Общая картина программы реновации
В рамках московской программы реновации на Самаркандском бульваре (Выхино-Жулебино) начато возведение новых жилых кварталов.
В 2026 году вводятся в эксплуатацию четыре очереди, включающие современные многосекционные дома переменной этажности (17–25 этажей)
с полноценной инфраструктурой.
Ключевые проекты и технические характеристики
2.1 Жилой комплекс «Самаркандский парк»
- Количество домов: 6 монолитно-каркасных корпусов
- Этажность: 17–22 этажа
- Подземный паркинг: 1-уровневый на 650 машино-мест
- Квартирография: студии 28–32 м², 1-комн. 38–45 м², 2-комн. 55–65 м², 3-комн. 75–90 м²
- Энергоэффективность: класс «А» (утеплённый вентфасад, тёплые остеклённые лоджии)
- Срок сдачи: IV квартал 2026 г.
2.2 Квартал «Зелёный ветер»
- Дома: 4 панельно-монолитные секции
- Этажность: 25 этажей
- Паркинг: 2-уровневый подземный (900 м/м)
- Двор без машин: игровые зоны, велодорожки, скейт-парк
- Инфраструктура: детский сад на 220 мест, поликлиника, фитнес-центр
- Срок сдачи: II квартал 2026 г.
2.3 Микрорайон «Самаркандский-2»
- Корпуса: 8 монолитных зданий «точечной» застройки
- Этажность: 19–23 этажа
- Квартиры: свободная планировка, высота потолков 2,9 м
- Технологии: «умный дом», индивидуальное отопление, приточно-вытяжная вентиляция
- Срок сдачи: III квартал 2026 г.
Документы и порядок переселения
- Этап 1. Получение уведомления о включении дома в программу (от Мосреалстрой-ЖКХ).
- Этап 2. Оценка жилплощади (независимый оценщик, акт № Р-1).
- Этап 3. Подбор эквивалентной квартиры в новом проекте (по метражу и комнатности).
- Этап 4. Подписание договора переселения, получение ключей за 30 дней до сдачи.
- Этап 5. Выплата компенсации за переезд (≈ 30 000 ₽) и единовременного пособия (≈ 100 000 ₽).
Стоимость и ипотечные программы
Квартиры в рамках реновации предоставляются без доплаты, если метраж совпадает с ранее занимаемым.
При желании улучшить условия можно воспользоваться льготной ипотекой:
- «Семейная ипотека»: от 5,4 % годовых, первоначальный взнос от 15 %.
- «Дальневосточная ипотека»: от 3 % годовых (действует до ).
- Ипотека для IT-специалистов: от 4,9 % годовых, первоначальный взнос 10 %.
Транспортная доступность и благоустройство
К 2026 году рядом с комплексами откроют:
- Новый выход из станции «Выхино» (МЦК и метро) – 450 м пешком.
- Трамвайное кольцо Самаркандский бульвар – Нижние Поля (2027).
- Дублёр Солнцевского проспекта – 4 полосы, снижение нагрузки на Волгоградский пр-т.
- Веломаршрут длиной 8 км до парка «Кусково».
Контакты для обращений и получения консультаций
Официальные органы
- Комплексный миграционно-переселенческий центр (КМПЦ)
Адрес: г. Москва, ул. Нижние Поля, д. 16, корп. 2
Тел.: +7 (499) -55-55-55 (единая справочная)
Режим: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–16:00 - Департамент градостроительной политики г. Москвы
Сайт: stroi.mos.ru
Горячая линия: +7 (495) -27-22-77 - Госжилинспекция Москвы
Приёмная: +7 (495) -82-82-82
Электронная приёмная: gji.mos.ru
Застройщики и техподдержка
- АО «Мосреалстрой-ЖКХ» (генподрядчик программы реновации)
Офис продаж: Самаркандский бульвар, д. 5, корп. 1
Тел.: +7 (495) -23-45-67
Email: info@mosrealstroy.ru - ГК «Домус» (девелопер квартала «Зелёный ветер»)
Сайт: www.domus.ru
Тел.: 8 (800) -00-30-50 - Круглосуточная техподдержка по переселению
WhatsApp: +7 (926) -23-45-67
Telegram-бот: @RenovationMoscowBot
Юридическая и общественная поддержка
- Бесплатная юридическая консультация при муниципалитете
ул. Выхино, д. 19, офис 305
Запись: +7 (495) -33-32-21 (пн–пт 09:00–18:00) - Общественная палата района Выхино-Жулебино
Адрес: Самаркандский бульвар, д. 7
Email: public@vyhino-zhulebino.ru
Важно! При посещении офлайн-офисов обязательно возьмите паспорт, выписку из ЕГРН и копию договора социального найма.
Подать заявление можно онлайн через портал mos.ru или в МФЦ «Мои документы».