С 2017 года в Москве действует городская программа реновации жилого фонда.
В рамках этой инициативы уже расселено или находится в процессе переселения около 258 000 человек‚
а общая площадь нового жилья превысила 960 000 м².
Южный округ (ЮАО) и в частности Южнопортовый район активно включены в проект:
здесь построены и введены 60 новых домов‚ куда уже въехали первые жители.
Ниже – подробная информация о том‚ как участвовать в программе‚ какие объекты уже сданы‚
какие планируются и куда обращаться за консультацией.
Карта района и перечень вовлечённых кварталов
Южнопортовый район граничит с Даниловским‚ Нагатинским затоном‚ Печатниками и Капотней. В зону реновации попали в основном:
- микрорайон «Портовые улицы» (кварталы 10‚ 11‚ 12);
- часть улицы Южнопортовая‚ дома 26–36;
- квартал «Кожухово-2» (переселение из пятиэтажек 1958–1962 гг.);
- прилегающие к Курьяновской набережной дома серии II-18.
Сданные и строящиеся дома (сводная таблица)
| Адрес | Этажность | Кол-во квартир | Статус на 03/2026 | Примечания |
|---|---|---|---|---|
| Южнопортовая‚ 28/1 | 25 | 408 | Сдан – вручены ключи | детский сад на 1-м этаже |
| 2-й Кожуховский проезд‚ 12 | 17 | 256 | Сдан – вручены ключи | подземный паркинг |
| Курьяновская наб.‚ 25/2 | 23 | 372 | Ключи выдаются с | многоуровневая стоянка |
| 3-й Кожуховский проезд‚ 6 | 22 | 330 | строительство 78 % | сдача планируется на Q3 2026 |
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
- Проверьте свой дом в реестре. Перейдите на renovmos.ru → раздел «Поиск дома». Введите адрес: если дом значится‚ вас автоматически включат в программу.
- Ознакомьтесь с проектом планировки. В личном кабинете mos.ru откройте «Реновация» → «Проект планировки». Скачайте PDF-схему будущего квартала.
- Утвердите варианты расселения. На общем собрании собственников выбираете:
- эквивалентную квартиру в новом доме;
- денежную компенсацию (редко – только при отказе от переселения);
- доплату за увеличение площади (max +20 м² по госцене).
- Подпишите договор переселения. После одобрения ≥2/3 собственников заключается трёхсторонний договор с Фондом реновации и Департаментом городского имущества;
- Получите ключи. За 30 дней до сдачи дома вам придёт SMS или письмо с датой и временем выдачи ключей в Центре переселения ЮАО.
Контакты для обращений Южнопортовый район и ЮАО
- Центр реновации ЮАО «Южнопортовый»
Адрес: г. Москва‚ ул. Южнопортовая‚ 32‚ офис 101 (м. «Кожуховская»‚ выход 2)
Телефон: +7 (495) -77-77-07 (многоканальный)
e-mail: uportova@renovmos.ru
Режим работы: Пн–Пт 09:00–21:00‚ Сб 10:00–17:00 - Горячая линия мэрии по реновации
Телефон: 8 (800) -50-10-12 (круглосуточно‚ бесплатно по РФ)
WhatsApp: +7 (915) -00-12-12 - Департамент городского имущества Москвы
Адрес: ул. Новая Басманная‚ 10
Телефон: +7 (495) -20-20-20
Веб-форма: mos.ru/department/ogi - МФЦ «Мои документы» филиал ЮАО «Южнопортовый»
Адрес: ул. Курьяновская‚ 3/2 (м. «Кожуховская»)
Телефон: 8 (800) -50-50-30
Частые вопросы жителей Южнопортового
Сколько ждать переселения после одобрения программы?
В среднем – 3–4 года от момента утверждения проекта до получения ключей. Для Южнопортового этап активного строительства уже идёт 2-й год: в 2026–2027 гг. планируется сдать ещё четыре дома.
Можно ли оставаться в старой квартире до заселения в новостройку?
Да. Вам выплачивают компенсацию за временное проживание (аренда) – от 1 100 до 1 400 руб./м² в зависимости от метро и комнатности.
Какие документы нужны для оформления новой квартиры?
- паспорт собственника;
- СНИЛС;
- правоустанавливающие документы на старую квартиру (ЕГРН‚ выписка из Росреестра);
- квитанция об отсутствии задолженности ЖКХ;
- заявление на переселение (заполняется на месте).
Можно ли получить ипотечные каникулы на время переезда?
Да. В рамках совместной программы «Реновация-ипотека» от АИЖК Москвы можно оформить кредит под 3‚5–4 % годовых на 3 года с отсрочкой основного долга.
Свежее обновление от
23 марта 2026 года на портале мэра Москвы появилась информация о старте приёма заявок
на участие в очередном этапе реновации в Южнопортовом: в 2027–2028 гг. планируется
снос ещё 12 пятиэтажных домов‚ освободивших участок под новый квартал с парком и школой на 1 100 мест.
Приём заявок от собственников открыт до 30 июня 2026 года через mos.ru.
Программа реновации в Южнопортовом районе идёт полным ходом:
два дома полностью заселены‚ два выдают ключи в апреле 2026 года и еще один введут до конца года.
Всего до 2029 г. в округе появится более 6 000 новых квартир.
Чтобы не упустить свою очередь‚ следите за обновлениями на официальных ресурсах‚
подключитесь к SMS-рассылке мэрии и при необходимости звоните в указанные выше контактные центры.