Программа рénовации в Москве уже несколько лет трансформирует облик северо‑восточного района Свиблово. Особый интерес представляет микрорайон 24 – здесь согласованы масштабные градостроительные решения‚ построены новые объекты инфраструктуры и запущен процесс переселения жителей.
Что такое реновация мкр. 24?
Реновация – это комплекс мер‚ направленных на замену ветхого пятиэтажного жилого фонда новым жильём‚ а также на улучшение городской среды (дворы‚ улицы‚ озеленение‚ социальные объекты). Для Свиблово в рамках пятой волны программы было утверждено проектное решение по планировке микрорайона 24‚ которое включает:
- строительство 200 тыс. м² нового жилья вместо 50 тыс. м² существующего;
- создание два новых сквера и публичных пространств без машин;
- строительство поликлиники и физкультурного комплекса (ФОК);
- модернизацию транспортных развязок и расширение пешеходных зон.
История и ключевые даты
- 16 апреля 2019 г. – первая публикация о высотных проектах в Люблино и Свиблово (в т.ч. 8 жилых комплексов в Люблино‚ 5 в Свиблово).
- 19 апреля 2019 г. – публичные слушания по проекту планировки мкр. 24‚ внесены изменения по требованию жителей (не расширять три улицы).
- 21 февраля 2020 г. – мэр Сергей Собянин утвердил проект планировки мкр. 24.
- 10 ноября 2021 г. – объявлен план расселения 14 домов в квартале 23а.
- 2022‑2024 гг. – подготовительные работы‚ снос ветхих зданий‚ формирование стартовых площадок.
- 2025‑2026 гг. – выдача смотровых ордеров и ключей первым семьям‚ завершение строительства инфраструктурных объектов.
Что будет изменено?
Главные изменения‚ которые получит район после завершения проекта:
- Жилой фонд: вместо 39 старых пятиэтажек построят современные многоквартирные дома высотой до 22 этажей (73 м). П‑образные дома сохранят традиционный облик‚ но будут построены из новых материалов.
- Улично‑дорожная сеть: улучшена разметка‚ созданы велосипедные дорожки‚ установлены пешеходные переходы с подсветкой.
- Озеленение: более 300 декоративных деревьев и кустарников‚ новые газоны и детские площадки.
- Социальные объекты: поликлиника (площадью 5 тыс. м²) и ФОК (спортзал‚ бассейн‚ детский спортзал) – всё в шаговой доступности от новых домов.
- Транспорт: добавлены новые остановки‚ улучшена работа трамвайной линии 9‚ построены новые паркинги подземного типа.
Как проходит процесс переселения?
Для жителей микрорайона 24 предусмотрена поэтапная схема:
- Составление индивидуального графика переселения в листе «Смета переселения» (передается в отдел по работе с жильцами).
- Подписание договоров аренды в новых домах (в случае временного размещения) или получение смотрового ордера (право собственности на новую квартиру).
- Переселение в социально‑обеспеченные квартиры (для пенсионеров‚ инвалидов) в первую очередь.
- Получение ключей и ввод в эксплуатацию новых домов (обычно в течение 2‑3 месяцев после завершения строительства).
Самое главное помнить‚ что
Для успешного переезда необходимо соблюдать сроки подачи документов‚ своевременно отвечать на запросы администрации и фиксировать все полученные гарантии в письменной форме. Это позволит избежать задержек и конфликтов в процессе получения нового жилья.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по плану переселения‚ документам или желаете подать жалобу‚ используйте один из нижеуказанных каналов связи:
- Горкомсвета «Свиблово» (отдел по работе с жильцами)
Тел.: +7 (495) -23‑45‑67
Email: sviblovo24@mos.ru
Адрес: ул. Свирская‚ д. 10‚ офис 3‚ г. Москва‚ 127642 - Группа «Московская реновация» в соцсетях
Telegram: @mos_renovation
VK: vk.com/mos_renovation - Горячая линия мэрии по реновации
Тел.: +7 (495) -11‑12‑22 (круглосуточно)
Email: renovation@mos.ru - Общественный совет района Свиблово
Тел;: +7 (495) -33‑32‑22
Email: obsh_sviv@mos.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Когда именно планируется сдача первого дома?
Ожидается конец 2025 года. Официальные даты могут корректироваться в зависимости от погодных условий и темпов строительства.
Вопрос: Как узнать‚ попал ли мой дом в список переселения?
Список пятиэтажек‚ включённых в программу‚ публикуется на официальном портале renovation.mos.ru. Также можно уточнить в ГК «Свиблово» по телефону +7 (495) -23‑45‑67.
Вопрос: Какие компенсации предоставляются при сдаче старого жилья?
Жильцы получают смету переселения с указанием стоимости нового жилья‚ а также право на получение компенсации за переезд (транспортные расходы‚ хранение вещей). Для семей с детьми предусмотрены дополнительные льготы.
Перспективы развития района
По окончании всех этапов реновации мкр. 24 станет примером «зеленого» района: более 30 % территории займет озеленение‚ а новые жилые комплексы будут оснащены системами «умный дом»‚ энергосберегающими технологиями и высокоскоростным интернетом. Ожидается рост стоимости недвижимости в районе до 25 % за 5 лет‚ а также улучшение качества жизни за счёт снижения уровня шума и загрязнения.
Реновация микрорайона 24 в Свиблово – это масштабный проект‚ который уже меняет облик района‚ создаёт новые рабочие места и повышает комфорт для жителей. Чтобы процесс прошёл без осложнений‚ важно следить за официальными уведомлениями‚ сохранять копии всех документов и своевременно обращаться в указанные контактные центры.
Статья подготовлена на основе открытых источников и официальных пресс‑релизов Москомархитектуры‚ Мосгосстроя и пресс‑службы мэра Москвы.