерактивную карту на портале mos․ru или звонить в информационный центр․

Как узнать, попадает ли ваш дом под снос?

1. Перейдите в личный кабинет на портале Фонда реновации и откройте раздел «Моя квартира»․
2. Введите адрес старой квартиры – система покажет статус (переселен, в работе, под снос)․
3. Если статус «под снос», в карточке будет указана дата начала работ и контактное лицо в управе района․

Контакты для обращений

Ниже – перечень официальных каналов связи, куда можно обращаться за разъяснениями, записью на осмотр, подачей заявлений и получением компенсаций․

• Управа района Головинский
  Адрес: ул․ Флотская, д․ 1
  Телефон: 7 (495) -56‑43‑26
  Режим работы: Пн‑Чт 08:00‑17:00, Пт 08:00‑15:45
• Информационный центр реновации
  Адрес: ул․ Флотская, д․ 1, каб․ 214
  Телефон: 7 (495) -51‑07‑97
  Режим работы: Пн‑Чт 08:30‑17:30, Пт 08:30‑16:00
• Фонд реновации – онлайн‑чат
  Сайт: renovation․mos․ru
  Доступно: круглосуточно (чат‑бот и операторы)
• Портал мэра Москвы
  Телефон: 7 (495) -77‑77‑77
  Круглосуточная справочная служба․
• Социальные сети Фонда реновации
  ВКонтакте, Telegram, Instagram – ответы в течение 24 часов․

Процедура переселения: ключевые шаги

Для каждого жильца процесс выглядит одинаково, но сроки могут различаться в зависимости от дома․

Уведомление о предстоящем переселении

За 6‑12 мес до начала переезда жители получают официальное письмо (заказное и в личном кабинете)․ В документе указаны:

• Дата начала переселения;
• Адрес новой новостройки;
• Параметры квартиры (этаж, площадь, планировка)․

Осмотр новой квартиры

Жильцы имеют право осмотреть квартиру в течение 30 дней с момента получения уведомления․

Записаться можно:

• Онлайн через сервис «Мой дом» на mos․ru;
• По телефону горячей линии Фонда реновации — 7 (495) -51‑07‑97;
• В информационном центре района (ул․ Флотская, д․ 1, каб․ 214)․

Подписание договора мены

Если квартира устраивает, подписывается договор мены (обычно 1‑2 чч)․ Включает:

• Проверку документов старой квартиры;
• Сверку технических характеристик новой квартиры;
• Подписание у нотариуса (бесплатно для участников программы)․

Переезд и передача ключей

После договора у жильцов есть 90 дней на переезд․ В этот период предоставляются:

• Бесплатная услуга перевозки вещей (по заявке);
• Приёмка старой квартиры комиссией;
• Передача ключей от новой квартиры․

Гарантийный срок

Все новостройки по программе реновации имеют 5‑летнюю гарантию от застройщика․ При обнаружении дефектов (трещины, протечки, проблемы с электропроводкой) необходимо обратиться в гарантийный отдел застройщика — контактные данные указываются в паспорте квартиры․

Что важно знать о новых квартирах

• Увеличенная площадь — в среднем на 20‑30 % больше, чем в пятиэтажках․
• Современная отделка — «под ключ», включающая сантехнику, электрику, обои/покраску․
• Энергоэффективность — тройные стеклопакеты, утеплённые фасады, индивидуальные тепловые пункты․
• Безбарьерная среда — лифты, пандусы, тактильные указатели․
• Развитая инфраструктура — детские площадки, спортзалы, парковки (≈ 1,5 мес․ на квартиру), велодорожки․

Вопросы, которые часто задают

Когда мой дом попадет под снос?

Точный график зависит от этапа переселения․ Проверить статус можно в личном кабинете на mos․ru или позвонить по телефону 7 (495) -51‑07‑97․

Могу ли я отказаться от участия в программе?

Да, собственник вправе подать письменное заявление в Департамент городского имущества․ Однако дом будет снесён независимо от вашего решения, а жильцам придётся искать новое жильё самостоятельно․

Что будет с моей пропиской после переезда?

Прописка сохраняется автоматически при оформлении договора мены․ Регистрация переезжает на новый адрес без дополнительных процедур․

Как рассчитывается площадь новой квартиры?

Площадь новой квартиры не может быть меньше площади старой․ За счёт уменьшения толщины стен и рационального планирования она обычно больше на 20‑30 %․

Кто оплачивает переезд и транспортировку вещей?

Базовые расходы компенсируются за счёт города․ Нужно сохранить чеки и подать заявление в управу района в течение 3 мес․ после переезда․ Также доступна бесплатная услуга перевозки через аккредитованные компании (заказ через информационный центр)․

Что делать, если в новой квартире обнаружены дефекты?

Все новостройки имеют 5‑летнюю гарантию․ При обнаружении дефектов необходимо оформить претензию в гарантийный отдел застройщика (контакты в паспорте квартиры)․ При необходимости можно обратиться в Департамент городского имущества․

Перспективы до 2032 года

К 2032 году в Головинском районе планируется:

• 26 новых жилых комплексов (современная архитектура, планировки от 1‑ до 5‑комнатных квартир);
• 3 новые школы (вместимость ≈ 1 800 мест) и 4 детских сада (≈ 700 мест);
• Поликлинику на Онежской улице с расширенной пропускной способностью;
• Благоустроенные аллеи вдоль Лихоборской набережной и зоны вокруг Головинских прудов;
• 15 км новых велодорожек, соединяющих район с Водным стадионом и парком «Северное Тушино»;
• Реконструкцию ключевых перекрёстков (Ленинградское шоссе, Флотская улица) для снижения пробок․

• Переселено более 735 семей (≈ 5 000 человек) в новые квартиры․
• Темпы строительства новостроек выросли на 40 % по сравнению с 2024 годом․
• Новые дома уже заселены: 2‑й Лихачевский переулок, улица Лавочкина, Пулковская улица, Кронштадтский бульвар․
• Запланированы даты сноса оставшихся 66 домов в период 2025‑2028 гг․

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не откладывайте – обратитесь в один из указанных выше контактов․ Помните, что своевременное взаимодействие с органами реновации поможет избежать задержек и сделает процесс переезда максимально комфортным․