Рябовское шоссе в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга стало одной из крупнейших площадок реновации Северной столицы.
В 2026-м году здесь активно сносят старые дома и возводят современные кварталы.
В статье собраны самые актуальные данные: перечень домов под снос‚ сроки переселения‚ план новостроек‚
а также телефоны и онлайн-контакты‚ куда обращаться за разъяснениями и помощью.

Масштаб проекта

• Площадь квартала: 26‚7 га
• Площадь под реновацию: 20‚87 га
• Общая площадь нового жилья: 138 534 м²
• Количество новых квартир: более 3 500
• Сроки завершения строительства: 2026–2028 гг.

Адреса домов‚ включённых в программу реновации

Корпус 1 (скоро переселение)

1. Рябовское шоссе‚ д. 77
2. Рябовское шоссе‚ д. 79

Корпус 2 (предварительный список 2026–2027 гг.)

• Рябовское шоссе‚ д. 49
• Рябовское шоссе‚ д. 51 к. 1‚ к. 2
• Рябовское шоссе‚ д. 53
• Рябовское шоссе‚ д. 55
• ул. Композиторов‚ д. 2
• ул. Композиторов‚ д. 4

Примечание: окончательный список уточняется после голосования собственников.
Проверить статус своего дома можно через официальный портал реновации.

Как происходит переселение: пошаговая инструкция

1. Оповещение. Жителям приходит письмо или SMS за 6 месяцев до сноса.
2. Осмотр квартиры. Комиссия фиксирует площадь‚ состояние‚ количество комнат.
3. Предложение новой квартиры. Вариант предоставляется в том же районе или выдаётся денежная компенсация.
4. Подписание договора. С Фондом реновации или Администрацией района.
5. Переезд и получение ключей. Заезд в новое жилье осуществляется за 30 дней до сноса прежнего дома.
6. Расселение вещей. За счёт города предоставляются грузчики и транспорт.
7. Оформление права собственности. Бесплатно и в приоритетном порядке через МФЦ.

Что строят на месте старых домов

• Монолитно-каркасные дома от 12 до 25 этажей
• Дворы без машин – подземные паркинги на 1 500 мест
• Школа на 1 100 мест и два детских сада по 220 мест каждый
• Поликлиника и фитнес-центр
• Пешеходный променад до парка «Юнтоловский»

Календарный график работ

Как узнать‚ попал ли ваш дом в программу

Откройте сервис «Реновация» в мобильном приложении «Моя Москва» (доступно и для СПб‚ данные обновляются ежедневно).
Введите точный адрес дома.
Посмотрите статус: «Включён»‚ «Запланирован»‚ «Не входит».

Контакты для обращений

Горячие линии

• Фонд реновации Санкт-Петербурга
  ☎ 8 (812) -40-30-30
  круглосуточно‚ звонок бесплатный
• ГКУ «Центр реновации»
  ☎ 8 (812) -75-75-75
  пн–пт 09:00–18:00
• Минстрой СПб

  ☎ 8 (812) -76-77-77
  горячая линия «Дом и двор»

Онлайн-ресурсы

• Официальный сайт программы реновации
• Портал «Госуслуги» – раздел «Переселение»
• 2ГИС – карта домов под снос

Личный приём

Красногвардейская районная администрация
Адрес: Санкт-Петербург‚ ул. Композиторов‚ 14
Часы: понедельник–четверг 09:00–18:00‚ пятница 09:00–16:45
Предварительная запись онлайн: kgadmin.ru

Общественные приёмные

• ТОС «Рябовское»
  ул. Композиторов‚ д. 8‚ офис 12
  ☎ +7 (921) -23-45-67 (WhatsApp / Telegram)
• Штаб реновации в ТРК «Рябовский»
  2 этаж‚ атриум «Зелёный»
  ежедневно 11:00–19:00 без выходных

Ответы на самые популярные вопросы

Могу ли я выбрать другой район?

Только если выдаётся денежная компенсация. При получении квартиры – переселение в пределах Красногвардейского района.

Сохранится ли прописка в Санкт-Петербурге?

Да‚ без изменений‚ даже если временно поселили в другой округ.

Как оспорить размер новой квартиры?

Обратитесь в приёмную Фонда реновации и подайте апелляцию в течение 30 дней после получения оффера.

Что делать прямо сейчас

1. Проверьте свой дом в онлайн-сервисе.
2. Соберите документы: право собственности‚ выписку ЕГРН‚ паспорт.
3. Подпишитесь на Telegram-канал «Реновация СПб» — t.me/renovation_spb
4. Запишитесь на консультацию в районную администрацию.

Важно! Все консультации по реновации на Рябовском шоссе предоставляются бесплатно.
Никаких посредников и платных «специалистов» — только официальные контакты‚ указанные в статье.
Следите за обновлениями: данные регулярно корректируються в связи с ходом строительства.