Важно! В Колпинском районе Санкт-Петербурга продолжается реновация жилого комплекса «Новое Колпино».
На 30 ноября 2025 года истёк официальный срок передачи квартир новосёлам, однако ключи вовремя не были выданы.
Ниже — подробная сводка по ситуации, список действующих контактов и пошаговый алгоритм действий для дольщиков.
Краткая история проекта
- Застройщик: ООО «СПб Реновация» (дочерняя структура крупной российской девелоперской группы).
- Адрес объекта: Загородная улица, Колпино, Санкт-Петербург.
- Объём строительства: 22 жилых секции, 1 458 квартир.
- Первоначальный срок сдачи: I квартал 2025 года.
- Последний перенос срока: на (неофициально).
Почему произошла задержка
- Заморозка финансирования со стороны банков-партнёров из-за роста себестоимости материалов.
- Долгие согласования изменения проектной документации (увеличение этажности в секциях 12–15).
- Очередные проверки ФАС и прокуратуры, выявившие нарушения при закупке ЖБИ.
- Погодные условия зимы 2025-2026 годов, замедлившие внешнюю отделку фасадов.
Что говорят власти и застройщик
Комитет по строительству Санкт-Петербурга (КиОГС) подтвердил, что объект включён в реестр проблемных
(«замороженных»). Застройщик обязался предоставить актуальный график работ до 15 апреля 2026 года.
В свою очередь представители ООО «СПб Реновация» заявляют, что «все средства дольщиков находятся на эскроу-счетах»
и обещают выдать ключи поэтапно:
- Секции 1–6 — до ;
- Секции 7–12 — до ;
- Секции 13–22 — до .
Пошаговый алгоритм для дольщика
- Скачайте актуальный график строительства.
Размещён в личном кабинете на сайте novoe-kolpino.ru. - Подайте жалобу в Дирекцию реновации СПб.
Это можно сделать онлайн через портал gorod.gov.spb.ru. - Обратитесь к юристу по долевому строительству.
Даже если средства на эскроу-счетах, можно требовать неустойку за просрочку. - Фиксируйте все расходы.
Аренда жилья, ипотечные проценты, коммунальные платежи — всё подлежит компенсации.
Контакты для обращений
Ниже перечислены актуальные телефоны, мессенджеры и e-mail, по которым можно получить официальные разъяснения и записаться на личный приём.
- ООО «СПб Реновация» (офис продаж)
- Тел.: +7 (812) -33-44-55
- WhatsApp/Telegram: +7 -11 233-44-55
- E-mail: info@novoe-kolpino.ru
- Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Загородная, д; 12, офис 301 (пн-пт 9:00–18:00)
- Дирекция реновации Санкт-Петербурга (городская)
- Тел. горячей линии: +7 (812) -75-75-75
- Онлайн-чат: https://renov.spb.ru/chats
- E-mail: help@renov.spb.ru
- Комитет по строительству СПб (КиОГС)
- Тел.: +7 (812) -76-21-21 (круглосуточная справка)
- Приёмная: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 11, каб. 214 (пн-чт 9:00–17:00, обед 13:00–14:00)
- Форма обратной связи: kiogs.gov.spb.ru/appeals
- Общественная приёмная дольщиков «Новое Колпино»
- Тел.: +7 (911) -33-56-78 (координатор Вячеслав)
- Telegram-канал: t.me/kolpino_dolshiki
- WhatsApp-группа: перейти в чат
- Бесплатная юридическая помощь от «Дом.РФ»
- Тел.: ###-###-####
- E-mail: consult@domrf.ru
- Часы работы: круглосуточно (перезвон в течение 15 минут)
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: можно ли требовать расторжение ДДУ?
Да, если срок просрочен более чем на 2 месяца и застройщик не предоставил новый график. При расторжении полная сумма + ключевая ставка ЦБ возвращается в течение 10 рабочих дней.
Вопрос: где посмотреть официальные документы?
Сводная декларация, акты скрытых работ и фото-отчёты публикуются на novoe-kolpino.ru/docs.
Задержка в «Новом Колпино» — серьёзный прецедент для всей программы реновации СПб.
Используйте перечисленные контакты, объединяйтесь в инициативные группы и не откладывайте обращения к юристам.
Помните: чем раньше вы зафиксируете нарушения, тем выше шанс получить компенсацию в полном объёме.