Актуально на 24 марта 2026 г. В Южнопортовом районе Москвы на улице Симоновский Вал стартовала масштабная программа реновации и нового строительства. Проект объединяет жилые дома по КРТ (комплексное развитие территорий) и премиальный ЖК «Симоновский Вал» бизнес-класса от застройщика ГК ФСК.
Что такое «Симоновский Вал» сегодня?
На участке от Новоостаповской улицы до Крутицкой набережной:
- Строятся 3 корпуса ЖК «Симоновский Вал» (сдача – 4 кв. 2028 г.),
- Началось переселение жителей ветхих пятиэтажек по программе реновации,
- В рамках КРТ возведут дополнительно 1,2 млн м² жилья и соц-объектов.
План реновации: этапы и сроки
- 2025–2026 гг. – снос ветхого фонда (улица Симоновский Вал, 10, 15, 50).
- 2026–2028 гг. – строительство новых домов и служебной инфраструктуры.
- Конец 2028 г. – полное переселение жильцов, ввод ЖК «Симоновский Вал».
Квартиры и цены официального застройщика ГК ФСК
На февраль–март 2026 г. действует акция: 46 квартир по специальным ценам от 20,8 млн руб.
| Тип квартиры | Площадь | Цена за м² | Ипотека |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 44–52 м² | от 473 тыс. руб/м² | от 5 % годовых |
| 2-комнатная | 64–78 м² | от 465 тыс. руб/м² | от 5 % годовых |
| 3-комнатная | 95–110 м² | от 460 тыс. руб/м² | от 5 % годовых |
Преимущества комплекса
- Транспорт: 1,5 км до ТТК и 7 мин. пешком до м. Дубровка/Пролетарская.
- Ландшафт: закрытый двор с водопадом, террасами и панорамными окнами.
- Инфраструктура: подземный паркинг, детские сады, школы, фитнес.
- Надёжность: застройщик ГК ФСК – входит в ТОП-3 по объёму ввода в РФ.
Как участвовать в реновации или купить квартиру
Жителям ветхого фонда нужно:
- Зарегистрироваться на портале «Мой район – мой дом».
- Оформить заявление в МФЦ района Южнопортовый.
- Подписать договор переселения с Департаментом городского имущества.
Для покупки квартиры в ЖК «Симоновский Вал»:
- Забронировать онлайн или в отделе продаж.
- Получить одобрение ипотеки (Сбербанк, Домклик, ВТБ) от 5 %.
- Заключить договор долевого участия (ДДУ) напрямую с ГК ФСК.
Контакты для обращений
| ГК ФСК – официальный застройщик ЖК «Симоновский Вал» | |
| Телефон отдела продаж: | +7 (495) -00-60-60 |
| Сайт: | fsk.ru |
| Адрес офиса продаж: | Москва, Новоостаповская ул., 6А (м. Дубровка) |
| Департамент городского имущества Москвы | |
| Горячая линия по реновации: | +7 (495) -77-75-55 |
| Онлайн-заявка: | mos.ru/services/renovation |
| МФЦ Южнопортового района | |
| Адрес: | ул. Симоновский Вал, 26 |
| Телефон: | +7 (495) -20-77-77 |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Попадает ли мой дом под реновацию?
Ответ: Проверьте адрес в карте реновации или позвоните в центр «Мой район».
Вопрос: Можно ли обменять квартиру реновации на квартиру в ЖК «Симоновский Вал»?
Ответ: Да, при наличии доплаты. Условия рассматривает Департамент городского имущества.
Вопрос: Какие документы нужны для покупки?
- Паспорт РФ,
- СНИЛС,
- Справка о доходах по форме банка,
- Заявление на ипотеку.
Программа реновации Симоновский Вал – это не только обновление жилого фонда, но и создание нового качественного пространства рядом с центром Москвы. ЖК «Симоновский Вал» от ГК ФСК уже стал точкой притяжения инвесторов и семей, ценящих комфорт, экологию и транспортную доступность.
Не откладывайте: количество квартир по акции ограничено, а очередь на переселение растёт. Звоните, записывайтесь на показ и получайте консультацию уже сегодня!