Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Что такое реновация и почему Хамовники в её фокусе
Реновация — это комплексная программа переселения москвичей из ветхого и аварийного жилья в современные новостройки.
Район Хамовники (ЦАО) вошёл в программу позже остальных, поскольку большая часть пятиэтажек здесь находится в относительно удовлетворительном состоянии.
Тем не менее, в 2025 году власти включили 12 стартовых площадок именно в Хамовниках, а график расселения рассчитан до 2032 года.
Какие дома попадают под программу
- Пяти- и малоэтажные дома 1950–1980-х годов постройки, признанные ветхими/аварийными.
- Критерий включения: техническое обследование МКБУ «Мосэкспертиза» и положительное решение общего собрания жильцов.
- Исключение: культурно-исторные здания, которые охраняются как объекты культурного наследия.
Текущий график реновации Хамовников (2025–2032)
- 2025 г. — старт строительства на 12 площадках (ул. Усачёва, 14–16; ул. Лужники, 24 стр. 4В; ул. Комсомольский просп., 18 и др.).
- 2026–2028 гг. — активное возведение новых домов и первые переселения (примерно 25 % от плана);
- 2029–2030 гг. — пик переселения: жители получают ключи и переезжают в равнозначные квартиры.
- 2031–2032 гг. — снос старых зданий и благоустройство освободившихся территорий.
Список стартовых площадок Хамовников (официальные адреса)
| Адрес стартовой площадки | Планируемый ввод | Кол-во квартир |
|---|---|---|
| ул. Усачёва, д. 14–16 | III кв. 2027 г. | ~580 |
| ул. Лужники, д. 24 стр. 4В | IV кв. 2026 г. | ~420 |
| Косыгина, д. 15 корп. 1–3 | II кв. 2028 г. | ~510 |
| Комсомольский проспект, д. 18 | I кв. 2027 г. | ~650 |
Как узнать, участвует ли ваш дом
- Откройте официальный портал реновации.
- Введите адрес в строку поиска или используйте интерактивную карту.
- Убедитесь, что статус вашего дома: «Принят в программу».
- Скачайте график переселения в формате PDF (обновляется ежеквартально).
7 шагов для жителя: от заявления до ключей
- Подтверждение участия — собрание жильцов (75 % «за»).
- Получение уведомления о включении дома в программу.
- Выбор квартиры на публичных слушаниях.
- Подписание акта приёма-передачи новой квартиры.
- Переезд — не позднее 30 дней после получения ключей.
- Снос старого дома и выплата компенсаций (если есть).
Контакты для обращений
- Фонд реновации города Москвы
Адрес: 119019, Москва, ул. Николоямская, д. 1
Телефон: +7 (495) -77-55-55
Сайт: fondren.ru
Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00 - ГКУ «Городской центр реновации»
Адрес: 125130, Москва, ул. 3-я Песчаная, д. 5, стр. 1
Телефон: +7 (495) -23-45-67
Эл. почта: info@gcr.mos.ru - МФЦ района Хамовники
Адрес: 119048, Москва, ул. Усачёва, д. 33
Предварительная запись: my.mos.ru - Единая справочная Мэрии Москвы
Телефон: +7 (495) -77-71-11
Стоит ли покупать квартиру «под реновацию»?
+ Преимущества: возможность купить дёшево и получить новую квартиру в центре города.
– Риски: неопределённые сроки, заморозка сделки до завершения программы, ограничения по ипотеке.
Рекомендация: перед покупкой обязательно проверьте инвестиционный паспорт объекта и консультируйтесь с юристом.
Полезные ссылки
- Официальный портал реновации Москвы
- Интерактивная карта Хамовников
- Услуга «Переселение по реновации» на mos.ru
Внимание! Всю информацию уточняйте только в официальных источниках. Раз в год график может корректироваться.