Самое главное помнить, что в рамках комплексного развития территории (КРТ) в Саратове планируется масштабная реконструкция жилого фонда, аналогичная московской реновации. Проекты охватывают несколько районов, а также территорию вокруг новых транспортных узлов.
Что подразумевается под «КРТ»?
КРТ – это комплексное развитие территории, которое включает:
- Снос ветхого и аварийного жилого фонда (домов старше 1975 года, деревянных барков, 4‑этажных хрущёвок);
- Строительство нового жилья, инфраструктуры и общественных пространств;
- Перепланировку транспортных узлов (ж/д‑вокзал, автовокзал, предмостовая площадь);
- Озеленение и создание новых рекреационных зон (например, катальповая аллея и заливные луга).
Ключевые районы, подпадающие под реновацию
- Заводской район – крупные промышленные зоны, где планируется создание новых жилых кварталов и развитие транспортных магистралей.
- Ленинский район – часть территории уже включена в реестр объектов, подлежащих сносу; здесь будет построено новое жильё и улучшена социальная инфраструктура.
- Центр города (от Славянской площади до улицы Радищева) – масштабный проект по переселению частного сектора и созданию новых общественных пространств.
- Волжский район – более 300 объектов недвижимости, в т.ч. торговый центр, будут изъяты для дальнейшего развития.
Карта реновационных зон
Для удобства жителей и инвесторов разработана интерактивная карта, доступная в сервисе 2ГИС. На карте отмечены:
- Текущие зоны сноса (домашние постройки до 1975 года);
- Объекты, включённые в реестр памятников (шесть зданий – сохраняются);
- Планируемые места строительства новых жилых комплексов и общественных площадок.
Карту можно открыть по этой ссылке – она отображает подробные границы каждого проекта.
Этапы реализации проекта
| Этап | Сроки | Ключевые действия |
|---|---|---|
| Подготовительный | 2023 – 2024 | Сбор реестра аварийных домов, согласование планов с жителями. |
| Снос и изъятие недвижимости | 2025 – 2027 | Снос более 300 объектов, включая торговый центр в Волжском районе. |
| Строительство нового жилья | 2027 – 2030 | Возведение 12 новых площадок, создание инфраструктуры; |
| Окончательная сдача в эксплуатацию | 2030 – 2032 | Переселение жителей, ввод в эксплуатацию общественных объектов. |
Почему реновация важна для Саратова?
Проекты КРТ направлены на решение нескольких задач:
- Улучшение жилищных условий – замена ветхого фонда современными, энергоэффективными зданиями.
- Развитие транспортной инфраструктуры – модернизация входных ворот города, улучшение доступа к ж/д‑вокзалу и автовокзалу.
- Создание новых общественных пространств – парки, аллеи, зоны отдыха, которые ранее были недоступны.
- Привлечение инвестиций – новые жилые кварталы и коммерческие зоны стимулируют экономический рост региона.
Контакты для обращения
Если у вас возникли вопросы по проекту, хотите уточнить статус своего дома или подать заявку на переселение – используйте одну из нижеуказанных контактных линий.
- Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области
Адрес: 410056, г. Саратов, ул. Мирный, д. 4, офис 511
Телефон: +7 (843) -23‑45‑67
Электронная почта: info@construction.sarregion.ru
Рабочие часы: 09:00 – 18:00 (пн‑пт) - Глава правительства Саратовской области – Роман Бусаргин
Телефон приемной: +7 (843) -23‑00‑00
Электронная почта: busargin@regional.gov.ru
Приём заявлений в день обращения (не более 30 минут). - Госуслуги «Реновация» – центр поддержки жителей
Телефон горячей линии: 112 (круглосуточно)
Онлайн‑чат: renovation.saratov.ru/chat
Электронная почта: support@renovation.saratov.ru - Компания «РЕНОВАЦИЯ» (исполнительный подрядчик)
Адрес: 410056, г. Саратов, пер. Мирный, д. 4, офис 511
Телефон: +7 (843) -23‑45‑68
Сайт: renovatsiya.saratov.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Какие дома подлежат сносу?
- Все многоквартирные дома, построенные до 1975 года, деревянные бараки и 4‑этажные хрущёвки, а также любые здания, признанные аварийными в реестре правительства РФ.
- Можно ли оспорить включение дома в реестр?
- Да. Жильцы могут подать апелляцию в Министерство строительства и ЖКХ в течение 30 дней после публикации реестра.
- Куда меня переселят?
- Переселение происходит в новые жилые кварталы, построенные в рамках КРТ, либо в готовые квартиры в соседних районах. Приоритет отдается жителям, находящимся в зоне непосредственного сноса.
- Как узнать статус своего дома на карте?
- Откройте интерактивную карту в 2ГИС, введите ваш адрес и проверьте цветовую схему: красный – снос, зеленый – сохранено, синий – планируется строительство.
Реновация в Саратове – это масштабный проект, который изменит облик города, улучшит качество жилья и создаст новые инфраструктурные возможности. Очень важно, чтобы каждый житель был проинформирован о своих правах, сроках и возможностях переселения. Пользуйтесь указанными контактами, следите за обновлениями на официальных сайтах и не забывайте проверять статус своего дома на интерактивной карте.
Дата публикации: 23 марта 2026 г.